独家丨贝壳的变化超乎想象

文：贾老道

4月份的时候，正值贝壳找房成立五周年，贝壳找房董事长彭永东带着高管团队去了一趟井冈山，召开了组织干部会议。

前几天，当时以及之后讨论的结果，变成了一次贝壳的组织架构和人事调整。贝壳公布了部分调整内容，宣布原COO徐万刚的职位变动为贝好家事业线CEO，并推荐其担任集团副董事长。

老道了解到，其实这次调整幅度之广、力度之大，远超外界想象。

01

首先，贝壳调整了高管任命，新任命的19名高管，成为集团班委会委员，共同组成了贝壳的经营管理委员会。

徐万刚，贝好家事业线首席执行官，并提请董事会任命徐万刚为集团副董事长;

李峰岩，经纪事业线贝壳城市首席运营官;

王拥群，经纪事业线链家首席运营官兼上海链家总经理;

颜伟阳，整装事业线东部首席运营官；

何生祥，整装事业线西部首席运营官；

梁磊，整装事业线京沪首席运营官;

郑深圳，整装事业线战略投资与供应链负责人;

张珊珊，惠居事业线城市业务首席运营官；

宋春晖，惠居事业线公寓首席运营官;

宋云端，惠居事业线平台负责人;

任命徐涛，集团首席财务官，负责财经事务线；

陈炯，集团首席技术官，负责产研事务线；

祁世钊，集团首席战略官，负责战略事务线;

葛静，集团首席品质官，负责品质事务线；

左东华，集团首席人力资源官，负责人力事务线;

宋琦，集团首席营销官，负责用户事务线；

陈岩，集团首席合规官，负责合规事务线；

林涛，集团首席公共事务官，负责公共事务线;

李海霞，集团协同办公室负责人。

浩浩荡荡，名将如云，这是贝壳高管团队的核心成员。其中有几项人员任命，值得专门拿出来说道说道。

徐万刚，花名阿甘，原来的职位是贝壳找房首席运营官，统管除北京链家、上海链家以外所有城市的运营工作，北部战区之外的所有战区区首，都要向其汇报工作。

现在，阿甘的头衔再次锦上添花，即将成为集团副董事长。但他不再负责贝壳整体的城市运营，而是分管了一个新的业务线贝好家。据说，这个业务线与房地产开发、营销有关。

接替徐万刚职位的，是李峰岩。他是链家体系成长起来的悍将，之前担任北京战区区首，具体负责北京链家的经营管理工作。在贝壳整个体系内，北京链家一直是个特殊的存在，这是贝壳事业的起点，也是压舱石。此前，李峰岩并不向贝壳COO徐万刚汇报工作，他的直属领导，是“王博士”，也就是链家COO王拥群。

另一个重要的变化，是祁世钊。他也是一名老链家人，曾担任北京链家京南管理大区区副总经理、链家德佑事业部总经理、德佑COO、贝壳东部战区区首、北部战区区首。这次，祁世钊被调离一线，来到集团担任了首席战略官。

贝壳的底色，是一家房地产经纪公司，具有所有中介公司都具有的草莽气息。但在左晖、彭永东带领链家开启平台化转型后，他们又融入了互联网公司的精英气质，并在海外上市，成功脚洗上岸。

有意思的是，这家已经脱胎换骨的平台公司，在左晖离世后，在经营管理上采取了“班委制”。这个新的名单，就是在彭永东决定为下个十年翻越第二座山时，为贝壳选定的新一届集团班委会。

02

在集团之下，就是贝壳遍布全国的城市公司，是能听得见炮火声音的一线。对贝壳来说，一线，或者说C端，才是他们的生命线。因为他们的经纪人被视作最懂客户的一批人。

贝壳把所有城市公司分成了几个战区，最早是东部、南部、西部、北部、中部五大战区，2020年扩充为东部、南部、西南、西北、北部、中原、华中七大战区，一年后，东部战区调整江苏战区和浙皖战区。这次，贝壳的调整，又下探到了战区设置以及区首变更。

东部区域，负责人为集团副总裁、东部区域总经理，黄月平；

浙皖区域，负责人为集团副总裁、浙皖区域总经理，周颖；

东南区域，负责人为集团副总裁、东南区域总经理，戴明奎；

南部区域，负责人为集团副总裁、南部区域总经理，杨立峰；

西南区域，负责人为集团副总裁、西南区域总经理，都谋富；

北部区域，负责人为集团副总裁、北部区域总经理，李慧勇；

华中区域。负责人为集团副总裁、华中区域总经理，安宁；

西北区域，负责人为集团副总裁、西北区域总经理，赵忠祥；

北京链家总经理，是蒿玉峰。

八大区域的总经理，都向贝壳城市首席运营官李峰岩汇报。

这些人员任命里，黄月平之前是江苏战区区首，现在仍然担任换了名字的东部区域总经理。周颖、都谋富的职位未做变动。

杨立峰由之前的华中战区调任现在的南部区域，安宁由之前的西北战区调任现在的华中区域。

李慧勇为被提拔，接替了之前的北部战区区首祁世钊。赵忠祥被提拔，接替了之前的西北战区区首安宁。蒿玉峰被提拔，接替了李峰岩。

之前的中原战区，被取消了。原中原战区区首是宋春晖，他现在是惠居事业线公寓首席运营官。

至于这次人事调整的原因，彭永东委婉地在写给全体员工的一封信《翻越第二座山，吹响集结号》里都交代清楚了。这封信的内容很长，值得注意的是三句话：一线离客户越来越远，平台离一线越来越远，权力膨胀。

把这三句话再翻译一下就是，对过去几年贝壳的表现，彭永东并不满意。