济南楼市凉凉了吗？

最近的楼市一夜入冬！各楼盘置业顾问、分销中介的心情也是如此吧。首先这里说的冰凉是成交量急剧萎缩，所谓成交量指的新增认购，承接4月份的认购，5月的网签数量相对还好大多数维持在200套以上，销售价格还在一条阳线上，价格没降，网签量还是平均每天200+，上下震荡，截止到23日，本月新房住宅总网签量在4825。
新增认购数据，5月前23天，报备量呈现下滑，带看量也在下滑，认购数量也是下滑，尤其是最近10天的数据更是难看，认购数量两位数的项目只有4-5个，前三周认购数量基本都低于50套，排在前列的成交套数大多在30套以下，确实客户减少了，市场回归平淡。
别看今年一季度济南市场热闹，老给人感觉，饥荒岁月拿出自己瓮里的存粮大吃大喝了三天，可是庄稼地里还没伯仲呢，接下来面对的还是青黄不接，土地供应才是打破市场僵局的关键，设计院的住宅项目不多吧，置业顾问都快大批量失业了，购房者购房需求旺盛，这是不是一个奇怪的市场，一个农村大集原来摊位几百个，现在摊位只有20个了，看着熙熙攘攘挺热闹，规模不行了。
政策面真的没招了，不限购，利率各方面组合拳都打出来了，优质地抢，偏远地鲜有人接。