哈尔滨承重墙事件网友给出解决方案，高手在民间！关注事件进展！

施工方是专业的，他们不可能不知道哪个是承重墙，可最后还是给拆了，所以施工方有责任，而且责任很大。业主也有责任，就算是他不懂，但能不能先咨询一下施工方，询问一下这个墙拆除之后会不会对楼体质量造成影响，这应该是最基本的常识吧。物业的责任就是，连推土机和挖掘机都用上去了，这哪里是什么正常的装修能用上的东西，这简直就是在拆楼！物业为什么不抓紧时间制止？最后只能不了了之，装修公司和装修业主，物业赔不起，坐几年牢！还是网友想办法！

物业说:物业有时候真很难，出事了找物业，这次是出事了，要是没有出事，物业要是严格阻止施工，业主们会说，物业有什么权利干涉业主们的装修，自己买的房子，物业凭什么来干涉业主装修，一套组合拳打得物业头晕眼花，现在装修出事，把所有责任都推给物业。事件无法挽回，网友想各种解决方案！其实施工方一切听业主的，业主叫怎么做就怎么做，做出来的效果不管好坏都是业主承担结果，这就是雇佣关系。还有就是业主要求拆承重墙勾机进场肯定是得到过物业同意才能进场绝工的，不然勾机都进不了场，所以物业才是负主要责任的一方，业主次要责任，装修方只有业主请来做工的而已当然听老板业主的指导了！

哈尔滨承重墙事件好多网友给方案:最终结论，房子推倒重建是个最好的解决方案，重建是最靠谱的，20O多户，2万左右个平方，没1.6亿那个夸张，地皮不要钱了，设计图纸按老的，施工方找原来的，光建筑成本4千万左右，重建根本不用花那么多钱，地皮，税费，广告费、开发商的利润都可以省去。就是单纯拆除、设计和建造费用。让野蛮装修队和物业公司倾家荡产，每个业主掏一部分，各种配套费全免，底层建网点的房出售，最后政府再兜个底。

一个网友建议:他说把房子拆了，原地建个60层的，多出去的房子卖掉后赔偿！我以前也是做建筑结构设计的，看到了这么大的裂缝，有点震惊。没看到过里面的结构不好判断是否可以补救，但我要说的一点是，根据建筑外貌，这个地方应该是樑柱的结点，如果真的是樑柱结点，那这幢楼如何花大价钱维修都是废了，樑柱结点开裂，而且是大开裂，修复后的应力，抗震都远远达不到设计标准。

也有网友认为:一般不会重建，也不可能把3楼浇成实心，稍微有些常识都懂。1.6亿赔偿也不太可能，可能的是几十万的维修费跟罚款之类的。据我所知，这应该只会计算好原剪力墙的塌陷高度，用千斤顶顶回原位置，重新植钢筋浇筑更高标号混凝土，再外镶钢套，最后重新检查新旧结合程度。浇筑成实心，增加了楼体重量，基础能不能承受？恐怕只有一个办法，就是拆了重建！损失由这户业主，施工队，物业和全体业主承担！因为这件事，他们都有责任！

网友:不专业的光看上去，将下面三层浇筑起来好像可行，我是建造师这个办法，根本行不通，不过在这里还说个事，如果在承重墙没拆之前，就把下面四层全部空间浇上混凝土，当然还要特殊的施工办法，因为空间是永远不会给混凝土压充实的，如果这样先浇筑再后拆墙的顺序的话，可能拆了承重墙这个楼还不一定是危楼。

其实把三层以下变为实心是信口开河，每栋楼的基础在设计时就有个载荷值，也就是说不同高度的楼载荷值是完全不一样的，同样它还有一个载荷极限值，这是不允许超越的，这就是建好的楼不允许往上加层的原因，担心的是超过载荷极限会造成地基承受不住而发生事故，你把下面三层填充成实心考虑过地基的感受吗？这个建议是不懂建筑结构的人，大家想想21线贯穿裂缝，整个楼已经变型。尤其水泥裂开失去了稳定，加上内在钢筯已经拉伸和压缩及错位变形。只要有点外力倾刻楼房垮塌，不再提修复，人的生命只有一次，爱惜财产是好品行，害人之亊是无德。拆除吧重建。

个人建议，另外找地方重新建一栋，成本比拆掉重建更少，现在的这栋危楼围起来作为旅游景点，警醒世人！门票150一人，一线城市每天可以接待300人参观，一天就是4.5万元，一个月就是135万，一年就是1620万，10年收回建楼成本还给银行，15年后收回拆房的钱后，将危楼拆除，开放15年的时间，既能提醒世人打承重墙的危害性，又能将这场事件带来的经济损失化解于无形，一举两得！皆大欢喜！

我亲戚做了四十年的建筑施工，他说:以图上山墙如此之大的裂缝判断，该楼房已经无加固修复的价值，作为高层建筑无论釆用什么方式，加固以后都存在结构安全隐患，而且内外装修也需要重做，不如拆了重建。出现这么大的事故没有死人算是万幸，依照责任次序为：物业、业主、操作工人，国内家装极少有请专业施工队进行，拆墙的人也缺乏专业知识。建议：三层及以上的住宅楼装修、商业公建装修，必须由有资质的企业或者专业技术人员承担，由国家出台法律物业公司验证。