4月1日，中国指数研究院发布报告显示，2023年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为16178元/平方米，环比上涨0.02%。二手住宅平均价格为15848元/平方米，环比下跌0.05%。

其中呼和浩特新建住宅平均价格经历了上月小幅上涨后，这个月呈环比持平状态，而二手房依然跌势不止，已经连续4个月呈环比下跌状态。

呼和浩特房地产仍然没有“回暖”迹象。

外来人口数量少，再加上大力提供保障性租赁房和老旧小区改造，导致呼和浩特的购房需求量大量减少。

同时，2022年一整年呼和浩特房地产都呈小幅下跌趋势，导致今年更多的房主想要卖房，目前呼和浩特挂牌在售的二手房已突破4万套，而且房源仍在不断增加，这导致二手房市场比新建住宅市场更要“冷清”。

业内人士预计，呼和浩特房地产短时间内仍会保持小幅下跌的趋势。

新建住宅市场运行情况

3月，全国百城新建住宅平均价格为16178元/平方米（2月平均价格为16174元/平方米），环比上涨0.02%，同比下跌0.07%。

具体来看，新建住宅价格环比上涨的城市个数为41个，环比下跌的城市个数为39个，环比持平的城市个数为20个。

环比涨幅居前十位的城市依次是：成都、上海、南京、合肥、杭州、北京、西安、济南、长沙、绍兴。

环比跌幅居前十位的城市依次是：长春、济宁、株洲、衡水、烟台、哈尔滨、盐城、湘潭、淄博、中山。

环比与上月持平的20个城市是：南宁、张家港、连云港、柳州、北海、保定、呼和浩特、张家口、秦皇岛、阜阳、威海、南通、银川、新乡、临沂、赣州、聊城、泰州、西宁、宜昌。

其中呼和浩特新建住宅样本平均价格为8627元/平方米，与上月持平。

包头新建住宅样本平均价格为6436元/平方米（2月为6435元/平方米），环比上涨0.02%，涨幅居全国第29位。

二手住宅市场运行情况

3月，全国百城二手住宅平均价格为15848元/平方米（上月价格为15856元/平方米），环比下跌0.05%，同比下跌1.12%。

具体来看，二手房住宅价格环比上涨的城市个数为31个，环比下跌的城市个数为68个，1个城市与上月持平。

环比涨幅居前十位的城市依次是：上海、北京、长沙、成都、嘉兴、合肥、石家庄、银川、济南、广州。

环比跌幅居前十位的城市依次是：盐城、淮安、聊城、江阴、南通、沈阳、临沂、芜湖、绵阳、洛阳。

环比与上月持平的城市是：汕头。

其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为10348元/平方米，（上月平均价格为10354元/平方米），比上月下降了6元/平方米，环比降幅为0.06%，降幅居全国第58位；

包头二手住宅样本平均价格为7705元/平方米，（上月平均价格为7724元/平方米），比上月下降了19元/平方米，环比降幅为0.25%，降幅居全国第31位。

（喵了个咪）