2023年5月,莆田四区成交住宅11.6万㎡,环比上涨17%。
其中,建发丨缦云销售面积第一,面积为2.75万㎡;联发兰溪和悦销售面积1.56万㎡,稳居第二;保利建发棠颂和府销售面积1.37万㎡,位列第三。另外,保利堂悦、保利天汇、建发保利玖华府、联发融创龙德井壹号等楼盘同样也有亮眼表现,业绩名列前茅。
2023年莆田最新房价地图出炉,为购房者提供莆田热点楼盘房价,在线上为大家提供及时、准确的楼市信息,足不出户了解全市楼盘信息
2023年莆田新房情况
因现在莆田市房管局备案显示无价格,以下价格来源网络,仅供参考。
2023年5月份莆田各区房价:
城厢区均价为13855元/㎡;
荔城区均价为14420元/㎡;
涵江区均价为9203元/㎡;
秀屿区均价为6568元/㎡;
仙游县均价为7086元/㎡;
(以上部分数据来源:立丹行)
其中,5月份,莆田四区仅预售4张(共4个项目),涵盖城厢、荔城、涵江、秀屿项目!
结合莆田各大板块的供应均价、成交均价等相关数据,莆田各大板块的最新房价行情如下:
那么,具体各区域热盘的房价情况如何,请看下面房价地图了解哈。
城厢区
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融创建发丨观澜云著6#建面约216—254㎡天幕大平层;中南·珑禧台全部在售,目前在售户型建筑面积为129-169平;建面约143㎡半层大宅热销中;联发融创·龍德井壹号建面约107-180㎡三四房毛坯清盘,建面约47-147m²沿街商铺;三盛中梁·璞悦风华建面约110-143㎡毛坯大宅,建面约48-133㎡社区铺,建面约131㎡的主城生态美宅;京都壹品目前在售平层及复式房源1#、2#、3#楼。金融大厦建面约120~556㎡启幕;玖玺·正荣府3期目前二地块【领樾】建面约93-134㎡销售中;祥和·木兰外滩目前全部楼栋均有楼盘在售,建面约35-132㎡瞰溪美宅,建面约330-836㎡临溪美墅;凤达凤翔城建面约145—149㎡四房,建面约91-156㎡实景现房在售;国投木兰府建面约106-141㎡智慧高层,建面约143-202㎡低密洋房;
荔城区
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建发保利·玖华府建面约92-143m²毛坯府宅清盘热销中;凯天青山城丨揽盛项目在售楼栋为20#、21#、22#、23#楼,建面约105-141㎡实景现房;滨海南城府建面约112-162㎡国企现房,建面约194-343m²临街现铺;全线清盘在即;建工-绶溪里建面约112-162㎡国企现房,建面约194-343m²临街现铺;全线清盘在即;建发龙湖·书香府建面约94-143㎡滨溪美宅清盘中;保利建发·棠颂和府二期二期建面约90-177㎡公园大宅城启预约;联发保利·禧悦约113-143㎡城芯毛坯大宅清盘热销。
涵江区
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正荣丨白棠云麓别墅首批合院交付,余房在售,建面约210-430㎡湖院雅居;正荣白棠云麓丨玺樾建面约113-134m²,复式双层畅享墅式庭院仅余8席;旭辉时代城建面约120-130㎡精智四房,今年买今年住;保利·堂悦在售建面约114-180㎡三四房;涵江·正荣府建面约94-120㎡三至四房;建发文著建面约118-143㎡国风府邸;元宵购房安家五重豪礼;海伦堡·玖悦府建面约93-142㎡三四房;国投新涵首府建面约40-146㎡二至四房畅销中;7#约90-142㎡三房至四房;大唐·湖心印象建面110-136㎡瞰湖奢宅,建面约160-188㎡湖心央墅;天鸿·文禧台建面约107-180㎡奢阔智慧社区。
秀屿区
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国投景园建面约130-149㎡洋房,建面约140㎡院墅,建面约49㎡-52㎡公寓,建面约29-69平方社区商铺火热认购;中建·荔景新城建面约130-149㎡洋房,建面约140㎡院墅,建面约29-69㎡沿街旺铺,建面约49㎡-52㎡公寓;力高·仟喜荟广场建面约89-136㎡美宅,建面39-147㎡金街旺铺;大唐中梁·樾秀世家建面约95-135㎡高层住宅,建面约156-178㎡低密叠墅;铜锣湾·万达广场七期建面约100-200㎡洋房;实景示范区盛装开放;澳德·状元里建面约48㎡复式三房公寓热销,建面约69-133㎡书香阔宅,建面约27-140㎡小铺;国投·迎宾府建面约98-140㎡奢阔洋房;建面约100-110㎡书香三房。
5月莆田部分热门二手房房价参考
5月二手房房价 (来源:全国房价行情)
二手房房价走势 (来源:全国房价行情)
城厢区
小区名称 | 2023年4月参考均价 (元/㎡) | 2023年5月参考均价 (元/㎡) |
万达中央华城 | 17435 | 17074 |
