千亿远洋暴雷，央企背景也扛不住了，开发商正在迎来第二轮暴雷潮

相信，大家应该都看到新闻了！

继碧桂园之后，又一家千亿房企，而且。还是一家有央企背景的千亿房企。

那就是，远洋集团官宣暴雷！

从远洋集团自己发布的公告内容可知:

远洋未能在8月13之前，支付一笔总计2094万美元票据的利息！

这也意味着远洋集团正式暴雷。

又一家重量级房地产开发企业！

最近真是雷声不断，天雷滚滚，种种迹象表明，哪怕救市政策不断，也并没有真正改变房地产行业的本质，挣扎了这么久之后，很多开发商快要坚持不下去了。事实上，除了保交楼外，这些开发商也失去了存在的意义，他们的信誉早一步破产。

回到话题本身，很多人还不了解远洋地产的背景，这不是一家简单的房企。

和恒大、碧桂园这样的“外资”民企不同，远洋是一家实打实具有央企背景的国企开发商，开头很大，是近十年来保险资金重磅的房地产公司之一。

其最大的股东是中国人寿，持股29.59%，第二大股东是大家人寿，持股约29.58%。属于有央企背景的混合所有制公司，和万科绿城绿地这些都是相似的，只不过后者的背景是地方国资。

如此背景，自然让远洋意义格外不同。

最起码，在远洋暴雷之前，市场都默认但凡有国企央企背景的房企是安全的，而如今，远洋的正式违约打破了这一局面。

毫无疑问，远洋集团的暴雷事件给市场带来巨大的震动。让市场对央企背景的房企产生了怀疑和担忧。

之前，央企背景的房企一直被视为安全的投资对象，但远洋的违约打破了这一观念。投资者开始重新评估央企背景房企的风险，并对其投资进行审慎考虑。

对于整个房地产行业而言，远洋暴雷事件也是一次巨大的打击，千亿远洋的暴雷让人们开始重新审视房地产行业的风险。

最终的结果，只会更加不信任！

是的，你没看错，这是一个正在失去信心的行业，哪怕救市政策再疯狂，所有人也都不再坚信，房价会继续上涨下去。

一旦房价不涨，很多事情都将彻底变化。

千亿远洋的暴雷事件，不仅揭示了该企业的经营困境，也暴露了整个房地产行业的风险积聚。在过去几年里，房地产市场持续火爆，不少开发商迅速扩张，借助高杠杆模式获得了巨额资金。

然而，这种扩张模式也给企业带来了巨大的负债压力，一旦市场出现调整，就很容易陷入资金链断裂的危机。

同时，千亿远洋的违约事件还暴露了央企背景也无法完全承担房地产行业的风险。

央企作为国家的重要经济支柱，通常被认为具有较高的信用和资金实力。

然而，千亿远洋的暴雷事件表明，即使是央企背景，也并不意味着就能够抵御住房地产行业的风险。

逻辑变了！

房地产，已然成为一个失去信任的行业。

此时此刻，房地产开发企业正在迎来第二轮暴雷潮，类似的暴雷事件屡见不鲜。

今年7月的全国新房销售，无论是环比6月，还是同比去年，均有30%以上跌幅，百强房企里有36家销售额暴跌50%以上，过去这几年，前100强里面，目前已经暴的有47家了，基本上是倒了一半，而且大部分都是民企，并且都是大房企。

救市，救不了楼市！

救市，也同样救不了开发商！

随着时间推移，房地产开发企业面临的困难将会更大。一些企业不仅过度依赖高杠杆模式，将自身置于风险之中。还面临市场供需矛盾加剧、土地成本上升等问题，这些都给企业带来了巨大的挑战。

怎么办？

面对这种情况，房地产开发企业需要加强风险管理，提高自身的抗风险能力。企业应该审慎选择项目，避免盲目扩张和高风险投资。同时，应该加强内部控制，建立健全的风险管理制度。应该注重资金的合理运用，避免过度借债和依赖高杠杆模式。最后，应该加强与金融机构的合作，寻求更多融资渠道，确保资金的充足性。

除了企业自身的努力，政府也应该加大对房地产行业的监管力度。加强对开发企业的审查，严格控制过度扩张和高风险投资。同时，政府还应该加强对市场供需状况的研究，及时调整房地产市场的调控政策，避免市场出现大幅波动。

房地产开发企业正在迎来第二轮暴雷潮，这是市场调控的必然结果。

对于企业来说，加强风险管理，提高抗风险能力是关键。对于政府来说，加强监管力度，及时调整政策，保持市场的稳定和健康发展也是非常重要的。只有企业和政府共同努力，才能够保持房地产市场的稳定，避免暴雷潮对整个经济的冲击！

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