许家印的恒大：又损失8000亿

阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！

许家印：又损失8000亿，一点也不害怕

近日，恒大发布财报，解释称，2021年、2022年债务总额超过2.4万亿元，亏损总额超过8120亿元。

8120亿元意味着什么？

日均11亿。恒大两年的总亏损相当于腾讯、阿里、百度、小米、华为、茅台、比亚迪2022年利润总额的两倍。

网友调侃：这一夜，不知道许老板睡得有多好。债主的恒大及其老板都表示失眠。

恒大集团将于2022年3月停牌，港交所可能将连续停牌18个月的证券摘牌。也就是说，许家印只剩下两个月的时间了。

曾经他满盘洋人，借用人脉，建立帝国，被加冕“首富”的桂冠，备受瞩目。现在这些朋友，有的死了，有的沉默了，有的入狱了，有的失踪了……

时代的帷幕渐渐落下，阴影笼罩着帝国大厦、花园、斗兽场和未完工的建筑。在大舞台上，许家印独自一人陷入困境。

将时钟拨回到1982年，当时许家印24岁。

那时他还只是一个农民的儿子。从武汉钢铁学院毕业后，分配到河南舞阳钢铁厂。他按照自己的愿望成为了一名工人，实现了儿时的梦想。

许家印的位置是车间主任助理，大家的评价一模一样：咄咄逼人、受欢迎。也是许家印后来居上、脱颖而出的法宝。

次年，许家印晋升为车间主任。

他懂管理，他制定的《生产管理300条规则》受到了领导的好评，很快成为全公司的管理标准。

他关心工人，采取措施收集工厂的垃圾，还买了一间浴室。假期结束后，员工可以在公司免费洗澡，增进团结。

许家印的作坊很快成为武冈最成功的作坊，我也得到了一个新的绰号——“小皇帝”。

2018年，在恒大展会会上，许家印听到对恒大汽车的质疑，笑着说：“别忘了，我是制造业出身的，我10岁就给车间主任工作了，我已经基本技能。

”

许家印在钢铁厂（第二排右一）

当然，许家印并不想成为一个坐在角落里的“小皇帝”。当时盛行出海的倾向，于是他转向南方：“四面都是山，我想过离开，出去生活。”

1992年，许家印带着2万元的全部积蓄和30多页简历，南下深圳淘金。

到达深圳后，他住在朋友在深圳的家里，但没有关于他的简历的信息。直到遇见朋友，在其他人的建议下，他把简历从30多页改成了2页。因此，许家印成功加入深圳中大集团。虽然沦为月薪500元的旅行推销员，但他并没有放弃。为了省钱，他睡在朋友的公司和家里，把所有的精力都投入到工作中。

许家印懂得如何与人相处。饭桌上、酒桌上，他把每个人都照顾得很好，给了他好看，得到了他想要的条件。

很多合作伙伴评价他：“说服力足够强，足以改变局面”。

他甚至一度对银行行长说，希望把自己绑在对方的鞋带上，“你去哪儿我都跟着你，你不能过夜”。

许家印

工作多年的人会不知不觉地参与其中。几个月后，朋友“允许”他成立了一家公司，公司盈利10万元。因此，他受到老板李志强的青睐，晋升为办公室主任。

他很快提出与他的前东家河南舞阳钢铁厂组建一家合资企业。他的老板立即同意了，许家印变身“总经理”，大肆巡演。

1994年，许家印向中大集团开放广州房地产市场，开展第一个房地产项目“珍珠岛花园”，为中大集团盈利2亿元。

那些年，“万通六君子”继续创造着海南淘金的传奇。王石几次拖累万科，在上涨的浪潮中成为一片辉煌。如今，许家印的经历、视野和资源已与初到深圳时不可同日而语，但他的月收入仍不足3000元。