万辉国际城 | 16502 | 16817 |
富邦学苑 | 19145 | 19449 |
名邦豪苑 | 17907 | 18560 |
兴安名城C区 | 17191 | 16764 |
正荣御品兰湾 | 18988 | 18054 |
欧氏领秀 | 14973 | 14621 |
三和观天下 | 15549 | 15508 |
三迪木兰枫丹 | 15106 | 15369 |
骏隆云上居 | 17500 | 17500 |
中特阳光棕榈城 | 17131 | 17283 |
泰安名成 | 16598 | 16598 |
康嘉御景 | 22568 | 21439 |
宏基现代城 | 15686 | 17678 |
住友佳园 | 12807 | 12777 |
中凯幸福里 | 15000 | 15000 |
金威豪园 | 14404 | 13984 |
三信城市家园 | 13000 | 13000 |
凤达滨河豪园 | 18054 | 16867 |
祥和山庄 | 13079 | 13324 |
华东城市广场 | 14483 | 14067 |
恒大御景半岛 | 19321 | 19032 |
莆田雅颂居 | 23781 | 22773 |
住友十亩园 | 19459 | 19459 |
荔景广场 | 13900 | 13687 |
和成天下 | 16235 | 17425 |
荔城区
小区名称 | 2023年4月参考均价 (元/㎡) | 2023年5月参考均价 (元/㎡) |
荔园小区 | 15264 | 14951 |
祥荣荔树湾 | 17663 | 17169 |
东城一号 | 17412 | 18297 |
馨宜皇庭骏景 | 21472 | 21796 |
浅水湾陶源 | 18590 | 17990 |
欧氏雅筑 | 14525 | 13957 |
巨岸幸福城 | 12996 | 13209 |
浅水湾荔苑 | 14795 | 14739 |
荔能华景城 | 22012 | 24503 |
信辉一品苑 | 17974 | 16029 |
三迪云顶枫丹 | 14688 | 14688 |
汉庭花园C区 | 17928 | 17548 |
荣华书苑 | 15486 | 14846 |
保利香槟国际 | 18855 | 18237 |
莆田万科御园 | 19713 | 19566 |
正荣御品世家 | 36945 | 36732 |
宏利花园 | 16896 | 16914 |
凤达雅景豪园 | 19182 | 18592 |
正荣财富中心 | 23841 | 24085 |
建德天城 | 21191 | 21111 |
新光皇庭水岸 | 23149 | 21573 |
ECO城 | 10527 | 9580 |
旷远东方银座 | 15575 | 16077 |
涵江区
小区名称 | 2023年4月参考均价 (元/㎡) | 2023年5月参考均价 (元/㎡) |
华侨新城 | 11084 | 11019 |
凯旋天下 | 10351 | 9721 |
武夷嘉园 | 11286 | 11253 |
骏乘名门 | 11908 | 11562 |
飞旋新天地 | 8547 | 8217 |
锦绣兰亭 | 9379 | 7398 |
万嘉永升华庭 | 9471 | 9471 |
华友第一城 | 6081 | 6359 |
隆恒财富广场 | 12183 | 11545 |
中茵蔚蓝国际 | 10983 | 10940 |
国湄领涵 | 8710 | 8287 |
华永天澜城 | 11588 | 11410 |
骏乘亿发城 | 12082 | 12876 |
秀屿区
小区名称 | 2023年4月参考均价 (元/㎡) | 2023年5月参考均价 (元/㎡) |
中晖商业广场 | 7956 | 7956 |
正鼎明珠 | 9103 | 9111 |
云顶至尊 | 10467 | 10490 |
华鸿君悦府 | 10648 | 10000 |
豪捷国际公馆 | 7875 | 8336 |
国投城市广场 | 7537 | 7348 |
鼎秀苑 | 11920 | 11726 |
公园湾1号 | 11138 | 10939 |
港湾豪郡 | 9837 | 9837 |
万和新城首府 | 10853 | 10839 |
鑫和书香苑 | 6998 | 6998 |
2023年莆田的房价会有哪些变化呢?哪些板块卖得好?哪个板块会跌?敬请期待下一期【房价地图】噢!
注:本文呈现价格主要为部分在售新房,以及部分二手房参考价格(58挂牌价),文章中的房价皆来源于各大营销中心、网签数据等,如有遗漏或是错误,欢迎大家指正,所有数据仅供参考,最终房价以售楼部及最终成交为准。
页面更新:2024-05-01
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