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文/纵观人间事
编辑/纵观人间事
这两天,哈尔滨可是不消停。
前几天网友拍到不明飞行物的新闻余温还没过。
一则更加令人瞠目结舌的新闻就又登上了头条。
哈尔滨一租户为装修擅砸承重墙导致楼体开裂,两百户居民被迫撤出。
要咱说,装个修东砸一下,西砸一下难免的。
为了格局砸了哪面墙也正常。
但咋就能有租户缺心眼到把承重墙砸了?
雇主不懂也就算了,工程队也这么不长心,说砸就砸?
整栋楼的损失又该谁来承担?
4月28日,李大姐还睡得迷迷糊糊的,就听见楼道里也吵吵嚷嚷的。
打开手机一看,刚半夜一点多。
一点进微信,业主群消息早就99+了。
门外也响起了一阵阵的敲门声。
“麻烦里面的住户紧急撤离本楼。”
李大姐听了赶紧把老公摇醒,俩人裹了件衣服就跟着“大部队”下楼了。
到了楼下,就听见人们议论纷纷。
模模糊糊听见有人说什么“三楼,装修,要塌了。”
这就让李大姐心里咯噔一下。
就在前天,李大姐就听见楼上哐哐的在装修。
虽然很吵,但想到人家也是为了乔迁新居,李大姐叹了口气,也没再管。
谁知,买个菜回来的功夫,自己家楼下单元门就围满了邻居。
大家七嘴八舌议论纷纷。
原来是4楼的住户发现自己家墙面裂了一道大缝。
李大姐也赶紧回去检查自己家,所幸没发现裂缝,她也就松了一口气。
谁知业主群里一段3楼装修的视频,直接让李大妈生气了。
视频里是一面被砸的支离破碎的墙,只剩一些钢筋插在上面。
最过分的是,连挖掘机和铲车也出现在了画面里。
有装修经验的李大姐一眼就认出来:那面墙是承重墙!
要知道,这可是一幢31层的居民楼,3楼的行为很有可能给整栋楼的居民带来人身安全!
李大姐立刻联系了几家住户一起打了住建部门的电话,并且联系了物业。
就在29号,官方通报也正式下来了。
哈尔滨市松北区利民苑小区B栋三层租户为办健身房,擅自砸毁承重墙,已被警方控制。
B栋所有住户紧急撤离。
被撤离的住户们都被物业统一安置到了附近的宾馆。
并且物业承诺每天给予租户们200元的补贴,直到可以重新入住。
而目前,整栋大楼的楼体已经从原来的4层裂到了21层。
从外面看过去都觉得三楼那块黑洞洞的吓人。
这一顿折腾也给住户们带来了很大的不便。
住在B栋20层的孙小姐就深受其扰。
28号中午,她就收到业主群里的通知,由于三楼有人砸毁承重墙,所有居民都要求紧急撤离!
孙小姐一下就慌了,自己刚买两年的房子,还没住热乎,怎么就摊上这事了。
下班后,孙小姐火急火燎地赶了回去。
到了单元门口,孙小姐才发现,3楼已经被封了,而业主们也都聚在楼下,叽叽喳喳的说着物业准备疏散业主的事。
到了晚上十点,物业就开始有序的撤离住户,直到凌晨两点多,才把居民们疏散完毕。
而孙小姐也和其他业主一起被安置到了一家宾馆里。
“我就纳闷了,承重墙也敢砸,怎么想的?”孙小姐又气又无语。
“我也是刚在这小区买房子,怎么就摊上这事了。现在有家也不能回,说给的补助也没发到手里。这酒店住到什么时候,能不能回的了家,我们也不知道。”
孙小姐的担忧就能够代表大多数住户的心声。
好不容易有了一个自己的小家,却碰上了这种糟心事,甚至可能回不去家了,放在谁身上,谁都心烦。
顾名思义,承重墙就是在房屋内起支撑作用的墙体。
稍微有点常识的人都知道不应该去动。
然而总有人铤而走险。
就在今年,湖北武汉也发生了一起类似的事。
60岁的韩大妈在铁机西区为自己购置了一套用来养老的房子。
然而,嫌房子太小,为了给屋里腾出更多空间。
韩大妈就把一面墙砸了,没想到这一砸,就砸出事了。
装修后不到一个月,就有住户发现,自己家的墙面上莫名出现了很多裂痕。
一传十,十传百,越来越多的住户也发现了这一现象。
在反馈给物业后,业主们才发现,是韩大妈的胡乱装修才让整栋大楼的承重出现了问题。
为了自己的安全考虑,住户们纷纷让韩大妈想办法解决。
要么赔钱,要么重建!
但是住户太多,韩大妈又赔不起。
而重建呢,韩大妈又不愿,只是用几块砖重新把墙砌了就敷衍了事,连钢筋都没安。
在韩大妈这样的无赖下,业主们也纷纷破口大骂,对韩大妈掀起了口诛笔伐。
而该事件也迟迟没有得到一个彻底的解决。
无独有偶,在台州也有一男子。
为了增加家居面积,竟然一下砸了屋里所有的承重墙!
