延期交付3个多月后，苏州这个楼盘再陷停工风波

根据合同约定，位于苏州吴江区的绿地江南映月，应于今年6月30日之前交付。

如今项目已经延期交付3个多月了，却再次传出了停工的消息。

在项目工地、办公区等多个出入口位置，施工方都明确张贴出停工的通告提醒：

项目将于10月9日起全面停工。停工期间，工地采取封闭式管理，并实行、停水停电；除管理人员外，其余人员均不得进入现场施工。

在现场和一些施工人员聊了聊，对方也明确表示：已接到停工通知，明天不来干活了。

事实上，这已经不是绿地江南映月第一次停工了。6月初，施工方也曾宣布停工过。

6月27日，开发商向业主寄发通知函。明确项目交付时间将延期，但未提及具体将延期至何时交付。

在项目交付延期后，开发商曾经制定了一份交付计划。

根据该计划，小区景观造型和草皮应于9月20日施工结束，10月1日起进行供地配套验收和通电……

目前，多项工程节点已经再次延期。

根据规划，江南映月包括7幢高层住宅、1幢27F公建和1幢2F商业+会议中心。

截至目前，项目高层大部分楼栋外立面已经基本呈现，少部分楼栋正在进行外立面施工收尾工作。

小区内部似乎近期才刚启动园林景观施工，住宅与公建之间的道路，正在进行路基施工。

从现场的情况来看，住宅距离交付，还有不少工程需要完成。

与住宅相比，公建的施工则要明显滞后的多。楼栋已经封顶并拆除了防护网，但尚未进行幕墙安装。

江南映月住宅规划785户。目前所有可售房源已经全部售罄，尚有80余套房源处于“限制中”状态。

此前在回复业主咨询时，吴江区住建局表示：

江南映月花园项目由于开发企业股东内部矛盾导致工程款支付不及时，施工缓慢，已逾期交付。

2023年7月31日，该项目业主反映逾期交付及施工缓慢等问题，区住建局会同属地政府召集开发企业各股东方、总包、业主代表共同协商并就项目推进达成相关意见。目前总包已组织复工，区住建局会同相关部门继续督促开发企业落实主体责任，推进项目正常施工，保障交付。

延期交房及赔偿相关条款在双方签订的购房合同中已有约定，以双方签订的购房合同相关条款执行，市民可以就合同相关条款向开发企业主张违约赔偿，如果合同条款存在争议双方协商不成的情况，建议向法院诉讼来保护自身权益。

穿透股权显示，江南映月的项目公司——苏州绿地风清置业有限公司由绿地和中车共同持股，其中绿地为控股股东。

客观来讲，江南映月的项目位置还是不错的。不仅近距幼儿园和中小学，大型商业配套砂之船也近在咫尺。

如此优渥的地段，项目却屡次传来停工的消息，不得不说是一件遗憾的事情。期待项目能够早日重回正轨。

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如欲了解项目具体的工程进度

可以看看下面这个视频

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