居民自建房经营业态一般不得超过三种，湖南出台自建房法规

今年3月，发布《关于〈湖南省居民自建房安全管理若干规定〉实施工作的意见》后，省自然资源厅、省住建厅、省消防救援总队、省市场监管局近日分别牵头出台实施细则。至此，湖南落实自建房法规的“1+4”“政策包”已全部就位。

相关厅局分别针对居民自建房的合法合规性、结构安全性、消防安全性、经营安全性问题，亮出实招。省自然资源厅等7部门印发《居民自建房建设合法合规性问题整治的政策措施》；省住建厅印发《2023年全省居民自建房结构安全性隐患整治实施方案》；省消防救援总队等6部门印发《经营性居民自建房消防安全性隐患整治的政策措施》；省市场监督管理局等15部门印发《湖南省居民自建房用作市场主体住所（经营场所）管理办法（试行）》和《居民自建房经营安全性问题整治的政策措施》。

根据《居民自建房建设合法合规性问题整治的政策措施》中，规定四种情形居民自建房可依法拆除，分别为：违法违规建设，经有关部门认定存在重大安全隐患，且无法采取有效措施消除隐患的；侵占现状以及规划确定的道路、消防通道等公共设施、公共场所用地，严重影响规划实施的；严重影响交通安全、防洪安全、水源保护、自然保护地保护等，无法采取措施消除影响的；法律法规规定必须拆除的其他情形。

《2023年全省居民自建房结构安全性隐患整治实施方案》明确，今年6月底前，全面完成整治库中存在C、D级结构安全性隐患的经营性居民自建房的整治销号工作；对初判存在结构安全性隐患的非经营性居民自建房，全面完成安全鉴定；年底前基本完成C、D级结构安全性隐患的非经营性居民自建房整治销号。

按照规定，每户居民自建房经营业态一般不得超过三种，根据用作经营居民自建房的结构安全性、经营安全性、房屋建设合法合规性以及消防安全性的要求严格控制人数。

潇湘晨报记者陈诗娴

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