遗憾！解除出让合同，扬州二城一幅地块确认被收回！

多么遗憾啊，说好的4万方五星级酒店，可能来不了了！

5月20日有网友在政府网站上咨询：智谷北（GZ316地块）富康城自拿地之后一直没有动静,请问计划什么时候开工建设？前期工作是否已经完成？

5月29日开发区最新回复来了：这位网友您好！据了解，该地块已按程序解除了《国有建设用地土地使用权出让合同》，收回了国有建设用地土地使用权。

2021年11月29日，二城GZ316商住地块经过1轮报价，被淮安富康城置业有限公司摘得，成交总价71290.82万元，成交楼面价5258元/㎡。

地块档案

地块位置：东至扬子江路，南至规划道路，西至维扬路，北至开发路

出让面积：62481㎡

规划用地性质：商住

出让年限：70年

容积率：1<容积率≤2.17

成交总价：71290.82万元

成交楼面价：5258元/㎡

竞得人：淮安富康城置业有限公司

作为开发区重点配套项目之一，GZ316地块自挂牌起就备受关注。

为了加快地块的落地进度，相关部门甚至在GZ316地块的投资发展监管协议里甚至做了比较严苛的规定：

乙方须在地块A分区内计容建筑面积不少于4万的五星级酒店及其附属配套设施，且引入国际酒店品牌运营管理(须提供委托管理合同)。

该五星级酒店须在本地块竞得之日起30个月内建成并对外营业，晚开业一天罚款 10 万元(不可抗力除外)。

五星级酒店由竞得人全部自持，持有时间不少于 20 年(以自持建筑物取得不动产权证书时间起计算 )。该部分物业在自持期满后可整体转让，不得分割转让。

2022年1月，富康城置业曾在本地公众号上启动过GZ316项目前期招聘工作。

之后项目就没有其他动静了，反而是热心的网友一直在关心这块地的进展。

只是稍稍可惜，这批网友没能等到好的结果。

目前GZ316地块所属的二城板块整体配套已经非常成熟，附近三湾片区的建设也如火如荼。

而就在前不久，紧挨着GZ316地块南侧的智谷也是利好频传：开发区服务中心揭牌启用、2.3万方智谷·悦慧天地商业街开园，形势简直一片大好！

没能与扬州这个非常有潜力的板块深度合作起来，应该算得上是富康城的损失吧。

当然企业有企业自身的考量，说不定富康城比小编看地更深远，谁又知道呢？#扬州头条#

5月31日地块实拍