互联网裁员影响房价？

今年整体经济形式不好，已经是不争的事实了。互联网行业和地产行业都经历了大规模裁员。其实这个形态从去年就开始了，叠加35，45的年龄歧视问题，导致行业内人士的就业预期更差，即便没被裁的，也不知道自己还能干几年，开始去杠杆，能不买房就不买房其实没啥奇怪的。

其实大家想过没有，这么多年，我国房价突飞猛进，到底是什么人在买房？都是在“炒”房子么？这么高的房价，动辄5万，8万一平米的北上广深房价都是什么人在接盘呢？我同意的确一些有钱老板的炒作抬高了房价，但仅仅靠这些人恐怕维持不了这个大泡泡。毕竟在任何社会里，富人都是金字塔最上面的一小撮人，他们自然可以引导一个潮流，但没有一个中产阶级，而仅仅靠富人阶层消化中国房地产这么大的库存，是不现实的。

我个人认为中国新兴的互联网从业打工者，其实是中国核心城市高房价的很大一部分接盘者和真正消费者。

相比较其它行业，互联网行业无论是在美国和中国，都是和资本市场关系非常紧密的一个特殊行业！其它行业里面的公司，有喜欢上市求快速扩张的，也有不喜欢上市闷声发财的。比如IT行业的典范，华为这么多年也坚持不上市。但各位有见过互联网公司不追求上市的么？这个原因和互联网行业特点有关，这篇文章就不展开了。但也正因为此，互联网公司和资本市场的关系明显要相对更紧一些，这里体现在很多方面：

比如说公司决策方向。去年年底，马斯克收购推特开始大裁员的时候，我和美国的同学打电话聊天的时候就聊到了。他虽然不在推特，但也在互联网行业。他就非常担心自己也会受到波及。他说，如果马斯克这波裁员成功，就是说干掉了一半的人，公司还运转的好好的。那其它公司一定会效仿，你不效仿，资本市场也会逼着你效仿。毕竟对于互联网公司，人员支出一般都是最大的成本。最后果然，他的话成真了，虽然别的公司没有像推特一样裁掉那么多的人，但也都开始了大裁员的路线。

再比如说员工的收入。大家都知道互联网行业的收入相对而言是比较高的，张雪峰老师在直播里就一直说穷人家的孩子就应该去学计算机，早点挣钱。的确，如果你是一名技术人员，即便只有2至5年的基础工作经验，基本工资达到2至3万也是非常正常的事情，再加上奖金等，一年税前收入30万到50万也很正常。即便是工资低一些的基础运营同学，也至少是过万的。（抬杠和我说没有这么高的，对不起，您要么进的假公司，要么就属于外包性质）

如果是更资深的员工，那收入就更惊人了。我之前有位领导的年薪是500万一年。但有趣的是，他的收入里，现金部分只有150万。其它的350万全是公司的股票！是的，很多互联网公司给的收入里，都是用期权和股票抵冲的。我这个领导还不算夸张的，我认识的一位大佬，在上海一家头部互联网公司，1200万的年薪包，1000万都是股票。员工的收入和公司在资本市场的表现是息息相关的。

所以，拿网上一个段子里的话形容，他们买东西，买房子的钱，花的都是“美国股民”的钱。是资本市场的能力在支撑他们买中国的房子。相比较其它行业，老老实实只拿工资性收入，购买力绝对不是可以同日而语的。

综上，当因为中美关系恶化，资本市场表现不好；当裁员来临，大家就业预期低落时，中国一二线城市会失去一大批真正的房地产消费者（刚需）。这个时候，我觉得国家也不用再担心炒房了，毕竟炒房的前提是能挣到钱！挣不到钱的事情，大家是不会干的。少了这么大一批接盘的韭菜，富人阶层也会消退玩房子的信心的。