Reits到底是什么？干货满满

Reits翻译过来就是房地产信托基金坑点：

1. 挂羊头，卖狗肉，我们的Reits 只学到了个名字，跟房地产没有半毛钱关系，他投资的是基础设施建设, 并且明确规定不能投资房子。

川为静其波，鸟亦罢其鸣

2. 它不是依靠房价上涨赚钱，而是依靠高速公路，自来水厂，物流站等基础设施盈利。这些投资回报慢，并且机构都不喜欢投资。那么怎么办，就大肆宣传，发动广大人民群众呗。

我不明白明明内心支离破碎，为什么外表依然要装做华美如初

3. 即使基础设施赚钱了，跟基金持有者赚钱也是两码事。基金封闭期长，需要持有20年。并且，要是想收回本金需要卖掉，但是需要有人接盘，时过境迁，市场环境变了，这就会出现可能没人接盘的情况，这样就得折价出售，这就相当于你持有的其实相当于“股票”他不保本并且高风险高波动，还有很长的封闭期，并且盈利能力低。想想看是不划算啊！

苟利国家生死以，岂因祸福避趋之

4. 这个基金半年才公布一次估值，所以不透明，也就是闷杀！我们根本不清楚自己的资金动态。

爱慕你的美丽，假意或者真心

5. 为什么各大机构如此疯狂的宣传，是因为这是政治性的任务。因为这些基础设施本应该市政府出钱，但是现在政府负债率太高没有钱，所以只能裹上一层房地产和政府背景的外衣，让老百姓出钱，进行基础建设。

取之于民，用之于民