房价已经触底反弹，现在劝别人不要买房就是和他有仇

每当经济不景气时，人们很容易滋生不劳而获的心理，大肆唱衰房地产，宣传房价会大跌，希望白菜价买房。为了杜绝人们的不劳而获的心态，各地及时发布了“限跌令”，防止开发商擅自大幅降价卖房。

“限跌令”阻止房价下跌，建房成本不断增加，开发商宁可破产重组也不愿意降价卖房，新房开工面积大幅下降，房价已经触底反弹，不可能有继续下跌的空间。

各地的新房都有备案价管控，确保房价长期慢慢上涨。二手房指导价取消后，深圳新房和二手房已经触底反弹，连续三个月上涨；北京二手房已经触底反弹，连续46个月上涨；上海二手房也已经触底反弹，连续36个月上涨。

房价已经触底反弹，房价上涨的城市越来越多，房价下跌的城市越来越少，4月份全国70个大中城市中，90%的城市新房在上涨，52%的城市二手房在上涨。

现在但凡靠谱的专家，都会劝人尽快买房，经济不景气正是普通人买房的好时机。现在劝别人不要买房就是和他有仇，不希望他抄到房价的底部。

最近这几年，每年都有1100多万大学生参加工作，他们在城市里都没有房子，都需要在城里买房。潜在的购房需求不断累积，越拖下去房价越不可能下跌，越有可能突然大幅上涨。

普通人买房没有什么诀窍，尽量在房地产不景气的时候买房，可以享受更多的购房优惠。房价是不可能下跌的，开发商不可能做赔本的生意，现在的房价开发商的净利润率只有不到5%，房价已经没有下跌的空间。

欧美国家货币大放水，大宗商品和原材料暴涨，建房成本不断增加，房价长期上涨，普通人越早买房越省钱。