1996年，许家印与老板李志强协商加薪失败，离开中大集团。同年，他在广州创立恒大实业集团，开启了人生新篇章。

许家印

虽然分手不愉快，但许家印和李志强并不对立。

多年后，许老板谈起这段在深圳的打拼，说在深圳一年的经历，换来了武冈十几年的积累，他一直很佩服中大的长官。

2018年，恒大总部从广州搬到深圳过第一个春节。过年期间在外地的许家印夫妇于大年初三赶回深圳向李志强拜年，并邀请他来恒大中心参观指导。

那天，刚刚登上“中国首富”的许家印，依然像个“小弟弟”一样，西装革履，打着领带，在恒大中心的路边静静等待。

当客人到来时，许家印亲自上前为他20多年前的老板开门，并扶他下了车。大家一路参观，许家印继续讲解，感谢李志强过去的指导和培养。

他的高度礼貌和真诚让他的同行们惊叹不已。

1996年，恒大诞生，面临亚洲金融危机。

当时，当地的房地产市场陷入了困境。许家印抓住机遇，采取了“小面积、低成本、低成本”的策略。

摆脱困境。

两年后，房改政策出台，住宅产业进入黄金时期。许家印趁势招兵买马，攻城略地。恒大确认“高负债、高增长”。在快速的发展方式下，帝国的雏形逐渐显现。

战略咨询专家王志刚曾指出，许家印的力量在于他对人性的理解。他们的产品总是很便宜，开盘一定特价，特价一定涨价。有。

许家印热情地

快速扩张伴随着高风险。恒大多次面临危机，几近崩溃。但许家印总能走出一条非常规道路，使自己脱离危险。

截至2007年9月，恒大总资产148亿港元，债务140亿港元，负债率高达95%。2008年初，恒大欠银行逾100亿元，转让费逾40亿元。

近200亿的资金缺口如何填补？IPO，业内也称为首次公开募股，也称为上市基金。

2008年3月，恒大地产在香港联交所申请上市，市场估值超过1200亿港元。这不仅意味着许家印有望成为身家800亿港元的内地首富，也让恒大在遍布全国的战场上拥有了足够的弹药。

但全球金融危机爆发了。

急需资金的许家印没有等到召开紧急会议。经过深思熟虑，他决定停止上榜。这几乎成为当时房地产行业跌入阴沟的标志性事件。

SOHO中国总裁潘石屹断言，未来百日房地产行业将发生剧变，并预言“快速增长的公司可能会消亡”。

大家都知道，恒大肯定是在他们口中“成长太快的公司”中找到的。

潘石屹

就在外界认为恒大要倒塌的时候，许家印冷静下来，去香港和郑裕彤打牌。

郑裕彤，人称“鲨鱼童”，凭借如鲨鱼般的勇气和冲劲，获得了珠宝大王、地产大亨、酒店大亨等称号。这位以李嘉诚闻名的富翁喜欢打牌，尤其是“锄大D”。

“HoeBigD”是一种起源于香港的扑克游戏。比赛是一对一进行，大玩家对小玩家，有时强玩家组队。谁跑得快谁就获胜。

目标不是牌，而是人。除了郑裕彤之外，英皇集团主席杨受成、赌王何鸿燊、华人豪宅刘銮雄、长和集团李嘉诚、中裕置​​地张松桥等也都在场。在游戏里。这个由来自“港澳内地”各地的富豪组成的神秘圈子，被称为“大D俱乐部”。

在杨受成的引导下，许家印加入了“大D俱乐部”。知道郑裕彤讲究“品牌就是人品”，他只打扑克，不谈生意。经过三个月的“蛰伏”，他终于得到了另一方的认可。

2008年6月，郑裕彤与科威特投资局、国际投行美林、德意志银行等战略投资者合作，向恒大资本注入5亿美元救生应急基金。

除了投资恒大之外，他还投资7.8亿元与许家印合作两个项目。恒大危机轻松化解。

2009年11月5日，恒大地产股票在香港联交所正式挂牌上市。挂牌仪式上，新世界总裁郑裕彤、新世界发展董事总经理郑家春、中国地产总裁刘銮雄、广微置地总裁张松桥出席了许家印的竞选活动。

