我卖掉广州326万房子，回老家买不起房，又回广州160万买回原小区

近年来，有人流传着一种观点：卖掉北上广深的房子，回老家可以换取更大的房子，并且能省出几百万的资金。这些资金可以存在银行里获得利息，然后再找份两三千块钱的工作，过上悠闲自在的生活。对于大部分在北上广深拥有房产的人来说，这个看似混日子的方案是可行的。然而，对于我来说，情况可能就不那么简单了。

我来自福建厦门，而在广州新塘购买了一套房子，然而厦门的房价比广州还要高。因此，如果我把广州的房子卖掉回厦门，可能连买房的资金都凑不够，更别提留下其他多余的资金了。然而，在2021年，我还是做出了这个决定！

当时有着我自己的原因，尽管现在回顾也谈不上后悔。我当时决定回到厦门是因为家人的关怀以及对家乡的思念，我希望能够在熟悉而温暖的环境中生活。我的家人也支持我的决定，并鼓励我追求自己的幸福。

于是，在那一年，我卖掉了在广州新塘326万的房子，带着几百万的资金回到了厦门。然而，事与愿违，我发现即使在厦门，购买一套合适的房子也需要巨额的资金投入。厦门的房价高涨得惊人，远远超出了我曾经的预期。这使得最初的计划变得不再现实，我没有足够的资金来购买适合自己的房子。

面对现实的残酷，我开始重新评估自己的决策。虽然无法在厦门购置房产，但我并没有气馁。我回到广州，重新投入工作和生活，努力实现自己的目标。我意识到只有在北上广深这样的大城市，才有更多的机会和挑战，更大的发展空间。

重新回到广州后，我积极寻找适合自己的住所。虽然房价高企，但我仍然坚持着，相信在广州这个繁华的城市中，我可以找到适合自己的一片天地。经过长时间的搜索和努力，我最终找到了一套满意的房子，尽管空间较之前有所减小，但却是我心仪已久的理想住所。

重新安顿下来后，我开始寻找一份稳定的工作。由于广州的经济活动丰富多样，我有幸找到了一份满意的工作，薪水也能够维持我的生活需求。虽然选择了重新回到广州，并重新购置了房产，但我并不后悔当初的决策。我发现对于我而言，北上广深这样的大城市才能提供更多的机遇和挑战，让我不断成长。

经历了这一系列的变迁和调整，我更加坚信人生就是一个不断探索和适应的过程。无论身在何处，我们都需要根据自身实际情况做出最适合的决策。我走过了一段弯路，却也从中学到了宝贵的经验和教训。

我是福建厦门人，中专毕业后，在老家待了一年多，后来来到广州与父母一起生活。我的爸爸和大伯一起经营石材生意，在我刚到广州的时候，他们在新塘开了一家专门经营福建石材的门店。当时生意非常好，于是他们又在黄埔开了一家分店。

正值房地产发展的黄金时期，我的爸爸和大伯赚了很多钱。2011年，我在老家找不到好的工作，只能跟着爸爸来广州。我在爸爸负责的新塘店里帮忙搬运物品和记账。

由于爸爸和大伯连续多年在广州发展，为了方便一家人互相照应，2013年我姐姐和奶奶也从厦门搬到了广州。我的堂哥和堂姐则留在福建老家上大学，因此大伯在厦门买了一套三居室供他们居住。

爸爸喜欢广州的生活，加上我们全家都在广州，所以他选择在那里购买房产。2014年，我们以1.1万的单价买了一套139平方米的四居室。

在新塘工作生活真的很幸福，因为房价相对较低，甚至比不上东莞等地。与我的老家厦门相比更是如此。正因为房价实惠，我们才能买下这么大的房子。

当时我二十多岁，有房有车，生活无疑是幸福的。然而，我大伯的店里招来了一位叫冰冰的美女店员，引起了我的注意。冰冰是土生土长的新塘人，大专学历，比我小一岁。虽然她平时对我有点凶，但我深深被她吸引。因为那些年我几乎没有机会接触到同龄的异性。

