大家来上海旅游的时候，很多朋友都会喜欢去武康大楼拍照留念，作为上海著名的地标建筑之一。除了承载着丰富的城市发展的历史，也成为网红打卡必去的景点之一。那这座建筑中，都住过什么人？现在又是什么人，才能入住？如果你想知道，继续往下看吧。

武康大楼的前世今生

武康大楼，原名诺曼底公寓，是上海第一座外廊式公寓大楼，由旅居上海的匈牙利著名建筑设计师邬达克设计，我想就像一艘扬帆起航的游船。于1924年由万国储蓄会出资兴建。大楼位于上海徐汇区淮海中路1842-1858号，占地1580平方米，总建筑面积达9275平方米，楼高八层，总高30余米，外观为法国文艺复兴式风格。

武康大楼的历史可以分为四个阶段：

• 1924年-1937年：诺曼底公寓的兴盛时期。当时入住公寓的一般都是外国侨民，而且还是上层侨民，比如美亚保险公司上海办事处的经理，西门子上海办事处的经理，洋行或者是外商的高级职员。
• 1937年-1945年：诺曼底公寓的衰落时期。太平洋战争爆发后，大批英、美法侨民被日军关入集中营或遣送出境，公寓的入住率大幅下降。
• 1945年-1953年：诺曼底公寓的转型时期。抗战胜利后，万国储蓄会破产清理，其名下产业被上海市政府拍卖或收购，诺曼底公寓则被政府出资购入，并分配给公务员居住。
• 1953年至今：武康大楼的新生时期。上海市人民政府接管并更名为武康大楼，因为其就在武康路上。因为附近正好有两家电影院，随后一些文化演艺界名流慢慢的就搬了进来，比如赵丹、秦怡、孙道临、王文娟、郑君里等。现在这些老艺术家的子女，还是可以继续住在这里的，但是没有产权，不能进行买卖。

武康大楼的修缮和保护

一些住户对武康大楼有浓厚的感情和归属感，一些住户则只是把它当作一个居住的地方。不过很多住户受到过武康大楼的老化和围观的困扰。

其实武康大楼在历史上分别有过两次的保护性修缮，一次是在2009年， 一次是在2019年。尤其是2019年的这次大修，还是上海首个试点历史建筑修缮的大楼，集历史建筑修缮、旧住房改造和高空坠物整治“三合一”工程。目前大楼还有房屋安全管理信息监控，如果有沉降，变形，墙体割裂，管理部门都能第一时间的掌握。

作为一个驰名中外的大楼，对影响外观的空调外机，雨棚，晾衣架都做了统一的规划和处理，要么拆除，要么移至内天井，做到了“横平竖直”，毕竟武康大楼已经不仅是一个住宅，而是上海的一道风景线，一张旅游名片了。

武康大楼现在的住户

武康大楼的住户构成比较复杂，有不同的背景和故事，也有不同的生活方式和需求。

如今武康大楼有百余户人家，其中一大半都是老人，整个楼居民的平均年龄约有6、70岁。这些老住户中有一些是建国后分到这里的老职工，有一些是文化演艺界名流的子女，还有一些是后来购买或喜欢武康大楼的历史和文化氛围的租户，包括一些喜欢老房子的老外新住户。

我们去武康路是为了打卡，而他们来武康路是为了生活。

现实世界存在不可逾越的阶层，

别人的生活和圈子，你可能永远无法进入。

以下这张图片，是武康大楼顶楼的一间内景，他将屋子做成了私人图书馆，来源于网友“住在图书馆里的人”，照片仅此一张，且看且珍惜。觉得充满了艺术品味，从窗户看出去，视野无敌，非常适合看上海的夕阳。

武康大楼不仅是一座优秀历史建筑，也是一座活着的建筑，它承载着不同时代不同人群的记忆和情感。如果您想了解更多关于武康大楼的现在的住户的故事和见闻，推荐您可以阅读《住在武康大楼》这本书。

《住在武康大楼》是一本由陈保平和陈丹燕编著的作品。这本书以武康大楼为纽带，对半个多世纪以来的居住者、大楼管理者，以及风貌保护区的总规划师进行了访谈，收录了16位住户的口述历史，展示了武康大楼内部的日常生活与公共记忆。这本书不仅是一部关于武康大楼的建筑史和社会史，也是一部关于上海城市变迁和文化传承的纪实文学。

作为一栋殖民地时期的建筑，它所承载的意义其实是非常五味杂陈的。

一面光鲜亮丽，十里洋场，繁华夺目。

一面又是民族屈辱，武康大楼就是其中一个缩影。

老房是一个载体，承载着来往住客们的喜怒哀乐和生老病死，这些成就了城市历史底蕴。

武康大楼不仅是上海的一座优秀保护建筑，也是上海近代历史和文化的见证者。它见证了上海的变迁和发展，也承载了许多人的故事和情感。如果您有机会去上海旅游，不妨去武康路走走看看，感受一下这座百年老洋房的魅力吧！

我是九月初玖，一名上海土著，如果你也有计划来上海旅游，关注我，我会经常分享上海值得好玩的打卡地。

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