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文|米奇

编辑|米奇

前言

重庆首富张松桥，套现173亿前往英国，耗资101亿买下整栋伦敦大楼，又花费20亿购置当地最贵豪宅。

这一举动立马引发国内外一众网友热议，怀疑他想卷钱跑路，然而就在此时，张松桥却悄然返回国内，并公开解释：“我没逃跑，资产还在国内！”

可有心人却扒出，张松桥是因为在国外亏了钱才不得已回国，网友：“他亏了150亿！”

张松桥购置国外房产究竟有什么目的？他又为何会亏这么多钱？

第一桶金

张松桥1964年出生于重庆的一个平民家庭里，从小在爷爷奶奶的带领下长大，而父母都在化工厂上班，虽然不是大富大贵，但也算是吃穿不愁的。

说起张松桥，现在重庆大多数的年轻人可能都比较陌生，但在重庆的主流社会，他却是一个非常有名气和影响力的人物。

很多人都知道他是一个非常神秘的港商，平日神龙见首不见尾，但很少有人知道他是加州花园的幕后老板。

重庆渝北区加州花园，是由重庆中渝物业开发有限公司开发的楼盘，位于重庆市渝北区，于2006年开始修建，属于高端住宅小区，总投资估计达数十亿元。

1980年高中即将毕业的张松桥听在香港做生意的舅舅说，香港遍地是黄金，只要伸手就能接住，年仅17岁的张松桥被这个消息给吸引到了香港过了两年半工半读的生活。

然而这样的生活却并不是她想要的，虽然边读书边打工，能够让他正常生活下去，可跟那些有钱人比，内心还是充满了嫉妒，于是他便到处打听，有什么赚钱的路子。

他在外出做兼职的时候注意到电子表在香港非常普遍，但大陆却并没有多少商家，如果能够将香港的产品带往大陆卖出去，光是前后差价就顶的上自己一个月的工资了！

在思考良久后，张松桥边开始找路子，干起了“投机倒把”的生意，而他的第一桶金便是从香港把一个成本只有几元的电子表芯运到内地，卖到了100元的"天价"。

做大做强

然而张松桥并不满足于此，单单只靠着买卖电子表芯是赚不到更多的钱的。随即他就踏着‘李嘉诚’的脚步，将目光看向了房地产行业，但是考虑到启动资金的问题，手头有点紧，绞尽了脑汁在想办法借钱。

好巧不巧，这时接到了一个来自越南的电话，是自己的祖母在那边过世了，有一笔资产需要他继承一下，当时他的心里别提有多高兴了，直接就坐飞机去了越南，紧接着带了一大笔遗产回到重庆，开始大展拳脚。

俗话说，心有多高梦想就有多刺激。张松桥贸易生意做的得心应手之后，偶然的一次机会，与同在香港一起做电子产品的“老相识”曾伟才达成共识，张松桥与曾伟才共同创办了中渝实业，并且斥巨资拿下了大片土地，用来开发新楼盘。

张松桥在一次饭桌酒局上听到自己的朋友说到老家重庆有一片荒凉地带隶属于渝北区的2200亩荒土地 ，随即就和曾伟才两人联手一起向高端地产领域进发。

1996年，推出高档住宅项目“加州花园”这是那个年代没有人意识到的一个新型概念 -社区 ，小区里面配有保龄球馆、学校、银行等基础设施，并且组建了当时重庆第一家物业为这个小区提供服务。

随后，加州花园成为了重庆的地标性建筑，直到现在，加州花园在渝北地区依然大有名气，张松桥在中渝房地产发展中一炮而红。

紧接着开发了“加州城市花园”“山顶道壹号”等等多个高端社区地产项目，成为重庆第一个把住房卖到100万平方的人，后续把业务逐渐发展到了四川，昆明等多个地区。

野心够大

说起加州花园，就不得不说张松桥早期的公司，大都是在香港的华润大厦，这座大厦的高层之前都曾是他公司的注册地，张松桥的朋友圈，和联系比较密切的好友公司，还有张松桥的中渝置地的总部也设在华润大厦。

二三十年前，国内和香港两地的经济和金融行业发展程度差别非常大，张松桥在亚洲金融中心香港获得了很多的资源和机会，但机会永远是留给有准备的人的。

张松桥的野心也不止于此，据媒体称，他在1997年之前，在内地和香港就已经名下拥有20多家公司了 。

张松桥自己本身的资本和财富，都慢慢被我们大众所熟知，张松桥29岁生日前，渝钛白上市了，早在上世纪80年代末尾的时候，以港商身份回到内地投资的张松桥，在重庆也成为了当地招商引资的名人 。

1990年的时候张松桥的投资总额达到了4440万美元，注册了一家资本为1400万美元的重庆渝港钛白粉有限公司。

这中间内地重庆化工厂和香港中渝实业有限公司各出资了5%，这家公司承担着我国重点项目15000吨钛白粉项目建设的重担，1992年，重庆市发改委批复了这个项目，张松桥又组建了中秋渝港钛白粉有限公司。

