一个苏州“炒房客”有多落魄：房子降价也卖不掉，5套房只能断供

文|远山

编辑|多鱼

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目前房地产行业的状况是非常不理想的，房价不断下跌，不仅让广大房地产企业深感焦虑，就连炒房客也变得无利可图了。

老百姓的买房积极性一天比一天低，所以众多炒房客都在面临着亏本的局面。

但大家知道，一个苏州“炒房客”能有有多落魄吗？听说有的人，房子降价也卖不掉，最后无奈到手上5套房都只能选择断供。

一、巅峰时期的炒房客

在1998年之前，我国房地产行业的发展状况是不温不火的，因为房屋是由单位给员工发放的，大众根本没有意识到房子的价值。

不过在1998年之后，我国有关部门对房地产行业进行了调整，把市场化融入到了房地产当中，这就使得房价开始逐渐上涨。

不过在当时那段期间，房价的涨幅是在正常范围之内的，并不存在任何的泡沫经济。

但是许多有投资眼光的人发现，房价每年都在增长，他们意识到，房地产行业后期很有可能会成为风口行业。

这些人本身是有住房的，所以他们买房并不是为了满足居住需求，归根结底还是为了投资，为了赚钱。

这些人大量购买房屋，然后等后期房价上涨的时候再把房子卖出去，通过这样的方式来为自己获利。

通过这样的一番操作，使得房地产行业当中的泡沫经济越来越多，房价也是逐渐飙升，炒房客倒是赚到了钱，可普通老百姓根本没有买房的能力，房地产市场的乱象变得越来越多。

对于炒房客来说，他们并不在意房地产市场的总体状况如何，他们在意的只有房价，说他们自私一点都不为过。

不过时代不断向前发展，房地产行业的状况也发生了翻天覆地的改变，房价开始下滑，炒房客们也要付出代价了。

二、走向落魄的炒房客

在有关部门介入房地产行业之前，广大炒房客都没有意识到房价会出现下跌，在他们看来，房子的投资价值仍然是很高的，所以把大量的资金都投入到了房地产市场当中，名下拥有多套房产。

这些人原本是想着等后期房价提升，再把房子卖给合适的人，从中大赚一笔，但没想到局势发生了改变。有关部门开始对房地产乱象进行治理，房子的价格逐渐得到控制。

对于普通老百姓来说，有关部门的介入是很有必要的，通过他们的管理，让房地产市场变得更加合理和规范，与此同时也降低了房价，老百姓的买房压力不会再像以往那么大了。

可是对于炒房客来说，这可不是个好消息，因为在房价下跌之前他们已经囤积了大量的房屋，如果用现在的房价对外销售，那么他们肯定是亏本的。

事实上，基于现实就会发现，炒房客甚至就连买房的人都找不到，房子全砸手里了。

这并不是我在危言耸听，之前在网上看到一则消息，炒房客名下拥有一套价值为750万的房屋，当时其实就有合适的购房对象，但他还想等着后期房价上涨再卖。

没想到后期房价下跌，这位炒房客就只能把房价调整到690万，可即便如此都找不到买家。

从750万下降到690万，不得不说调整的比例还是很大的，直接缩水60万。可要知道目前在上海、北京这些地区，房子的降价幅度远比我们想象的要高。

根据数据显示，北京地区的二手房都已经下调90万了，都卖不出去。

类似的情况在苏州当地也有显现，炒房客根本找不到买家，大量的房子留在手中，成为了他们的负担。

一位来自苏州的网友也发表了自己的经历，这位网友当初也是炒房客，靠着炒房，为自己带来了大量的利润。

不过这位网友也透露，他买房的这些钱并不完全是自己的，绝大多数都是向银行贷的款。

他名下总共拥有5套房产，分别是在杭州、重庆、四川、南京，这5套房产总共的价值达到了1200万，这位网友当时就是通过房贷买下的房子。

每个月这位网友都要偿还10多万的房贷，虽然房贷极其高昂，但是网友并不担心，因为在他看来，随便卖出去一套房子，自己就能回本。

可没想到，房地产行业变方向了，房价出现下跌。

房价下跌之后，这位网友不得不降价处理房屋，可即便是它降价的力度很大，也依然找不到合适的购房者。

由于他是通过贷款的方式买下的房屋，所以每月都要偿还一笔不菲的贷款，在这样的情况之下，网友只能选择断供。

现在的房价水准给广大炒房客带来了巨大的压力和负担，他们必须要尽快把名下的房子转手卖出去，不然到最后自己蒙受的损失可不是一星半点。

但是出现这样的情况也都是他们咎由自取，毕竟房地产行业出现乱象，和他们也脱不了关系。

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