我外表英俊潇洒，再加上每天搬运石头锻炼出的强壮身体，阳刚魅力十足。经过一段时间，我也获得了冰冰的好感。我们之间的爱情是相互吸引、双向奔赴的。

经过一年多的相处，我们走进了婚姻的殿堂，迎来了我们的第一个孩子。一切都非常美满。然而，这只是表面的幸福，离我们心中的突破还有很长的距离。

尽管各地房地产蓬勃发展，但我们也面临着越来越激烈的竞争。因此，从2014年开始，我们的生意没有取得大的突破，一直维持在原来的水平上。我们需要做出深度的改变，增加创新，以应对竞争的挑战。这是我们未来发展的重要任务。

我们要不断学习和进步，结合市场需求调整经营策略，提升产品质量和服务水平。同时，我们也要注重扩大客户群体，开拓新的销售渠道，增加市场份额。

与此同时，我们也要关注行业动态和市场变化，紧跟时代的步伐，积极引进新技术、新设备，提高生产效率和竞争力。只有不断适应和适应变化，我们才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

虽然生意上面临挑战，但我们依然保持乐观的态度和坚持努力的精神。我们相信，通过不断努力和创新，我们能够实现自己的梦想，取得更大的成功

遇见冰冰，似乎耗尽了我的所有运气。生意越来越难做，也许我们的家庭就这样了吧。但其实，我们还算过得去。我有妻子和儿子，也有房子、车子和一些存款，五子登科。

然而，命运好像在开玩笑般地对我们进行考验。几年过去，犹如狂风暴雨般的疫情席卷全球，给各行各业带来了前所未有的冲击。我们经营的两家店也受到了毁灭性的打击。到了2020年底，我们感到再也没有必要坚持下去了，因为疫情远未结束，我们不知道何时能恢复正常。

于是，我们决定将仓库里的一些库存以最低价处理掉。清仓的产品加上门店和仓库租金的亏损以及员工工资的支出，使得我们的两家店在整个2020年亏损了140万元。然而，最痛苦的不仅仅是亏损，更糟糕的是店铺倒闭后，我们一家人陷入了无助之中。

因为我们全家的经济来源都依赖于这两家店铺。门店一旦倒闭，我们就没有任何收入来源了。我和冰冰努力寻找工作，但在疫情期间很难找到合适的工作。我们一家人度过了几个月的迷茫，直到我爸爸和我大伯商量后对我们说：“要不，我们回去吧？”

我大伯回到了福建，这当然没什么问题。他早在很久以前就在厦门岛内买了房子，而在广州并没有购置房产。我的堂哥堂姐也都在厦门发展。因此，我大伯回福建是理所当然的。

然而，我们一家并非完全一样的情况。我们在广州买了房子，我娶的妻子也是广州人。所以，与我大伯相比，我们并不像他那样没有后顾之忧。

尽管如此，回老家也不失为一个选择。毕竟，我姐姐也嫁到了厦门。而我奶奶早在2020年初因为疫情回到厦门过除夕，之后便再也没有出来广州。在这种情况下，我父母在广州无事可做，我和冰冰也无法找到工作，回到福建老家似乎成为了最好的选择。

虽然我儿子是我们一家最小的，但在这个时候，他是我们最大的依靠。我们经过深思熟虑后决定回老家，原因之一是考虑到儿子即将上小学。我们老家的房子可以直接入读同安区最好的小学，这几乎是同区中最好的选择。因此，我们下定决心，回到老家去。

尽管我们在厦门并没有像大伯那样在岛内购置房产，但我们也不会无家可归。因为我们在厦门同安区有一栋自建的五层小楼。一开始我们还犹豫不决，但考虑到我们孩子即将上学的问题，以及我们在老家拥有亲友和社会资源，我们最终决定回到老家。

回到厦门的同安区后，我们开始了新的生活。我们重新整理了自己的思绪，尽管经历了失败和困苦，但我们并没有放弃对未来的希望。我们将失去的东西看作是一次宝贵的教训，并用这次经历来重新审视自己的人生和事业。

为了重建我们的生活，我和冰冰开始积极寻找新的机会。通过朋友和亲戚的介绍，我们找到了一份稳定的工作。虽然收入不及过去，但至少我们能够维持生计。同时，我也在业余时间考虑开展一些副业项目，增加家庭的收入来源。

孩子顺利地入读了同安第一实验小学，我们对他的学习成绩和未来充满了期待。我们意识到，虽然曾经遭遇困境，但我们并没有被击倒。相反，这个经历让我们更加坚强和成熟。

回过头来看，疫情是一场无处不在的灾难，但它也教会了我们珍惜生活中的每一个细节。它让我们明白，人生道路并非一帆风顺，而是充满了挑战和起伏。我们学会了适应环境的变化，并且更加勇敢地面对未来的困难。