上市当天，恒大以705亿港元的市值成为当时中国最大的民营企业。许家印个人持股68%，价值479.49亿港元，创下2009年中国首富的新纪录。

许家印（左）郑裕彤（右）

朋友做生意，有前途、有去路，他才能长久。许家印深知这一点。

每当刘銮雄想要出售资产时，许家印总会接手。仅2015年，恒大就分别投资65亿港元和70亿港元收购刘銮雄在四川和重庆的项目。2016年，绿城集团遭遇财务危机。许家印变身白衣骑士，向绿城投资95亿元，帮助老朋友宋卫平渡过难关。

2017年9月，一张照片在网上流传。照片内容是许家印与苏宁的张近东一起喝酒，充满恩爱。许家印的新朋友、零售商和房地产经纪人之间不断加深的联系都引起了外界的兴趣和猜测。

两个月后，秘密被揭晓。苏宁电器战略投资恒大地产。

当时大家都觉得这个酒杯价值200亿元。

当时，苏宁建设了大量的智慧门店系统，恒大作为顶级开发商，能够助力苏宁的计划。此外，如果未来恒大地产借壳A股成功上市，股价将充满炒作，200亿的投资还有很大的升值空间。

许家印与张近东喝酒

许家印的军队不断奔跑，越来越多的朋友加入了队伍。

当张近东加入团队后，恒大超越万科，成为中国房地产行业的领头羊，资产价值万亿，年销售额超过4000亿元。在权力上，许家印再次超越首富。

除了在房地产领域取得长足发展外，恒大还持续加大对金融、健康、文化、旅游、体育等其他业务领域的投入，并逐步建立了庞大的业务集团。

罗马帝国不是一天建成的，恒大帝国也不是一天垮掉的。

行业趋势的变化，巨头们都能清晰地看到变化。2018年，万科的于亮高喊“生存”，很多人认为这是无理的担忧。

当冷空气袭来时，他们才回过神来，意识到自己“失去了时机”。受市场变化影响，恒大2019年、2020年利润连续两年下滑，降价、交付延期、项目关停、信贷缺失等利空消息逐渐浮出水面。

与此同时，为鼓励房地产企业减债、去杠杆，监管部门出台并设立了“三条红线”。负债累累的恒大头部中弹，重重踩在三道红线上。

2021年初，恒大遭遇巨额债务打击，引发市场混乱。股价一个月内下跌超过80%，对盈利再次造成影响，金融危机持续恶化。

许家印

当问题刚出现时，许家印的盟友也会提供支持。

江苏一房地产项目预售500套房屋，参与该项目的承包商和材料供应商拒绝开工，并威胁要求恒大先行支付工程费用。

当烂尾楼即将诞生、500户家庭赔钱时，宋卫平伸出了援助之手。绿城团队留在社区，看望项目参与者，并代表绿城为恒大提供保障，希望大家能够尽快复工。

帮助万科的方式与绿城类似——接收恒大的烂尾楼。

这座未完工的建筑曾经是深圳湾恒大的总部。许家印表示，他将把新中心建设成为“粤港澳大湾区的重要地标”。结果，许家印没能坚持到新总部剪彩的那一天。

时隔14个月，号称“安和一号”的开发商斥资75亿巨资拆除了部分未完工建筑，而万科则是幕后黑手。恒大只花了55亿买下这块土地。这一次，有好处，但没有奖励。

至于恒大香港总部，则在上市六个月后被出售。该大楼名称已由“中国恒大中心”变更为“万通中心”，买家为“云锋金融”。“云锋金融”的“云”指的是一个响亮的名字——马云。

