本人郑重声明：本文没有诋毁企业家声誉的动机，只是出于对金融风险的担忧，表达一些忧国忧民的猜想性观点。

近日，沉默已久的万科名誉董事长王石，高调宣布发起私募基金（深石海南绿色产业升级投资基金），涉足新科技、新能源、建筑新材料等，新的东西就有新的挑战，就有不可预测的风险。因此，这个私募基金是否可以理解为：主要以个人信誉和影响力为担保的民间融资，一旦申请破产，可以拿固定资产抵债，实现既套现又甩掉潜在贬值资产的目的？王石是搞房地产出身，他是懂房产的，也是懂公司的法律责任的，此次没有出任法人和高管，只是一个最高持股者，法律责任有限。

中国的富豪榜中，十个人中几乎有一半是倒卖土地的房地产开发商和吃子孙饭的矿山老板，剩下的一半人，或者研发让青少年痴呆的游戏，或者造外形不断变化的汽车，或者卖手机和矿泉水等。总之，干第二产业的人居多，搞第三产业的人较少，愿意长期投资农业的人更是屈指可数。出现这种现象的原因很简单：哪儿的利润高，哪儿就会被抢得头破血流，也可能是违法乱纪的重灾区。

王石正是首当其冲的房地产老板之一，见证了中国房地产从兴起到巅峰的历史，并在房地产进入衰退期前安全退出。没有人能随随便便成功，王石也不例外，出身于红二代家庭，前岳父也曾是广东省委副书记、政法委书记，王石曾在国企（深圳现代科教仪器展销中心）任总经理，而这个国企就是万科集团的前身，这样的发家之路和万达的王老板有点相似。

众所周知，房地产是一个暴利行业，对老板的知识层次要求并不高，就像王健林说的那样：清华北大不如胆子大。确实如此，中国房地产老板大多是小学生、初中生、高中生，他们的共同特点就是胆子大，不走寻常路，不按套路出牌，所以一些遵纪守法的、想认真干事的高层次知识分子拿不到项目也是意料之中。一个猜测：王石手里可能有不少想出手的房产，那么怎样出手才能又快又稳赚不赔呢？私募基金也许是个不错的选择，看上去他还很“精明”。

房地产行业就是资本垄断，在建国初期被称为投机倒把、恶意囤货、买低卖高，要被打倒和没收非法所得。有一所买得起的房子，成了老百姓一辈子的心病，而高价甚至涨价去库存，却是房地产开发商和一些人的规矩，他们想尽办法把房子和教育、医疗资源捆绑，用普通人一生的血泪史换取自己奢靡的人生或移民国外逍遥的未来。个人认为：我们的王石先生，在72岁的高龄，还没有学会急流勇退，远远比不上那些高学历、有远见的企业家。