今年的两会，很罕见的没有过多的提到房地产，但却提到了CPI。

根据会议指出的内容，我国的CPI 目标定在了3%，而这也意味着，今年除了房价难以被宏观上调之后，社会物价水平将会被综合提高。那么这是好事还是坏事呢？

好事

房价难以提升，但是物价却在上涨，这为什么会是好事呢？

准确的讲，落点其实就落在民众层面之上。一方面意味着，民众的工资会有所改变，一方面意味着，房地产市场需要做出一定程度的让步。

首先从工资的角度去看，虽然并没有明确的文件或是策略，表示工资水平将要产生上升。

但是随着CPI指数的上浮情况明显之后，为了稳定劳动力情绪，那么国家层面也就需要对于地区的收入标准，进行一定比例的调整，继而导致企业产生新的变化。

虽然为了维持成本，企业或将采取裁员或是缩编的应对形式，导致劳动力的失业情况增加，但在国家确定整体社会失业率目标为5.5%之后，企业方面或许并不能做出更多的改变。

而从房地产的市场去看，为了产生更多的市场份额，也为了刺激到消费者的购房情绪。

企业或许会在CPI上浮的同期做一定的文章，类似利用物价上涨的趋势，来表述房地产投资的意义，而为了使得售房意愿达成，那么除了在投资价值上有所表述之外，他们还会在价格上有所让步，这就使得存在购房意愿的人，有了进入市场的好机会。

但这并不代表好事具有完全性，准确的讲比好事更严重的实际上是坏事。

物价上涨的隐患

其实从物价上涨的角度去看，造成较大压力的其实是大宗商品。

依据2022年的情况去看，在房市低迷的前提下，我国的成品油价格却在逐步的上升。

虽然依据定价原则，我国成品油价格的改动与国际市场有直接的联系，但从本质去看，其实如果我国的基础物价没有过多的改变，那么成品油价格的幅度就不会太多变化。

而在能源以及基础生活用品涨价之后，民众生存压力的升高，也就刺激到了一部分群体，为了满足自身的生存需求，继而选择不合理的社会博弈行为，对于整体社会的稳定性也将造成影响。

比如药品、食品原材料的过激涨价，一些生存条件较低的民众，或许将在这样的环境下，生存情况更加恶劣。

对冲

但是结合好事以及坏事之后，实际上，这对于社会大众也是一个机会。准确的讲我国市场的涨价，并不会直接的拔高到一定的程度，而是随着消费者行为的数据改变产生变化。

那么在涨价之前，其实一部分民众可以选择购入一些产品，继而选择在产品涨价明显后以低于市场价的形式抛售出去。

虽然这并不符合我国的市场管理条例，但是随着直播带货，以及网络平台的便利性升级之后，货品的持有者，也可以利用网络途径进行市场销售，一方面可以利用低价优势，产生个人的市场占有，一方面可以用获取到的资金，来降低物价上涨带来的生存压力。

而除了这样的行为之外，或许民众也可以选择利用自身的储蓄，来应对生活的压力，将每月的收入中较大的份额存入银行，并利用上月的余存与本月的剩余部分来用作日常生活。

这样的情况下，生存压力虽然存在，但是在资金池形成之后，其实生存压力就已经得到了对冲。

但是最重要的，其实还是要继续克制消费，也就是在必需品之上继续投入，但是在一些非必要的项目上投入份额就需要有所减少。

在维持一段时间的资金上涨之后，人们才能在高通胀的影响下，正常的生活下去。

结语

物价上涨已经成为了几年的趋势，人们想要良好的有序生活，或许仅有在对策上去做文章了，一方面是要更努力的工作，一方面则是需要对消费产生进一步的克制。

虽然这样的行为，对于一部分人例如月光族是很难做到的。

但是在投资市场低迷的状态下，或许他们也仅能这么做，才能保持自身的经济生态正常的发展。

如果个人的漏洞越来越大，那么在面对后期的生活之时，束手无策才是他们的真实写照。

而反观房地产，他们也要有一个心理准备，那就是降价或许也难以达成销售，如果泡沫无法完全破除，那么在CPI的影响下，房子的无人问津就会长久的延续下去。