这场“暴雨”，衍生了7个买房启示，最后一个提醒太对了

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最近这段时间，网上到处都能看到南方城市遭遇狂风暴雨的视频，甚至北京都没能在这场狂风暴雨中躲过一劫。因为这次暴雨中，很多人的房子遭受了灾害，人身安全都遭受到了威胁，所以这持续的暴雨天气，也给了无数购房者7个启示，尤其是最后一个，说的太对了，是什么呢？

不购买“泄洪区”房屋

如果发生了暴风暴雨，产生了大量的雨水无法在短时间内快速排出，那么设置的泄洪区就会刚好派上用场，保护城市主体和重要设施。

所以对于有购房需求的人来说，买房时要注意自己心仪的房子，是否处于河流、湖泊、水库等区域，或者地势较低的地方。

虽然洪水并不是经常发生，但是如果发生一次，也可能会让人遭受金钱方面的损失，或者人身安全方面的威胁。

所以为了自己和家人的安全，第一个启示就是谨慎购买“泄洪区”的房屋，如果有条件，尽可能购买地势高的房子，即使交通没有那么便利，但是也会避免很多突发情况。

此外，住在南方城市的人，以前应该经常会听到有些人，骑着一个小三轮车，走街串巷的拿着喇叭喊，给房屋做防水。

后来，一些地区地理位置好，被房地产商开发后，就建起了新时代的高楼，也有了更加专业的公司，给房子做防水，这些走街串巷的防水工人，渐渐就减少了。

因为顶层房屋直接与雨水接触，容易在暴雨中发生漏水的情况，主要是施工质量较低，或者房屋使用时间长了老化导致的，所以需要经常进行检差，做好防水的检修工作。

在这样的情况下，也给了人们第二个启示，那就是谨慎购买顶层房屋。

随着现代建筑技术越来越先进，人们将空间利用的越来越合理，不仅地上的空间要利用，地下的空间也不能浪费了。

所以有些开发商房子时，会建设地下室，以这个空间为卖点，售卖底层带庭院的房子，有些人觉得有个地下室，空间大，就愿意买。

但是地下室就意味着，正常的、持续时间短的大雨天气，都可能造成地下室漏水被淹，更别提遇到持续的暴雨天气了，而且这类房子见光少，容易潮湿发霉。

所以这也给了我们第三个启示，那就是购买房子时，谨慎选择带有地下室的房子，尤其是低洼地区带有地下室的房子。

不购买排水系统差的房屋

上面三个说的是，关于房子地理位置、以及房子设计的注意点，接下来三个“启示”，与房子的设施有关。

像持续的暴雨这样的自然灾害天气，不仅可能引发洪涝，还可能给房屋带来一些损坏。建筑质量不过关的房子很可能出现屋顶漏水、墙体渗水等问题。

所以在购买房屋时，我们一定要进入购买的房子，仔细检查房屋的结构和建筑质量，选择那些建筑工艺好、质量过关的房源。

当然，有些人在楼盘没有建设好之前，就已经购买房子了，这样就无法检查房子的质量问题。

但这个情况，仍然给了购房的人们第四个启示，那就是买房时，必须重视房屋结构及建筑质量。

通过网上发的视频，在这次暴雨中，我们能看到，有一些小区的道路被淹没，电力中断，给居民带来了很多不便，就连救援人员都“救援”的很艰难。

所以，在购房时我们不但要关注房子本身，还要了解小区周边的交通、医疗、教育等配套设施是否完善，这样才能够生活得更加便利舒适，以及遇到突发情况时，能顺利的撤离。

所以这个情况，也给我们第五个启示，那就是我们在买房时，要重视小区的配套设施

此外，暴雨过后，最考验的就是房子自身的排水设施，以及小区的排水设施。

但是一些房屋不仅排水系统不好，就连房屋的保密性都没有做好，有很多进水的口，这就造成房屋内很容易被水淹没。

所以，这也给我们了第六个启示，那就是买房子时，一定要关注房屋的排水系统以及小区周边的排水设施。

下雨天，看新房，最保险

从上述六个启示中，我们可以得到第七个启示，那就是想购买房子的人，最好下雨天看房子。

有人可能会觉得，这是不是在开玩笑呀，还下雨天看房，太麻烦了。

但你别说，这个下雨天看房，还真是一个非常明智的选择。

因为雨水会暴露出房屋是否存在漏水问题，帮助你更好地测试房屋的防水性能，有时候房屋防水性能不好，虽然不会出现瓢泼大雨进房子，但可能会出现房屋内的墙壁被雨水浸湿的情况。

还有就是让你更好地感受房屋的环境和周边情况，观察房屋周围是否有积水、周围的道路是否容易积水、小区是否容易被淹以及周边设施是否便利，排水系统是否正常工作，这些因素都是选择一个理想住所的重要考虑因素。

很多人喜欢下雨天的时候，待在家里感受雨天的舒适感，所以下雨天看房子了，刚好能你可以感受房屋的隔音效果和保温性能。

因为雨天时，房屋内部的声音会更加明显，这时候就能够仔细判断房屋，是否具备良好的隔音效果。

从这些方面来看，下雨天看房子确实是一个好的选择。

所以对于这次“暴雨”，衍生的7个买房启示，你怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论！