涟源市：实现不动产登记“带押过户”

湖南日报·新湖南客户端5月29日讯(通讯员 李雄 李芳平 龙笑波)“太感谢你们了，主动作为，耐心周全地帮我处理好了这一大难题。”5月25日，办事群众梁春华和涟源农村商业银行在涟源市政务中心不动产窗口提交“继承转移登记+抵押权变更登记”合并办申请资料，一个小时内办结房产过户和抵押变更手续，当场领取不动产权证和抵押登记证明，这标志着本市首笔“带押过户”登记业务正式办结。

据了解，“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

市不动产登记中心负责人表示，“带押过户”是贯彻《民法典》规定、落实便民利企的新举措，实现了还清贷款、解除抵押、转移登记、申请新贷款、办理新抵押登记“五合一合并办理”模式，大大降低了交易成本和时间，对于减少二手房的转移登记流程、加快二手房的流通具有积极作用。为解决群众急难愁盼问题，该中心勇于探索，积极作为，突破众多业务壁垒，攻克众多技术难关，导致首笔“带押过户”业务顺利落地;下步，该中心将以满足群众需求为目标，持续推进"不动产+金融"有效融合，确保“带押过户”业务办理常态化，着力打造让群众满意、优质高效的不动产登记服务环境。