【案例摘要】

2023年2月11日下午2点左右，河南郑州的一出租房里，林女士正在给宝宝喂奶。突然间，有人砰砰地敲门，因为衣不蔽体，林女士就叫门外的人稍等会。没想，敲门的人直接踹门而入，是男房东和他妻子，话也没说，就朝林女士一顿毒打！不光如此，连3个月大的宝宝也不放过！

房东为什么要打林女士？他们之间究竟有何矛盾？上门殴打林女士和宝宝的房东会受到什么惩罚呢？法律层面如何解读这件事？本文将深入为大家解读！

原来，早在几个月前，女房东就曾联系林女士办理退租，理由是自己已经把房子卖掉了。可是，林女士觉得自己房子租期未到期，加上带着孩子难以找新家，就求女房东再宽限几天。

只是没想到，日子拖着拖着，反倒激怒了房东一家。一时冲动，女房东便带着老公上门殴打林女士，想以此赶她出去。这才有了这毒打3个月宝宝的一幕！

当时，林女士为了不让怀里的孩子被打，全程没有抵抗，直接挨了房东们的几个巴掌和拳头。但就算是这样，林女士怀中的孩子也没能够幸免于难！最后查出了左耳挫伤！

殴打事件发生之后，林女士立即报警，又因为宝宝被打后状态十分糟糕，林女士便匆匆带孩子上了医院。经检查，孩子的左耳挫伤，还伴有充血和红肿问题！对此，林女士悲痛不已，打算跟房东理论一番！

但谁知事情发生之后，房东便消失了。无奈之下，林女士找来公安帮忙！见到公安工作人员后，林女士便把所有委屈吐了出来。之后，公安成功联系上了男房东的妻子，想要劝对方调解与林女士的纠纷，但男房东的妻子表示，这事等警方处理就行了，态度可谓十分恶劣！

公安听后，便提醒她，目前林女士有视频作证，建议双方还是找个时间，坐下来好好聊聊，尽可能和气地解决这件事情！

没想到，男房东的妻子竟不以为然，还说自己有录音可以证明林女士说谎。但随后既没有拿出录音也不愿协商。无处诉苦的林女士，直接将其告上了法庭！

那么房东为什么打人呢？原来，房东未通知林女士便擅自把房子卖了，之后才联系林女士搬离出租屋，但林女士认为自己租期未到，且带着孩子很难去找新房子，便一拖再拖。男房东见此，便上门赶人！

在本次案例中，于情，纵使房东有千般万般的理由，都不应以暴力方式解决问题，更何况，两个成年人打一个才只有三个月大的孩子！这于心何忍呢！

而于法，林女士的房租还未到期，因此林女士仍然具有房子的使用权，而房东夫妇二人二话不说就闯入家门，在这种情况下，林女士完全有权追究其非法入侵住宅的罪行！

【以案释法】

那么，房子未到租期，房东便要求租客搬离，这合法吗？按照租房合同，这种行为是不合理的，属于违约。此时，租客有权解除租房合同，并要求房东进行赔偿。

具体的要依据《民法典》的第五百七十七条规定，租房子的时候，如果租房合同由于房东过错而解除，那么租客可以要求房东按照合同承担违约责任，或采取其他措施进行补偿。

此外，房东动手致三个月婴儿左耳挫伤，如果孩子受的伤被定为轻伤以上的话，那么男房东就触犯了故意伤害罪。根据《中华人民共和国刑法》第234条规定，故意伤害他人身体的，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。也可依照《治安管理处罚法》对他们进行拘留，并要求房东对林女士进行赔偿！

根据《治安管理处罚法》第43条相关规定，故意伤害他人身体的，处5至10日拘留，并处200至500元罚款；殴打、伤害不满14周岁的人的；一次殴打、伤害多人的，处10至15日拘留，并处500至1000元罚款！男房东和他妻子需要从重处罚，即拘留15日，罚款1000元！

现实生活中，因为房子事宜而与房东起争执的不在少数！那么，当我们与房东因租赁产生纠纷时应该如何处理呢？总的来说，谁是过错方，谁先违反了合同中的约定，谁就应该承担责任，并对利益受损方进行补偿。

透过本次案例，也可以带给我们一些启示，在现代社会，就算有矛盾，还是应依法行事，而不是用暴力强烈的方式解决问题！

看到这里的观众朋友们，你们房东的行为是如何看待的？法院的处罚你们觉得合理吗？欢迎大家一起讨论！

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