闵行，最抗打的板块是哪个？

关于上海浦西的发展，一直有地倾西南的说法，这是规划上的“倾”。

所以，同样都处于近郊位置，闵行的发展就远比宝山区要强，这和闵行宝山在之前不同的产业规划有很大关系。

宝山在最早之前，产业都是工业为主，例如宝山钢铁及其配套的产业、供应链等等；

而闵行却规划了先进制造、高新技术产业园区等，后来让闵行形成了 整体发展比较强势的局面；有了高新技术产业，就有了高薪的人才；从而带动周边的消费能级和房价。

外环内的闵行几大板块，加上七宝辛庄春申，打造了一个配套齐全且完善的生活圈，不仅板块之间的购买力相互交错，同时闵行各位“邻居”实力相仿，相互之间联系也更紧密。

我目前就住在古美，经常逛街去七宝万科或者吴中路万象城，偶尔也会去莘庄的仲盛世界城和凯德龙之梦，而自家门口的南方商城，便利程度毋庸置疑。

生活在静安新城金汇龙柏新村的，同样也会去七宝和古美进行消费，买房也是同理的。

所以本篇文章来和大家分享下，闵行的哪个板块最抗打？哪个板块最宜居？

首先，我们来列举一下，我们要说的板块有古美，金汇龙柏，七宝，莘庄，春申，梅陇，它们的特色分别是什么。

01 古美

古美位于闵行中外环之间的，是闵行最早的商业聚集地，南方商城的所在地；板块内的整体居住氛围是整个闵行最好的，同时距离徐家汇也是最近的；

（图片来源于网络）

周边有产业规划漕河泾开发区，同时板块内的学区也能满足教育需求。整体来说，古美是闵行综合实力最平衡、最宜居的板块。

02 金汇龙柏

金汇龙柏的商业是闵行最强的。吴中路万象城，爱琴海，阿拉城等商业体，打造了闵行最大最高端的商圈，逼格拉满，也深受许多年轻人喜爱。

（图片来源于网络）

03 七宝

七宝是著名的外环外高地，近年来的发展，俨然也打造成了闵行的“宇宙中心”；

一方面，七宝附带整个闵行最强的学区属性，哪怕放在全上海市来看，七宝也是最顶级的学区。

（图片来源于网络）

另一方面，七宝受到大虹桥辐射，和众多闵行产业的加持，七宝的商业体和建设也如火如荼，得到快速发展；

宝龙广场，万科七宝购物广场等，都是巨无霸级别的商业体；尤其是七宝万科，放在全上海商业体，人流量能排前五名。

04 莘庄

莘庄虽位于闵行外环外，但却是地道的上海西南入户的门户，同时也是闵行政务中心的所在地。

（图片来源于网络）

莘庄分为南广场和北广场，北广场相对老旧，建设也比较早，在1998年大力发展新装的时候，北广场的建设就已经非常成熟了；南广场建设较晚，所以目前相对较新，也是次新房主要建造所在地，大多对口二梯队的新城学校，教育和自住都可以满足。

05 春申

春申也位于外环外，但是这个板块的房价是学区强挂钩的，所以溢价相对较高。当然最主要的，还是学区够硬——它是闵行最强的双一梯队组合学区板块，闵实验和莘松中学。

（图片来源于网络）

但是春申的各方面配套较弱，甚至不如以上任何一个板块；交通规划也相对较弱，所以买在春申，一般都是学区需求为主，毕竟各有利弊。

06 梅陇

梅陇板块，位于闵行的外环内，这个板块颇有浦西老城区的感觉，但是没有特别出彩的特色，板块内老房子居多，相比以上这些板块，购买价值相对较低。

（图片来源于网络）

07 最后

来揭晓答案，究竟哪个板块最扛打呢？

从闵行的整体规划和实力来看，闵行北强于闵行南，七宝强于莘庄，华漕也在崛起等。

外环外最强的莫过于七宝，外环内最强的莫过于古美。

此外，还有部分板块没有提到，例如静安新城，因为这个板块位于中间位置，动迁较多且房龄较老，同样也是没有太多买点，在这里就不列举了。

大家如果还有什么补充，欢迎写在评论区，我们大家一起来讨论。