10年以后，“多大面积”的房子更吃香？现在答案来了，你买对了吗

文|须臾

编辑|雅俗共赏

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随着我国房地产行业的不断发展，国内的房价也开始大幅度上涨，尤其是一些核心地区的房价，更是贵到离谱。

渐渐地就有越来越多的人发现买房不仅可以用来居住，还可以用来赚钱。

然而现在房地产行业的发展趋势似乎又发生了变化，人们开始担心房子在手里会不会贬值。

那么十年之后到底面积多达的房子会更容易成香饽饽呢？现在答案已经揭晓，来看看你选对了没？

由于这两年房地产行业的变动，让很多人在买房的时候都开始变得顾虑了。

对于那些想买房用于投资的人来说，他们无法判断日后房子是否还有升值的可能性。

再加上之前一直说要推行的房产税，会不会给他们造成更大的损失。

所以不少想买房投资的人，当前都处于观望的状态。

另外对于那些确实想买房的人来说，他们也很担心受到大环境的影响房价还会进一步下降。

毕竟对于大多数普通家庭来说，买一套房子就要花费掉他们大半辈子的积蓄。

如果刚买完房子就贬值的话，每个月还要继续按照原来的价格偿还房贷，那也相当于把家里的钱都打了水漂。

那么就拿未来的十年来说，到底什么样的房子才能保值呢？哪一种房子更容易卖出去呢？

针对这样的疑问，有房地产行业的相关人员表示，大家在买房的时候，可以买九十平米以下的房。

最好面积刚刚在八十九平米，这样的房子以后才能实现最大的价值。

因为这样的房子实用度最高，所以在市场中的需求量也是最多的，到时候想出手也能容易很多。

就比如说现在很多刚刚结婚，或是准备结婚的年轻人，他们能用来买房的钱都是有限的。

所以他们要尽可能地在自己的能力范围内，选择位置更好，更宽敞的房子。

而经过计算和对比，八十九平米的房子，是正好能满足新婚家庭需求的，同时又不会给他们造成过大经济负担的房子。

当然一定会有人对此感到疑问，为什么一定要是八十九平米的呢？九十平米的就不行吗？

大家还真别看两者只差了一平米，这里面差的东西可不是一星半点。

根据我国的房产购置契税税率来看，只要超过了九十平米的房子，购买首套的时候就要交契税，交税标准在1.5%。

如果是八十九平米的房子就只需要交1%的税。

虽然这两者只差了0.5%，但从整体房价的角度来看，这0.5%也要差出几万块钱去。

因此八十九平米的房子显然要更合适一些。当然也有人觉得，这样的房子会不会太小了。

毕竟现在国家也出台了三孩政策，要是家里孩子太多的话，会不会太过于拥挤了呢？

其实，这个房子的布局和规划也是有一定关系的。

因为只要能合理安排和运用好房子的空间，那满足一个家庭的正常生活需求肯定是没有问题的。

实际上只要我们多观察市场上常见的八十九平小户型的配置和装修就能发现，大多都是三室一厅的。

通常一间主卧一间儿童房再来一间书房也是没问题的，如果孩子多的话，也可以将两个房间都当做儿童房。

另外只要我们合理安排储物空间，增加空间的有效利用率，那就能让房屋显得更加宽敞明亮，不会有拥挤的感觉。

并且这样的房子打扫的时候也会很轻松。综上所述，那些研究人员才会说八十九平米的房子是最合适的。

那么现在买房合适吗？之后会不会出现房价大幅度下降的情况呢？答案自然是否定的。

因为房地产行业这两年的变动，其实也是由相关部门引导的。

为的就是能让整个行业逐渐回到正轨，减少人们的购房压力。

当然相关部门也不会让房价在短时间之内大幅度下跌，这样对整个行业甚至是国家的经济发展都是不利的。

国家自然不会看着百姓的血汗钱就这样打了水漂，所以这点大家还是可以放心的。

对于那些真正需要买房的人来说，八十九平米的房子的确是个不错的选择。

当然这也要根据自己的实际情况来看，如果一家人口过多的话，还是要去买更大的房子。

另外还有一件事情大家也要记住，房子是用来居住的，不是用来投资的。

所以不要想着买房投资，否则日后只会给自己带来不必要的损失。

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