520万卖掉广州房回老家，我创业两年亏损600万，教训太惨痛了

网上曾经出现过这样一道问答：“如果你在北上广的城市里，有套价值500万的房子，你会选择卖掉套现回老家吗？”

我不知道网友们的回答是什么。

但是我用实际行动证明了自己的答案：卖掉广州的房子套现回老家，是一个不正确的选择！

我叫陈强，2008年，我在广州海珠区昌岗的翠城花园，100万买下一套91平的两房住宅。2017年的时候，这套房的房价涨到520万。我干脆利落地卖掉套现后，揣着这一大笔钱，回到成都，用200万买房，200万存银行，100万创业。

曾经自以为是的安全理财方案，结果在现实的人生面前，根本不堪一击。

两年时间过去，我整整败掉600万。如今房子没了，车子没了，家没了，我两手空空，只剩下一堆负债……

说真的，我心底有太多的后悔，但于事无补，一切都晚了。

现在，我把我的经历讲出来，希望大家设身处地后，在不同的阶段做出与我不同的选择，最终引以为鉴吧。

这一切的事啊，说来话长。

1988年，我的姑妈离开成都，只身前往广州打工。94年的时候，她嫁给广州当地卖肠粉的小饭馆老板，然后她就在广州定居了。

2003年，我18岁，人生正处在高考前的分岔路口。可我那会儿不懂事，因为在班级里打架闹事，被学校开除。调皮的我不想上学，开始天天跟父母要钱泡网吧。

父母看在眼里，急在心里，每天念叨得我耳朵都快起茧子了。就在我恨不得离家出走时，在广州的姑妈得知后，打电话让我到广州，去她家的肠粉店里打工。

姑妈的本意是希望我通过打工，体验到生活的艰辛与不易，用这种委婉的方式劝我好好念书。

但是，年少不知事的我，感觉终于可以彻底摆脱父母的束缚，就像脱缰的野马一样，兴奋得不得了，当即买了张火车票，踏上前往广州投奔姑妈的人生旅途。

来到广州后，我才发现，打工真的比念书辛苦太多！

姑妈家的小饭馆在洛溪新城中学附近，算是二十年老店，熟客特别多，生意非常好。每天早上五点就要起来卖早点，包子、油条和肠粉。中午卖快餐炒饭，卖完休息两三个小时，晚上接着营业到十点。

我刚离开校园，面对这种高强度的连轴转干活，累得我晕头转向。有天早上，我实在犯困，趁着没顾客进店，趴在桌子上打瞌睡。

姑妈走过来，在我耳边语重心长，打工太累了，劝我回家好好念书。我搓着还没睡醒的眼睛，打着哈欠告诉姑妈，累就累，我不怕，反正我就是不喜欢念书。

姑妈拿我实在没办法，就让我继续留下了。

店里时间待久了以后，我谈恋爱了！是的，即便每天在姑妈店里忙不过来，情窦初开的我，还是逮着一切机会谈恋爱了。

恋爱对象是店里的另一个打工妹玲玲，她是四川南充人，家里比较穷，高中辍学出来打工，面容可爱，勤劳朴实。我们年纪相仿，性格相投，再加上每天干活朝夕相处，自然而然就恋爱了。

姑妈知道情况后，没说什么，反而不吭声地给我涨了1000元工资，就为了让我多攒点钱，好早日结婚。

时间来到2007年，有天晚上，姑妈让姑父自己守着店，她领着我和玲玲去到海珠区的一家夜宵大排档吃宵夜。

吃到一半时，姑妈告诉说这家店是她朋友的店，生意还不错，每年差不多能盈利三四十万。因为她朋友家的孩子在国外有出息了，全家都要移民去澳大利亚，现在想转让这个店。问我有没有兴趣接手。

