近几年,在一些沿海发达地区出现了围村收费的现象。但这项策略还没有完全落实,就遭到了滑铁卢,受众纷纷离开,当地人也觉得损害了自身的利益。
所以围村收费究竟是一项怎样的策略,为何要提出围村收费的概念,在落实过程中又出现了什么问题致使这一计划夭折?
围村收费的现象最早出现在广东地区。改革开放后,广东部分地区开始飞速发展,“小渔村”一夜成大都市的奇迹实实在在发生了。可是这样快的发展速度,城市建设等各方面能赶得上吗?
答案是毋庸置疑的:赶不上。
于是在这些地方,出现了一种特殊的结合方式——城中村。新建起来的高楼大厦和周边老旧的建筑相交织,形成了一番独特的风景。
再加上,大量人才涌入到新兴的城市中,但土地还掌握在当地居民手中。于是,成就了一大批“包租婆”、“包租公”。
但城市越发展,中心地段就越昂贵,无法支撑起高价房租。而这些设施老旧、条件一般的居民房就成了在这些城市打拼的人们的栖身之所。
这也就是围村收费发展的基础。有了租客,也就有了消费者市场。一些房东把注意力放到了在城中村无处停放的车辆的头上。
由于人口饱和,这些城中村还吸引了大批商户入住。小店小卖、租客,城中村每日就是这么一派热闹景象。
但这样终究不是长久之计,城中村对市容市貌的影响,对城市化发展进程的影响等因素催生了“围村收费”。在一开始,围村收费是为了整顿城中村的面貌,遏制乱停乱放现象。
一些政府支持这样在城中村划分停车位收费的行为。另一方面,对城中村的城市化、资源合理化利用也是有利的。
只是,在考虑中这项计划忽略一个重要的群体,那就是围村收费的对象。
这其中,有一部分是租客,还有一部分是商户。原本就要收取房屋租赁费用,突然之间又增加了个停车费,这是他们所不能接受的。
对商户而言,停车不仅要收费,还要设置关卡进行分流。对他们来说这无疑控制了人流量,减少了客流,是为他们所不能接受的。
一时之间,租客们纷纷“罢工”,商户也表达自己的不满,这一次租客们和商户达成了意想不到的共识,许多实行了围村收费的城中村“人走茶凉”。
出现租客罢租等反抗现象。这下弄得房东们叫苦不迭,谁也没想到事情会变成这样。
要说围村收费,从长远来看的确是一件好事,既能改善城中村面貌,又能推动城中村的现代化进程。
只是太过于理想主义,不是谁都能考虑那么长远,况且对于收费的对象来说,没有从他们的角度出发考虑。
诚然城中村乱象是亟待改变的社会问题,但如何改变、政策如何推行,还需要斟酌和考虑。
这次的政策只是小规模的试行,并没有明确的指示宣布要执行这项政策。但在社会上引起的震动足以使各方面重视起这个问题。
要改善城中村乱象需要一步一步,有规划地进行。且不能过于激进和直接,顾及各方感受,政策才能落实到位。
页面更新:2024-05-22
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