许家印背后的靠山曝光！

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恒大集团是中国房地产行业的巨头，但它的成功离不开许多超级大佬的支持和帮助。其中，郑裕彤是许家印最重要的贵人之一。郑裕彤与香港四大家族有着深厚的关系，他背后的港资圈子为许家印提供了重要的支持。在恒大面临最大的危机时，郑裕彤斥资5.06亿美元入股恒大，帮助许家印渡过难关。恒大在郑裕彤的关照下成功上市，但也与香港圈子深度捆绑在一起。

这些大佬通过将内地土地出售给恒大，并以认购高息债的形式回流资金，成为恒大的隐形股东。这种操作使恒大获得了庞大的土储，销售规模倍增，成功跻身中国地产一线梯队。然而，持有超过千亿的永续债也成为了恒大的负担。每年，恒大都要支付巨额的利息成本给永续债背后的大佬们。这使得恒大的利润大部分被分走，持有时间越久，利息成本越高。

许家印意识到不再依赖香港圈子是必要的。他开始结交新的圈子，即“深圳高尔夫圈”。这个圈子的成员喜欢打高尔夫球，其中一些人成为了许家印的“球友”。许家印通过引入巨额战投资金，为恒大汽车注入资金。然而，他高估了这个圈子的能量，尤其是对于恒大在A股上市的目标，牵涉面过于广泛，不是简单的人脉关系就能实现的。

在房地产市场受到严格调控的背景下，恒大面临着巨大的压力。资金链断裂，风险全面爆发。国家对房地产行业的控制决心前所未有，不管花多大代价，都要让这个行业破除迷信，没有哪个企业是大而不倒的。然而，许家印并没有像其他房地产公司那样意识到形势的严峻。他高估了自己的掌控能力，选择了大肆扩张、加大杠杆。

这导致恒大负债累累，利息支出超过了1000亿。虽然他后来意识到自己的错误，但已经为时已晚。恒大的困境暴露出房地产行业的乐观情绪不合时宜。收购市场已经不存在，因为每家企业都有负债上限。房企借壳登陆A股这样的目标面临巨大的困难。民营房企不太可能像当年王首富那样通过断臂求生。连资深房地产商人张生和李生都难以卖掉项目，富力物业被迫卖掉。

恒大面临巨大的挑战，他们需要尽快找到解决办法。不过，无论结果如何，这场危机已经让整个房地产行业认识到，没有哪个企业是大而不倒的。

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