我很感激姑妈，但是不明白姑妈为什么不自己接手做，然后让我过来干活就行。

姑妈说自己就一个闺女，一直拿我当亲生儿子。二十出头的小伙子，总不能见我一辈子在她店里打工干杂活吧。她朋友转让店铺这事儿，她都没让姑父知道，而是让我先考虑考虑。

我被姑妈感动得热泪盈眶，心底暗暗发誓，以后赚到钱了，一定好好孝敬姑妈！

就这样，我和玲玲离开姑妈的小饭馆，我9万块接下了姑妈朋友的夜宵大排档。

淡季旺季平均下来，大排档里的营业额每天差不多能达到4000多块。扣除房租、水电、人工、食材成本等，一年赚了三十来万。

我开心地买了很多补品去看望姑妈。给姑妈封红包的时候，姑妈说什么都不肯要，只劝我早点买房成家。

在姑妈的督促下，2008年，我和玲玲结婚了。

当时的房价大概一万多每平方，我们在海珠区昌岗的翠城花园首付加贷款的形式，买了一套91平的两房，终于拥有了属于我俩自己的小家。

婚后第二年，玲玲怀孕了，没法再到大排档帮着做事。我就让她彻底在家养胎休息，另外聘请了小工在店里干活。

这一年，人工上去了，房租上去了，但是生意还是老样子，所以店里的利润略微下滑了一些，也就三十万的样子。

再后来儿子出生，玲玲更加抽不开身，开始全职在家照顾孩子。大排档的事，都是我一个人打理。

日复一日，年复一年。时间来到2017年，我在起床刷牙的时候，发现镜子里的自己特别憔悴。

因为长期熬夜，生活不规律，三十出头的年纪，我竟然开始长白头发了，身体透支得厉害，总感觉很累，想休息。

这时，我们的生活现状是，我和玲玲100万买的翠城花园91平房子，已经升值到500万左右。

而夜宵大排档的生意，在各种综合因素的影响下，每年利润差不多下滑稳定在20来万左右。

生活开支与家庭收入差不多相持平，所以我必须奔波赚钱维持，停不下来。

玲玲很心疼我工作这么累，再加上我是家中独子，父母年纪大了，也需要我照顾。要么把他们接到广州，要么我们回成都。

权衡之下，经过夫妻商议，我们决定把翠城花园的房子卖了，换成500万的现金。

回成都买套更大点的三居室，然后拿200万去银行存折挣利息，再拿100万现金在身上应急，或者看到稳妥的项目，再决定要不要投资。

考虑好后，我们说干就干。

翠城花园的房子，我们最终卖出520万的价格。

彼时回首人生，颇感欣慰。

2003年，年少一无所有的我坐着火车前往广州，到2017年三十已过的我，拥有500来万，坐着飞机荣归故里了。

回到成都后，我和玲玲在双流买了套120平的精装套三房子，总价180来万。然后买了一辆30万的大众车，在银行里存下200万，手里还有100来万的现金。

早起，玲玲伺候着儿子，我悠闲地坐在新家的阳台上，翘着二郎腿儿喝着茶，感慨人生最幸福的事，莫过于有房有车、有妻有儿、还有存款。

调整身心，休息一个月后，我决定出门找点项目做。毕竟200万的存款利息，只能保证基础生活开支，人生还不能彻底躺平。

人啊，要做事，肯定得选择自己最擅长的事做。而我，从18岁跟着姑妈做肠粉店，到后来夜宵大排档做了十年，我最擅长的行业必须算是餐饮了。

我没有选择找个夜宵大排档，是因为不想再熬夜。

2018年，我在机缘巧合下发现一家新修的购物商场，正在招商入驻。

商场的各项招商福利措施特别好，六个月的免租期，租金收取方式是保底加抽成，商场地下车库第一年免收顾客停车费……

我跟玲玲商量后，便红红火火地开始了我们的二次餐饮创业。

我们投资80万多，在新商场里开了一家韩式烤肉店。然后，商场宣传做得很到位，商场一开业，就引来无数周边学生和居民来凑热闹，商场里的各家店铺生意都特别火爆。

我和玲玲开始忙不过来，爸妈在家帮着带孩子，我和玲玲则全身心投入在烤肉店里。辛辛苦苦忙下来，烤肉店每个月的利润差不多都维持在8万块。

80万的投资，一年时间左右，就回本了！

在餐饮行业的接连得利，着实让人心生膨胀了！

2019年初，眼见烤肉店生意彻底稳定了，我招来专业的店长进行管理。我和玲玲则每天闲下来就开着车，到处去别的新商场选位置，准备开分店，打算以后形成品牌做招商加盟。

在又一家新商场里，我和玲玲都非常看好一处临街商铺位置，面积大概500平，租金装修整个投下来估计在260万左右。

我和玲玲当时手里只有100来万现金，如果要拿下这个店铺，就得动用银行存款200万。但是，我和玲玲都觉得没问题，因为第一家烤肉店每个月能固定净赚8万元，我们有能力抵御任何风险。

胆子一横，我和玲玲把这家店拿下了，当作是我们以后的品牌总店来打造！

这次我们下了血本，请了最专业的设计团队与装修团队，在500平的店铺里花了差不多300万，将它武装到位，然后正式开始营业。

这一次，因为商场的宣传措施没到位，没能借助到东风，我们的烤肉总店没能迎来非常火爆的开业场面。但是开业前三个月，在亲友的助阵下，店铺呈现收支持平状态。

三个月后，商场人气始终没起来，烤肉总店的收入急剧下滑，每月亏损两三万元。好在有第一家店铺的盈利支撑，我们也顺利熬了下去。

临近2019年末，商场人气渐渐回暖，烤肉总店的收入也明显上升，呈现微薄盈利的态势。

我和玲玲的紧绷一年的心，刚刚缓和下来，却不知道，即将面临更严重的问题。

新冠袭来，餐饮行业首当其冲地崩溃了。餐厅是重资产投入，一旦关闭意味着血本无归。如果不关闭，就需要消耗资金，填补亏损以维持。

关掉两家餐厅，我和玲玲将直接亏损400万。面对不确定的疫情，我们总以为它很快就会结束，于是在这样的境况下，我和玲玲做出了错误的抉择。

在我们彻底失去任何一家餐厅收入的情况下，我们选择了抵押房子，贷款来支撑商场的房租和人工费用。

三年疫情，我们的下场，可想而知……

历经重重辛苦，淌下无数汗水，在我们不懈的努力下，我们终于把自己干成了……征信黑名单！

车没了，房没了，家没了……

繁华落尽一场空。

我终于明白那句话，创业等于九死一生。很可惜，我们终究不属于那幸运的百分之十。

如果你是我，会在我人生的哪个阶段做出不同选择？

是十八岁那年，选择好好念书考大学？还是17年继续经营夜宵大排档，不卖掉广州那套房子？

或者19年的时候，选择不去开第二家烤肉店？又或者，疫情来临时，哪怕亏损400万，也直接将两家餐厅及时关掉？

人生总要面临无数的选择，一步错，步步错……

如果你问我现在在做什么？

我很不想回答。可不得不坦诚地面对，我的一切又回到了起点。

我重新回到了广州，回到了那间小饭馆里，继续帮姑妈卖肠粉。

生命不息，奋斗不止。即便历经千帆，我也不过才三十出头的年纪。我相信，只要我不放弃，就一定还能重头来过！