搬家住别墅！北京首个宅基地改革试点项目今天开始交付

北京日报客户端 | 记者 陈强 武亦彬

5月1日，北京市首个宅基地改革试点项目——大兴区安定垃圾填埋场周边综合治理异地迁建项目（西片区）首批4个村800余户村民开始办理入住手续。“从过去的几间平房，搬到现在环境优美、设施便利的新别墅，我们全家打心眼儿里高兴！”拿到新房钥匙的曹景民说。

迁建入住仪式现场，“大美安定 幸福新居 欢迎回家”的大字格外醒目，干净笔直的道路旁满是新绿，灰瓦白墙的别墅错落有致。安定镇相关负责人表示，项目设计之初就结合本地村民生活居住习惯和安定镇的历史文化，确定了具有汉代文化特色的“里坊制”建筑风格。

新社区里还配套建设了幼儿园、医疗服务、文体活动、养老照料、商业、社区综合服务、村委会等公共服务设施，部分区域还用磨盘等“老物件”和具有镇域文化特色的纱灯作为装饰，为村民们留住乡愁。

帮助这些村民从垃圾填埋场边的平房搬迁到新别墅，北京市、大兴区、安定镇是如何“破题”的？记者了解到，在市、区两级政府的支持下，安定镇通过宅基地异地置换的安置方式，打破了过去“拆一还一”和“整建制转居”的征地拆迁路径，探索出全新的宅基地改革异地迁建模式。这种模式不征地、不转非，以“一宗换一宗”的原则，迁建了垃圾填埋场周边7个村村民的住宅，既改善居住环境，又保留提升了农村的生产生活方式。

安定镇党委、政府为此次西片区村民迁建入住成立了临时党支部和入住指挥部，设立咨询解答、入住办理、房屋验收等12个工作组，为每户村民都准备了温馨提示和办理入住手续的“服务包”，办理时间从5月1日至5月5日，覆盖假期和工作日。

曹景民说，老街坊们搬家之后，新家还是挨着的独门小院。“这一上午可忙了！老邻居们再见面，还是那么热情，互相打着招呼，憧憬新生活。”领到新房钥匙之后，村民们验房会有专业工作人员陪同，就连家具怎么摆放更合理，也都有专业人员提供建议，“我们对未来的生活，当然是满怀期待啊！”