股票改革之后，这个举动引起了国务院的调查，并进行了通报批评，后续，国务院对调查渝钛白集团的上市，提出重新审批，建议在其他地区先上市，这个决定帮渝钛白扫清了上市障碍，1993年7月，渝钛白成功上市。

疯狂买买买

然而房地产行业对于张松桥来讲真的是一个长久之计吗？

2017年初 由于房地产行业在发展历程中一直出现各种现象，我们国家也出台了相关政策进行整改，我们国家的房地产行业市场也陷入了比较消极的环境。

随着房价的暴跌，中渝集团的销售额也下降了，但是张松桥在香港的生意并没有受到影响，这时的其他香港富商开始变卖土地，转向国外发展。

张松桥也听到了一些国内房地产行情低迷的风声，他将自己的项目出售给恒大和创融 ，当时的相关数据显示 ，张松桥已经将在大陆的所有房产全部售罄，他的名下没有土地了，他又用这些钱做了什么呢？

这个时候的他手里面有约173亿元，在香港、澳大利亚、英国疯狂购买土地，截止2015年，他斥资63亿元买下了位于博彩大王何鸿燊山顶路75号的豪宅“河东花园”，创下了香港历史上最贵的豪宅一记录 。

随后，他在香港的太平山山顶上购买了一栋独立的三层大厦，售价为15亿港元，里帕尔斯贝的别墅为4亿5000万港元，之前一直低调的他，现在直接不装了 跑到英国，以11.5亿人民币的价格收购伦敦最高的建筑-奶酪大厦，成为英国历史上最大的中国房地产交易。

接着，他分别以2.9亿元和11.35亿元的价格收购了沃达丰全球总部大楼和伦敦 金融城的丽都大厦，成为2014年以来最大的单一资产收购交易，2020年，张松桥花了2.1亿英镑（约19亿元人民币）买下了伦敦乃至全世界最昂贵的豪宅。

这个豪宅也相当的有名，是原沙特阿拉伯王储的伦敦“行宫” 能俯瞰海德公园，上下7层，光装着防弹玻璃的窗户就有116个，占地约6万平方英尺，约合5574平方米，豪宅里还有一个大型的游泳池，一间工业规模的厨房，多部电梯和地下停车场，据称别墅内部的装饰包含价值数百英镑的金叶 。

那张松桥买这么一座豪宅干嘛呢？不久之前《泰晤士报》报道，张松桥将耗资2亿英镑装修做私人住宅。

最终他也顺利获得了这座建筑的改建许可，在2021年的冬天开工，张松桥的家人将于2025年春天入住，英媒援引专家分析，改建后，这座巨型豪宅估值将达到5-7亿英镑。也就是说，张松桥不仅能拥有这座有历史感的巨型豪宅，还很可能大赚3亿英镑。

好景不长

然而他这个疯狂买楼的行为并不是那么一帆风顺，好景不长。

就在他打算在英国继续加大筹码进行投资的时候，英国开始了脱欧的步伐，他在英国的产业也是受到了这个原因的影响，让他的投资一下成为了水漂，犹豫了一段时间之后无奈还是选择了回国重新发展，他的这步投资最终却亏损了155亿。

亏了这么多钱之后的张松桥再次回到了国内，再此之后的一段时间，大家也都在关注这个重庆首富还能不能再一次重新往日的辉煌。

两年后，张松桥又回到了大众的世界里，成功的翻身，再一次拥有200亿人民币的身价，2020年以200亿的人民币财富位列胡润富豪榜第1119名。

据数据显示，2017年-2020年，张松桥在英国总共消费了50亿元人民币，他的名字一夜之间在国际上响出天际，无人不知，无人不晓，网友都说，在英国买了这么多的地，是打算在英国做‘包租公’吗，不打算回国发展了吗？

在英国有了这么多写字楼，而且变现了这么多，难怪有人说他在‘逃跑’张松桥为啥要逃跑呢，据网友爆料 ：当年重庆‘打黑’活动中，中渝置地与重庆市公安局前副局长文强之间不可分割的关系。

可能是因为打黑原因，加上国内的房地产市场泡泡即将破灭，这才使得张松桥毅然决然放弃了国内市场。

回到英国之后最被大众所知道的一笔投资就是在英国伦敦花2.1亿英镑，买下的巨型豪宅，但是，虽然花了这么多钱在英国，现实问题就是，投资和盈利没有成正比，投资项目出现了亏损，市场租赁条件不如之前，张松桥的收入也不让从前了。

结语

面对网友的质问，张松桥仍然笑着说：“我没有跑，我在国内依然有投资”。中国2018年度重庆财务报告显示，今年的总收入为6亿5000万港币，英国的收入为4亿9000万港币，香港的利润为1亿700万，大陆的收入仅只有5000港币，张松桥的主要收入依然是在国外。

我们大家可以看到的就是张松桥从一个普通商人成长为拥有100亿资产的“重庆首富”，这不仅仅是因为运气，任何一个成功的人士，总是将挫折和苦难看做是磨炼心性的机会，是值得我们每个人好好学习的品质 。