你知道一栋楼哪几个楼层不好卖会砸手里吗？

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你知道一栋高层的房子，哪几层买了之后会不好卖甚至砸手里吗？

首先是顶楼，除非顶楼带阁楼或者露台花园归属自己私家利用，不然的话基本上卖出去的可能性几乎为零了。

为什么这么说呢？

1，顶楼冬冷夏热，可不是冬暖夏凉哦。

2，顶楼如果漏水就一发不可收拾了，再想补救就难了。

3，顶楼等电梯是个事啊

4，如果物业服务更不上，电梯维护不难为，一旦出现电梯故障，后果不堪设想。

5，用水问题，如果是蓄水池蓄水，建议不要饮用或做饭。这么说吧，水放时间长了会生蚊子幼虫，说不准能生鱼。如果是二次加压，在用水高峰期可能会停水。

其次是一楼或二楼，除非是洋房一楼带院或者小高层，采光不被遮挡的。

为什么这么说呢？

一般高层住宅一楼不带院子，二楼更是整栋楼的排水排污系统，如果返水了，那场景了不堪入目。一般这2个楼层采光被挡住，通风也差，常年居住会非常压抑。

再次是设备层，因为设备层噪音大，睡眠质量差的谨慎选择。

然后是腰线层，一般腰线层是外部结构造型凸出部分，时间长了容易积水造成渗漏问题。而且如果整栋楼其他楼层是落地窗，腰线层一般都不是落地窗，这样房间里相对来说光线会暗一点。

最后是4层、14层、18层、24层

特殊楼层，传统概念影响，谐音寓意不好。不用做过多解释。

以上就是二手房不好出手的楼层，如果买了这样的楼层，除非是价格足够有吸引力或者足够低，建议谨慎购买。

无论哪一个楼层，都会有人居住，数字递增往上，是躲不过的，就算是换成3a、13a、17a等，它实际还是那个楼层，有点掩耳盗铃，自欺欺人了。