房地产“核弹级救市政策”来袭

最近大家应该也都感受到了吧，房地产行业近段时间真是大动作不断。

首先就是“定位”升级，在4月10日，住建部部长霓虹在会议上表示:房地产企业，建筑业要发挥国民经济“顶梁柱”，“压舱石”的作用。

这样一看，房地产的定位又再一次升级了，从以前我们所说的房地产是支柱产业升级为顶梁柱了。那顶梁柱的重要性想必大家都一清二楚了。

既然是顶梁柱了，那就一定会做一些加固动作。首先是南昌，南京，厦门，昆明，温州，贵阳等城市宣传，要在中心城区推行“房屋征收房票安置”。

这里要解释一下房票安置:政府按照房屋征收补偿政策，将征收的房屋按货币补偿金额量化后，以房票的形式给被征收人。这就有点像我们以前的粮票。有了房票就可以购买新建商品房，而再由政府支付房款。

这一政策力度有多大可能很多小伙伴还没什么概念，这个房票政策可比货币化政策还猛。以前我拆你房子再给你钱去买新房，但是钱在你手上你可以买也可以做其他的投资。这次就不一样了，房票就只能买房了。

这就在短期内不仅创造了大量的购房需求，而且定向性强，必须去买房。这一政策的实施具体能造成多大的影响，就要看地方政府实施的态度了。

假设实施力度够强硬够坚决，对于城市旧改或者其他改造拆迁都实施这一政策，等于说让被征收人只能去买房。

而假设再给房票规定一个期限，超过一定时间就作废，到时大家可以想象买房的热度有多高涨。

这样一来，开发商的动力就来了，土地竞拍，建设开发。地方土地财政将会火爆起来，有些土拍获得的财政收入就可以用来支付老百姓房票购房款。以此得到循环经济就会活起来了，所以这房票政策才会被称为是核弹级救市。

15年的一轮棚改货币安置，当时的房价算是挺高的了，来了一波涨价去库存，可谓是妙手回春的神操作。然而这一次的房租征收安置票政策，会迎来什么样的变化呢？

目前也是个别城市试点，效果如何让我们拭目以待吧！