在这个新的起点上，我和冰冰有信心重新开始。我们相信，只要我们努力工作和持之以恒，就一定能够重建自己的事业，创造出更加美好的未来。我们将继续努力，为我们的孩子创造一个幸福稳定的家庭。

2022年3月，我和冰冰飞到广州与她的叔叔达成了交易。经过详细的讨论和协商，我们以350万购买了广州新塘的那栋8层小楼。

这栋小楼位于繁华地段，是一栋多年来一直满租的物业。每个月能够带来五六万的租金收入，被誉为摇钱树。尽管在疫情期间，租客流失了一些，但我们对其未来增值的潜力充满信心。

交易完成后，我们开始着手处理小楼的日常运营事务。首先，我们雇佣了专业的物业管理团队，负责租户的入住、维修和租金收取等工作。他们的经验和专业知识确保了我们能够高效地管理这栋小楼，最大化地实现租金收益。

为了提升小楼的吸引力，我们还进行了一些改善和装修工作。例如，我们对公共区域进行了翻新，安装了新的电梯和门禁系统，提升了整体的品质感和居住体验。此外，我们还积极与周边商家合作，引入一些便利设施和服务，如超市、咖啡店和健身房，以吸引更多的租户。

由于小楼地理位置优越，在广州房地产市场的回暖中，房价也有所上涨。我们相信随着时间的推移，这栋小楼的价值还会不断增加，为我们带来更大的回报。

除了小楼的经营，我和冰冰也开始寻找其他的收入来源。我决定继续打工，虽然过去的一年多里我换了几份工作，但我仍然坚持努力。冰冰保持稳定的工作，每月拿到4500元的工资。

我们明白人生并非一帆风顺，但我们相信通过努力和智慧，我们可以改变现状。在厦门住过一段时间后，我们决定回到广州，因为那里提供了更多的发展机会和更好的生活条件。

我们还要充分利用手里的存款，投资一些可以获得稳定回报的项目。冰冰的父母打算重新做海产品养殖，我也在考虑自己的创业方向。我们相信通过这些努力，我们能够改善生活，并让我们的事业蒸蒸日上。

总的来说，虽然我们面临着挑战和困境，但我们并不气馁。我们充满希望和决心，相信只要坚持努力，未来一定会更好。购买广州新塘的小楼是我们人生中的一个重要转折点，我们会珍惜并善加利用这个机会，为我们的未来打下坚实的基础。

当时的入住率大约是80%，所以每个月我们收入近5万元的租金。

在第一个月收到租金的时候，我真的觉得我们赚大发了！因为虽然我们花光了所有的钱买下这栋楼，但这栋楼本身的价值至少在500万以上。也就是说，即使不计算租金收入，我们已经赚了超过150万了。

未来每个月的租金将持续为我们带来稳定的收入。然而，两个人一起管理租金实在太无聊了，所以我们决定将一楼的商铺收回来，自己开设了一个超市。

到了2022年下半年，疫情逐渐放松，我们的入住率大幅提高。70个房间中，只有3-5个是空置的。

由于我们只向租客们收取1.2元/度的电费，几乎是成本价，因此赢得了租客的信任，他们也愿意经常光顾我们的超市。

到2022年年底，我们的租金收入加上超市的收入达到了65万元！我高兴地问冰冰，你叔叔卖给我们的时候是否亏大了？

冰冰冷笑着说，那点小钱叔叔可不在意！原来，冰冰的堂哥在国外与别人合伙创业，他们筹集了700多万美元，经过多轮融资，他们所持有的股权现在已经增值到4000多万美元！

好吧，他们赚了大钱，我这个水平永远无法达到他们那样的成就。但是，无论如何，我们至少也算是小老板了！虽然只是一个超市老板！既然是老板，我觉得自己不能再住在这个村子里。

广东人比较低调，但我们厦门人不会委屈自己。所以，在家底鼓起来之后，我决定购买商品房。

有了这样的产业和收入，不买房岂不是太不合理了？

我们想回到哪里，就从哪里开始找房子。

今年3月份，我们在超市雇了两个员工，有空闲时间的时候，我们便出来看房。

令我们惊讶的是，我们原先的小区的房价已经跌到了每平方米15000元，与我们在2014年购买时相比，只涨了2000元！甚至与我们在2021年卖出去的价格相比，几乎腰斩了！

