国家要“动真格”了？催买房不成，智囊提“好方案”，获网友支持

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最新的PPI数据于6月9日由统计部门发布，这一数据让人心情颇为复杂。预料之中的是，5月的全国工业生产者价格指数在同比和环比方面均进一步下滑。自去年5月至今年5月，同比数据呈现出一条明显的下降趋势，5月的降幅已经达到-4.6%。

与此同时，环比数据也呈现出类似的趋势，在今年1月和2月回升之后再次下滑，4月的增幅为负数，而5月的降幅扩大至-0.9%。

或许有些人对PPI的经济意义不甚了解。简而言之，PPI涵盖了钢材、水泥、化工原料、燃料、农副产品、工控产品等主要工业产品的出厂价格。尽管高PPI并不总是好事，但持续的下降却意味着经济的衰退。更通俗地说，由于消费市场不景气，产品难以畅销，企业只能进一步降低出厂价格，这对企业的生产积极性和利润都造成了影响。

实际上，国家一直在从消费端努力促进经济的恢复与发展。最近，国家发改委还发布了关于稳定住房、汽车、电子产品等大宗消费的文件。以房地产为例，住建部在今年多次强调房地产和建筑业对国民经济发展的重要性，称其为经济的“顶梁柱”和“压舱石”。国家将支持刚性和改善性住房需求纳入今年的政府工作报告，并鼓励央行满足合理的行业融资需求，支持刚需和改善住房需求。最近，央行要求六大国有银行大幅下调存款利率，以鼓励人们将银行存款用于各类消费，其中包括住房消费。

与此同时，国家也在积极清理房地产市场环境。当前，房地产市场走势偏冷，其中一个原因在于购房者对民营房企的交付能力缺乏信心。例如，江苏市场监管局不久前通报了对常州住建局的处罚决定，理由是地方滥用行政权力限制竞争行为，已有8个城市做出类似处罚。今年5月，国家市场监管总局和住建部联合发布了规范房地产中介行为的文件，鼓励中介费合理降低，并由买卖双方共同承担。这一举措的目标显而易见，即激励人们积极购房，使市场活跃起来。

然而，市场似乎并没有对这些措施做出等量反应。据机构数据显示，5月百城新建商品房价格出现了环比“量价齐跌”的趋势，新房成交价格和成交量略有下降。一线城市的销售面积环比下降了9.1个百分点，而10大重点城市的二手房成交套数环比下跌13.8%。与4月相比，二手房价格环比跌幅进一步扩大了0.11个百分点。令人关注的是，一些长期占据楼市热点的城市，如南京和杭州，二手房挂牌量创下了接连的新高，挂牌量甚至相较正常年份翻倍。

考虑到二手房与新房之间的高度相关性，开发商们的新房销售状况同样不尽如人意。一些大城市甚至在核心地段推盘时，每次只能售出几十套，但即便如此，去化仍然并不顺利。即便是郊区地段不太理想的楼盘，推盘都面临不小的困难。因此，网络上经常能看到开发商大幅度降价的新闻。

众所周知，尽管房地产行业的黄金时代已经过去，但面对经济发展的多重压力，房地产业仍然必须承担起推动就业、促进消费、恢复经济的重要责任。

然而，当前的关键问题并不是人们不愿购房，而是缺乏购房资金。相比那些虚拟的金融指标，房地产这种实体资产更具有触手可及的实感。假如人们的钱包鼓鼓囊囊，谁会不想买一套属于自己的房子，谁不希望换一套更优质的住房呢？因此，解决需求不足的根本问题在于大幅提升人们的收入水平。

针对内需疲弱的问题，备受瞩目的经

济学家、国家智囊滕泰最近提出了一个备受瞩目的“好方案”：推出中国版的“国民收入倍增计划”，这一方案得到了广大网友的一致称赞。

由于原文内容较长，以下将其要点提炼出来。

首先，滕泰提到大量的房地产投资、基础设施投资和制造业投资虽然在一定程度上是必要的，但随着工业化和城市化高速增长阶段的过去，依赖投资拉动经济增长的方式已经变得不可持续。他强调，必须转向依靠消费来带动经济增长。

然而，实际情况是，中国的消费占比逐年下降。自2000年以来的20年里，消费占国民经济比重下降了9.28%，仅占总GDP的54.2%。

相比之下，美国2021年消费占比达到了82.5%，20年时间内增长了2.1个百分点。与美国等许多国家相比，中国的消费占比差距较大，这意味着我们还有巨大的增长空间。

滕泰的第二个观点是，要提升消费占比，就必须提升可支配收入占比。他指出，消费占GDP比重之低主要原因在于居民的可支配收入占比偏低。数据显示，中国居民可支配收入占GDP比重已经从2000年的47%下降到了现在的43-44%。

与此同时，美国同期的数据从72.2%上升到了82.2%。滕泰认为，这意味着中国居民的可支配收入占比本来就较低，而且还在下降，这为提升收入提供了巨大的空间。

他的第三个观点是，应从改革收入结构入手，尽快提升居民的可支配收入比重和增速，以实现内需的扩大，从而促进经济增长。具体而言，他提出了一系列举措，包括将无效支出节省出来，用于增加居民收入；建立促销机构，直接发放消费券，每年发放一万亿，带来数万亿的内需增加。

滕泰的第四个观点则是，应推出中国版的国民收入倍增计划。他认为，为了快速提升居民收入，可以采取减少金融、土地、信息等部门的垄断收益，提高劳动、技术、管理等要素收益的方式。此外，他还主张推动资本市场的健康发展，增加居民股票和基金市值25%，从而增加居民的财富。

滕泰提到，还可以向有需要的社会成员发放基本收入，同时扩大中等收入群体的规模，通过扩大和稳定工作岗位，将中等收入人口从4亿人增加到7亿人。

众多网友对滕泰的这个“好方案”纷纷表示赞同。他们认为，只有人们的钱包鼓起来了，消费才能够兴起，从而推动经济增长。人们普遍认为，发展经济的目标并非只是追求高GDP，更应关注社会公平和人民的幸福。房地产业内的一些专业人士也表达了对这一方案的认同。他们指出，目前房地产占据家庭财富的70%以上，如果房价大幅下降，不仅会影响银行和开发商，个人也将受到冲击。因此，加大居民收入，通过明显的收入增长来抑制房价泡沫，实现软着陆，是一种相对明智的做法。

总之，滕泰认为，中国应该迅速推出国民收入倍增计划，以便尽快提升居民收入。这将有助于拉动内需，促进经济的良性循环。同时，随着经济的发展，社会应该得到回馈，人们应该从经济发展中获益，特别是在全民保障方面，应该让每个人都能够享受到优质的教育、医疗等福利。通过这样的方式，社会将变得更加平等，人们的生活将更加充实幸福。国民收入倍增计划，正是为了实现这一目标，相信它早日实现也不再遥远。