第三次土地改革机会来了，不要错过！

农村老家有房的，哪怕你那个房烂的不像样了，甚至烂的只剩一堆泥了，也一定要看完这期节目，不然你就有可能损失一大笔钱，准确的说，不是你那个房子值钱，而是你那块宅基地值钱，可是在我们的印象当中，只有城市里面的，至少是城市边上郊区的宅基地它才值钱呢，我们那个偏远的连公路都不通的宅基地，它能值什么钱呢？

然而很多人没有注意到的是，这次十四五规划纲要里面有一个很有创意的第四次土地改革方案，他能把你不管多偏远的宅基地，搬到城市里面来卖钱，这项改革的名称就叫同地同价同权，要理解这次改革，我们得从上海的房价说起，上海的房价为什么这么贵，因为土地价格太贵了，那土地为什么这么贵，因为土地太少了不够用，大家在竞争，说到这里你就可能开始怀疑了哈，说我看到很多城市，包括上海在内，都有大量的空地呀，怎么说土地太少了呢，是政府故意不放出来吧！

这不是主要原因，你看到的那些空地大多是农业用地，不能用于城市建设，那你可能又会说了，这不都是政府说了算吗，他直接把农业用地转换成，建设用地不就得了吗，哼，还真不得，你看新闻就经常会听到一句话叫，中国18亿亩耕地红线绝对不能动，为什么，因为中国有14亿多人，要想把饭碗端在自己手里，18亿亩耕地已经是最低底线了，破了这条红线，我们可能就要看别人的脸色，吃饭还得看他妈的脸色，芯片被卡的这个事已经给我们敲响了警钟，那18亿亩耕地怎么样才能保得住，最有效的办法就是一层层的把任务分摊下去，一个省一个市一个区，我不管你城市用了多少地，反正耕地面积是不准减少的，站在这个高度，你就不难理解，水稻为什么要上山，公园里面为什么要突击种玉米，以前大搞退耕还林，现在为什么要退林还耕了，就是因为建设用地太多，耕地面积没保住，所以城市越大扩张越快，土地就越紧张，房价就越贵，可是以前黄奇帆在重庆的时候，城市扩张那么快，为什么房价就愣是没涨呢，因为他搞了一个很有创意的d票制，你开发商要用多少土地，他就批给你多少土地，你说这房价怎么涨得起来，那重庆就不怕耕地面积减少突破红线吗，当然怕，但是他在农村搞了一个地票制，一些已经进城的农村人，只要愿意把自己的宅基地复垦成耕地，他手上就有了地票，而这个地票它是可以卖钱的，开发商想要在城市里面拿到100亩的建设用地，那他就要去找农民购买100亩的地票。

这样一来，城市建设用地有了，耕地面积保住了，农民还能从中获得收益，但是当时黄奇帆只能在重庆市内，把农村的土地搬到城市里面来用，他没有办法把四川的，河北的，新疆的什么大西北的地，搬到重庆去用，这次十四五的土地改革方案，其实就是当年重庆的那个地票制的升级版，让土地在全国范围内流转，比如说上海，北京，武汉广州等等吧，它本来就没有多少农村，你就算把它农村的那些房子全拆光了，它也腾不出多少耕地出来，但是全国通行的第一票交易制度就能解决这个问题，比如2018年改革试点的时候，上海就向云南购买了3万亩的建设用地指标，每亩的价格是50万，云南这一把就拿到了150亿，而上海人又多出来了3万亩土地建房子住，这就叫同地同价同权的第四次土地改革制度，所以如果你农村老家有房，或者有宅基地的，千万把它保管好了，以后它的价值可能会和大城市里面的地块儿相差无几，我说清楚了没有