这个世界是不是疯了？疫情结束后，就业形势比疫情期间更好了，为什么房价反而下跌呢？

我不是经济学家，也懒得研究经济问题。我只知道，现在的房价比我们卖出去时便宜多了。

而且考虑到我们是自住，这个价格远低于我们的预期，我们几乎毫不犹豫地按揭购买了一套139平方米的二手房。

因为房主急需出售，所以我们以低于市场价的价格购买了这套房子。

我们还购买了原来屋主的一些家具，并添加了自己的家具，购房和家具的总成本累计支出了160万元。

过了两年，小区并没有发生大的变化，户型也没有改变，甚至楼栋也没有变化，唯一变化的只是楼层。

但是，我们就像是做了一次股票交易一样，几乎是同样的房子，却多赚了208万的钱。

这个世界太神奇了！我们成功地逃顶了！虽然现在可能还不是最低点，但既然是自住，那没关系！

当然，我们两个人住不了这么大的房子，但当时我们心里有一个执着——不能比之前差劲。

总的来说，我们只是满足了基本的需求而已，并没有深入研究经济方面的问题

当我们再次搬进这个小区时，我紧紧握住了冰冰的手，满怀感激之情。这个小区对我们来说意义非凡，因为它象征着我们事业的成功和幸福生活的开始。

随着时间的推移，我们的儿子在厦门读书，但未来肯定会和我们一起居住。也许以后我们还会给他生个弟弟或妹妹，所以选择购买与原先户型相同的房子显得非常必要。

我们不妨大胆些，因为我们有这样的条件。我们坚定地相信，只要我们努力工作并善用机遇，我们的生活将继续向着更好的方向发展。

我再次想起我们收购冰冰叔叔家的小楼时的情景，不禁充满感激之情。要不是有冰冰，我可能无法找到这样一个好机会，让我能够稳定地赚钱。

我由衷地感激冰冰在我生活中的存在。她的支持和鼓励使我更加坚定地追寻自己的梦想。没有她的陪伴，我不会有今天的好运气和事业上的成功。

我还要特别感谢我的父母，是他们多年来的辛勤努力才为我创造了良好的物质条件，让我有能力购买冰冰叔叔家的小楼。正是因为他们的付出，我才能享受到现在的美好生活。

这次购房对于我们来说是一个重大的决定。我们希望为我们的孩子提供一个温馨幸福的家，给他们最好的成长环境。我们决心珍惜这个机会，为他们创造更加美好的未来。

我们的小区是一个安全和宜居的地方。周围环境优美，公共设施齐全，有幼儿园、学校、医院和超市等，非常方便。小区内绿树成荫，花香四溢，夜晚安静祥和。我们经常带着孩子在小区内散步，享受家庭的温馨时光。

除了小区的便利设施，我们还参加了社区活动，与邻居们建立了深厚的友谊。我们一起举办聚会、野餐和运动比赛，这种团结和和谐的氛围让我们感到幸福和满足

随着时间的推移，我们的家庭逐渐壮大。儿子在学校表现优秀，他的成绩让我们倍感骄傲。我们为他提供良好的教育资源，帮助他全面发展。未来，当我们迎接新的家庭成员时，我们将更加充实和幸福。

我们每周都会安排一些家庭活动，例如一起去郊游、观看电影或者做一顿美味的家庭晚餐。这些时刻让我们更加亲近，增强了家人之间的纽带。

我们也注重与社区的互动和贡献。我和冰冰志愿参加社区服务，参与社区义务工作，为社区的发展尽一份力量。这不仅是对社区的回报，也是对我们家庭价值观的传承和培养。

在与邻居们的交往中，我们结识了许多优秀的人士，他们的成功经验和智慧启发了我们。我们互相学习和支持，共同成长。

随着时间的流逝，我们积累了更多的财富。我们将一部分资产投资于股市和其他投资项目，以实现财务自由的目标。然而，我们依然保持谨慎和理性的态度，精打细算，确保家庭的经济稳定和可持续发展。

总之，我们感恩这一生遇到冰冰。她是我们生活中的宝贝，也是我们事业中的幸运之星。我们珍视彼此的陪伴，共同创造美好的未来。同时，我们深深感激我们的父母，是他们给予了我们优越的物质条件和家庭的支持。这一切都让我们享受到了现在的幸福生活。