大跌超40%！南通楼市最新成交数据来了

据不完全统计，2023年4月，南通市区主要在售新房项目共计成交备案约469套，环比下跌约47%，同比上涨约67%，详情如下：

就单月备案套数而言，能达板块远创宸樾备案38套排名第一；市北板块首开安澜如院备案27套位列第二；主城区华润静安府备案26套排名第三；中创区万科揽境及苏通园区绿城柳岸晓风并列第四。

2023年1-4月，南通市区主要在售新房项目共计成交备案约2629套，同比去年同期上涨约18%。但从下图可以看出，4月份备案量已出现大幅下跌。

注：2023年4月备案数据为估值，仅供参考

2023年1-4月，市区共有9个项目备案量超100套，排名第一的依旧是远创宸樾。

就整盘去化率而言，招商滨江道（静园）和美的云筑去化率均为97%，基本处于尾盘状态；碧桂园公园星荟去化率也已达90%。

值得注意的是，同一板块不同项目去化表现也存在明显差异。以中创北区在售四盘为例，紫琅天成去化率已达75%，万科揽境为64%，但天皓名邸仅为9%。

近来，市区又有多个新盘开始发声，包括中创区仁恒紫琅世纪、新城区万濠朗润、五龙汇盛和新项目等等。

接下来，南通楼市产品力的竞争将更加白热化，期待各大房企为购房者带来更优质的人居作品。