现有房贷应该自动转换为新房贷标准

做为银行不应该有两套不同的房贷标准，新标准3.6，老房贷就是不按新的执行而是还按6.0。这种巨大的差异在非常时期推出的救市政策面前，有阻碍救市之嫌。

当然银行可以说一切按合同办事。可是在利率不断上涨的时候银行是否同样调高了标准？如果是，那么就是不公平的合同了。

非常时期国家推出的非常挽救手段银行应该配合。或者就此全面转向随行就市的利率自动调整机制也未尝不可。

公积金和银行也是矛盾的现象。一直以来公积金的利率比银行低一半左右，但是能享受政策的只有少部分人。

现在开始转向市场，还是只有缴纳了公积金的人才能享受低利率。可是很多私企或个人是没有购买公积金的，甚至没有购买的资格。那么这种只为少数人服务的政策是否应该和银行并轨而行，合理兼容。

几年疫情让很多人丢失了工作甚至破产边缘。如果仅有的住房也因为还不起贷款而丢失，是否会出现美国次贷危机情况，该警惕了。