泉州住建局：“四项举措”创新探索建设新时代农村社区

来源：中国经济网

为了更好地满足群众的建房、住房需求，福建省泉州市住建局引入一流乡建设计团队，探索新时代农村社区建设模式，着力打造永春县吾峰镇吾西村新时代农村社区项目，通过彰显地域特色、传承传统文化、完善邻里关系、促进城乡共享等方式，让村民生活更清心、更舒心、更安心。该项目获批参加第18届威尼斯建筑双年展中国馆的展览，福建省住房和城乡建设厅将“永春县新时代农村社区样板建设做法经验”纳入村镇建设可复制经验清单供全省各地学习借鉴。

“点状”报批，实现新模式建房。

利用荒废的集体柑桔地，村民按“一户一宅”申请建房，农业、资规等部门按“点状”模式办理农村建房用地审批供地，达到集约使用土地的效果。另一方面，按照“农户出一点、银行融一点、镇村投一点、向上争取一点”方式多渠道筹集资金，灵活采取农户个建和统一承建相结合方式推动小区建设，公共设施建设全部由政府投入和上级部门补助支持。

共同缔造，实现全过程参与。

在设计阶段，组织设计团队开展村民问卷和入户调查，充分采纳村民有关老人房、祭祖堂、储藏间、房前屋后种菜空间等诉求；在建设阶段，组织村民成立建房管理理事会，建立村民监理工作群，并制定社区《共管机制》和小区管理规定，把话语权交给村民，全过程参与监督。

传承孝悌，实现适老型设计。

注重宜居性和孝悌文化传承，引入清华大学设计理念打造适老型样板房，包括通风采光、家具木色和圆角造型、室内无高差设计、防滑地砖和把杆、声控照明、报警装置等，均予以悉心设计打造，既探索老龄化时代农房设计，又体现传统伦理中的孝道精神；引入民宿“借景”理念，景观好的一面设计大窗或落地窗，并设计了直上二楼的外楼梯，为将来村民民宿创业提供了可能。

精心规划，实现邻里间守望相助。

通过合理安排房屋聚落、人文、生态的关系，注重民俗文化传承，建设村民活动中心，包含戏台、多功能会议室、日常照料中心(老人食堂）、婚丧喜庆流水席、特产商店、图书室（可服务儿童的公益性场所）等功能空间，旨在建立邻里守望、团结互助体系，满足老幼妇等各类群体和城乡融合需要。