社会融资大增9.4%，30城销售面积暴跌40.02％

#2月财经新势力#

未来经济将如何发展？真实数据代表了大众的情绪，因为情绪会影响交易决策，数据内有乾坤，马上解读。

企业贷款大增

央行数据显示:1月存量社融规模350.93万亿元，同比增长9.4%，信贷成主要增长点。特别是企业端的短贷、中长贷款大幅增加。1月新增企业贷款46800亿元，同比多增13200亿元。

企业融资多了，说明对经济前景看好，有利于实体经济和股市发展，毕竟股市从长期看反映的是经济基本面。

个人存款大增

而个人贷款呢？数据显示今年1月新增居民贷款2572亿元，同比少增5858亿元。其中短期贷款新增341亿元，同比少增665亿元。居民中长期贷款同比少增5193亿元，连续9个月少增。

而存款热度飙升，居民存款增加6.2万亿元，同比多增7900亿元，创同期历史新高。多存款自然是为了以后使用，也反映了居民在当下的大环境下，对未来生活、特别是未来35-65生活的情绪。

另一方面是因为物价，国家统计局数据显示：1月CPI同比上涨2.1%，食品方面1月鲜菜、鲜菌、鲜果、薯类和水产品价格分别环比上涨19.6%、13.8%、9.2%、6.4%、5.5%。

为了应对通货PZ,自然需要多存款和理财，数据也反映出了大众情绪。在当下的大时代背景下，截至今年2月7日，公募基金参与定增总规模已突破50亿元，相较于去年同期，规模增长近1.7倍。

不过存款多了，对资金密集型的房地产有一定影响，毕竟大量钱都存长期定期了还怎么买房呢。

从整体看，今年1月房地产销售比较低迷，30大中城市销售面积同比增速暴跌高达40.02%。不过客观看，确实有极少部分楼市热度相对高一点儿。

促销方面手段可以说是五花八门，2月10日深夜，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息热传。事情是真的不过噱头居多，先卖出去房再说，你细品。

实际执行方面，意味着50岁还可贷30年款，不过对于普通人来说还贷压力可想而知，毕竟在我国房贷是终身追溯的，即使还不上房子拍卖了余款还得继续还。