据悉,周某最开始只是想拆掉一面墙,而在请来了不专业的施工团队后,觉得干脆一不做二不休。
直接动手把另外四面承重墙也砸了。
这也让整栋楼都陷入了极大的安全隐患。
幸好有路过的住户及时制止,并联系了物业。
在居民们联合报案下,警方把18家住户都安置了出去,并刑事拘留了周某。
最终,以周某主动承担赔付和砌墙才让该事件告终。
明知承重墙不能拆,为什么总有人拆?
其实这种事情不是个例。
为了几个平方的用地面积,业主的想象力能十分丰富。
据专业的施工团队说,每次装修,有意愿砸承重墙的都不在少数。
但被告知后果后,也都不敢再动。
而总有一些胆子大的,固执已见,拆了还沾沾自喜。
有些人可能要说了,我家的承重墙也被我拆了,咋没见出事。
那是因为,房屋在设计之初就留下了一定的安全裕度。
就比如,一根能承重1000吨的钢筋混凝土柱,在建造过程中,只会要求其承重800吨。
而正是这留下的部分安全裕度,才保证了一些承重墙被拆除的建筑不至于坍塌。
但是,由于承重墙被拆除,楼体坍塌的事也发生过。
在美国,就出现过一起因拆迁队误动承重墙,导致12层大楼坍塌的事件发生。
而有时,施工方为了偷工减料,就会造成安全度下限被降低的问题。
因此,在装修时,一定要选靠谱的施工团队,也一定不要固执己见。
有一句话说的都很妙:“兴建时,施工方肯定能省的都省了,施工方都没敢动的钢筋水泥,你就别想着碰了。”
因此为了自己的安全,也是为了楼里的住户们,这承重墙是万万动不得的。
不管怎么样,事情已经发生了。
谁来负责,负多少责才是现在所有人最关心的。
与上述两起案子不同,在本次事件中,利民苑小区B栋已经变成了危楼。
据估计,本次事件中的损失达到了一亿六千八百多万。
有网友就说了,让砸承重墙的租户赔钱,然后坐牢。
根据我国相关法律,租户确实该罚,而且该判。
但是,就算租户是个健身房老板,身家也不过千八百万。
就算把牢底坐穿,他也赔付不了这1.6亿的损失。
那剩下的窟窿谁来补,还是说,居民们一人分点,就当遣散费了?
也有专业人士给出了指导意见,并且直说,最好的结果就是拆了。
拆了确实一了百了。
但是居民们多的住了十几年,短的刚买一两年。
房产价值如何评估,拆了后谁给居民们补偿费。
更何况现在安置居民也需要费用,据部分住户反应,这部分的钱甚至还没能拿到,又怎么能保证房子被拆后居民们能得到合理补偿。
有人说,这钱都让有关部门花吧。
出于人道主义,政府可以补贴一部分,或者安排迁移住房都是可行的。
但是,谁的钱也不是自己随便印出来的。
纳税人的钱也是钱。
其他居民很无辜是没错,但是为什么要让纳税人去为一个业主的疏忽买单。
更何况,如果开了这个先河的话,不知道又会有多少老旧小区因为意外砸掉承重墙需要赔付的了。
如果细究起来,这件事除了无辜受牵连的业主们。
物业,租户,工程队,有一个算一个,统统都有责任。
首先,身为租户,在楼里开健身房本就极不合理。
其次,他又怎么敢随意动承重墙!
大楼只要坍塌,就是十几条命!
2022年4月29日,长沙自建房坍塌,造成53人死亡,原因就是业主私自对屋内进行结构改动!
1973年3月,由于施工团队判断有误,过早拆除混凝土支撑模板,引发连锁反应,14名建筑工人当场身亡!
2020年3月7日,福建泉州欣佳酒店因为擅自更改夹层空间,导致坍塌,29人遇难!
太多鲜血淋淋的例子就在眼前,楼体不可随意改动。
自己作死不要紧,出事就会牵连一众无辜人群。
因此,这名租户该罚该判。还应该重罚重判!
而施工团队也难逃其咎。
业主不知道哪面墙体重要也就算了,作为施工团队也这么不负责任?
如果连最基本的判断都做不出来,那还出来包什么工程。
而且,在《建设工程质量管理条例》也明确指出了,工程队不得擅自改动房屋承重结构。
今年三月,就有杭州的业主敲掉承重墙,导致大楼变危楼的事。
而这一工程队的包工头也直接被判刑。
哈尔滨事件中的工程队也应该做出刑事处罚。
而物业同样有责任。
作为物业,就是保障住户的安全。
在视频里显示,挖掘机都开到了3楼,没有物业允许,谁又能进来?
并且,物业也没有做到对自己所负责的区域的安全保障工作。
所以,业主的损失物业也应该承担一部分。
新闻媒体也应该借这个机会,好好的进行普法宣传,做好安全教育。
其次,对于工程队的素质也要进行整体提高,不要再出现拎不清轻重的情况了。
另外,物业也要加强监管力度,负好责任。
有网友晒出了现在B栋居民楼的情况。
大部分人,都选择了回去。
大家都知道这里是危楼,也可能会担心,不知道什么时候可能就塌了。
但是没办法,为了生活,只能回去。
宾馆实在是住不起,自己攒了十几年买的房子也舍不得。
工作耽误不得,孩子上学影响不得。
最终也只能妥协,回到这桩危楼里,继续热热闹闹地过日子。
而住户们只能自认倒霉,拿着一些微薄地补助,回归平静。
除了这样,似乎没有更好的解决方法。
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