许家印与马云一起观看足球比赛

在许家印施压的盟友中，张近东的表现相当可圈可点。虽然恒大门下的名单最终没有成功，但他拒绝归还这200亿，选择将其变成恒大地产的钱。

然而，当时的苏宁也负债累累。

截至2020年6月30日，苏宁一年内到期的非流动债务为609亿元。

最重要的是，零售业受到疫情的拖累。2020年第三季度，苏宁营收同比下降10.02%，归属于上市公司所有者的利润下降95.4%。

这只是噩梦的开始。从2020年到2022年疫情结束，苏宁营收连续三年大幅下滑。恒大占用的200亿元仍然影响着苏宁的财务。

因此，不少苏宁员工认为，对恒大的投资是压垮苏宁的“最后一根稻草”。

张近东

经济学家马光远表示：中国经济在过去40年的快速增长过程中，几乎每10年就会出现一次繁荣。最大的浪潮是回家。国内财富创造周期用了近20年。

21世纪后的20年是中国房地产业的“伟大20年”。回望第一个十年，江湖变迁。许家印无法像当年那样轻松地通过打牌筹集资金。

2016年，许家印支持者郑裕彤去世。

2017年，王石辞去万科董事长职务。2021年，潘石屹试图变卖资产脱身。同年，刘銮雄夫妇出售1.38亿股恒大股份。

与富力地产的紧张关系多年来一直是许家印的朋友。两者都是粤商所有，都对足球俱乐部情有独钟。但2022年底，张莉因涉嫌贿赂美国官员而被捕。

这一次，朋友无法拯救许家印。有的人死去，有的人离开，有的人失去了生命。随着时间的推移，这些名字会一一出现并在大屏幕上堆积起来。

2023年7月，距离恒大2021年初的“雷霆”已经过去两年半了。

“两万亿债务”在市场上广泛蔓延，业界、投资者甚至民间都在期待他们的债务状况。但当实际数据出来时，还是让很多人感到惊讶。

财务报表被隐藏了两年，导致债务总额超过2.4万亿元，2021年和2022年的总损失超过8120亿元。

中南财经政法大学助理教授谭浩军感叹：

“虽然我们知道恒大的财务数据不好，债权债务关系也很复杂，但看到官方的数据我还是很惊讶。

问题的严重性已经超出了外人的理解，尤其是自两年时间亏损8000亿，难以置信。

风波过后，恒大债主来公司讨债

2022年底，许家印在年终总结中表示，必须在2023年之前偿还所有债务。

到底是只是一个口号，还是真的有信心还债，真实情况不得而知。但有人想出了八个办法来收拾恒大的烂摊子，那就是出售以下期权之一——

1.中国工商银行+中国农业银行。

2.贵州茅台+五粮液。

3.中石油+中石化+中海油。

4.中国移动+中国电信。

5.整个汽车行业。

6、华为。

7.2/3腾讯。

8.阿里+百度一个....

看到许家印从富裕国家变成“坏”国家，网友总结道：许家印并不震惊，最担心的是债权人和银行。

罗永浩的玩笑变成了现实：

欠银行100元是你的问题，欠银行1亿也是银行的问题。

截至2022年底，恒大合同债务7210亿。这是房屋中已追收但未还清的债务。

如果按200万里亚尔计算，仍有36万套房屋已售出但尚未交付，36万个家庭不想住在烂尾楼里。

2022年底许家印将出席宝教恒大大厦座谈会

回到故事的开头。

许家印1958年出生在河南农村，父亲盖房子时摔断腿，成了残疾人。我母亲得了败血症，因无钱治疗而死在床上。

作为一个“半孤儿”，许家印是跟着祖母长大的。奶奶会做醋。他经常制作醋并让许家印在街上出售。他度过了非常艰难的童年，并违背自己的意愿考入了大学。

从生意到生活，贝贝经常向许家印传授做人的规则。许家印最引人注目的口号是：“给家人盖章，我们穷人最诚实。”

许家印不再被认为是穷人，但无数人希望他能听祖母的话。

免责声明：文章内容如涉及作品内容、版权图片或其它问题，请在30日内与本号作者联系，如反映情况属实我们将第一时间删除责任文章。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。