当中国楼市来到白菜价，对老百姓会有多大的影响？

近几年来随着恒大负债2万亿暴雷的消息传出，各大房企的负债率纷纷被揪了出来，没过多久，各大房企接连暴雷，公开债务违约。加上三年疫情，市场持币观望的心态，各大房企资金回笼压力巨大，各地政府纷纷出台刺激性政策挽救楼市，但效果微乎其微，甚至出现大量烂尾盘的局面。随之就有很多的声音出来，说这样的局面是活该，房子不应该这么贵，应该是人人都能买的起这样的话。

作为老百姓而言房子如果是白菜价，对自己又有多大的影响呢？

首先要看实体经济和房地产之间微妙的关系，看一组数据：全国大约9000万家个体工商户，2021年注销了近300万家，2022年因为疫情影响倒闭近1000万家实体店，仅仅2年的时间就有将近1300万家实体店倒闭退场，同时也造成几千万人的失业危机。对外贸易也因欧美等国家制裁也受到很大的冲击。

回想2008年金融危机，当经济下滑，居民信心不足的时候，有钱不敢花，甚至没钱花，实体经济一定不会好，房地产则会更加困难；如果经济快速复苏回暖，实体经济能够赚到钱的时候，房地产必然会发展火热。简单来说是因为社会经济好了，实体经济能够赚到钱了，人们把做生意赚到的钱才投入到房地产，导致了楼市的火热。并不是说先有房地产火热，所以导致实体经济变差，这其实是一个伪命题。

网上很多人希望房地产崩盘，这样就买得起房了，估计那个时候吃饭都成了一个棘手的问题。不要觉得房价暴跌就是一个好事情，然后，就是买不起房的就可以买到房了，其实这是一个悖论。

大家可以设想一下，如果说一线城市例如北京，上海，深圳的房子都会暴跌，你会买吗？你不会买，因为什么？买涨不买跌已经根深蒂固了，他会告诉你，你买了以后有可能继续下跌，所以你不会去冒这个险。
其次就是经济受到重创，大批人口失业，简单说工作都找不到，还会考虑房子吗？最后只能收拾行李回老家种着一亩三分地，出现这样的情况，你会愿意么？

房地产作为重要的经济支柱如果真的是白菜价了，那么影响的是整个供给链，真正到了白菜价，市场经济不活跃，老百姓会更加难，实体经济和房地产经济相辅相成，缺一不可。