印花税下调 逾450万至900万港元物业最受惠

香港特区政府财政司司长发表新一年度《财政预算案》，其中宣布调整买卖或转让住宅及非住宅物业须缴付的从价印花税（第二标准税率）税阶，政府预计这项措施将会令37,000名买家受惠。

从价印花税分为两种标准税率，非首次置业人士，即在购买物业前已持有物业，需缴付15%新住宅印花税；反观首次置业人士可获豁免此辣税，只需缴付是次调整的从价印花税（第二标准税率）；因此是次措施将能协助有需要的首次置业人士上车，减轻入市置业负担，加快入市决定，势将刺激新房及二手交投。

调整印花税主要影响范围为1,000万港元或以下的物业，综合土地注册处，去年一手私人住宅及二手住宅注册个案中，逾450万至900万港元单位的成交合共占整体成交约5成半，相信此类物业最受惠于是次印花税调整。

事实上，若将新旧从价印花税作对比，首次置业人士购买300万港元或以下的物业减幅最大，购买300万港元的物业只需缴付象征性港币100元印花税；而购买900万港元的物业，最多可节省约67,500港元，以实则税款支出属减省最多。

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