上周楼市整体成交环比上升，上海、济南涨幅明显

上周楼市整体同环比上升。各线城市中，一线城市同环比上涨幅度较大，其中上海环比上涨翻一番，北京同比涨幅最大，为174.9%。库存总量环比下降，北京降幅最大，为2%。

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▌交易：整体同环比均上升，一线城市上升幅度较大

数据来源：中指数据CREIS

▌周度整体：整体成交面积同环比均上升

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▌一线城市：整体成交面积环比增幅72%，上海环比增长翻一番

上周，一线城市成交面积整体环比上涨72%。分城市来看，上海成交面积环比涨幅最大，高达103.8%，北京、广州、深圳环比均上涨；同比来看，一线城市成交面积整体同比增长52.6%。其中，北京成交面积同比显著上涨，涨幅174.9%。

表：一线城市成交面积同环比情况

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▌二三线城市：二、三线城市总体成交面积环比上升3成左右

二线代表城市整体成交面积环比上升29.7%。分城市来看，济南环比上涨显著，涨幅为137.5%；苏州环比下降，降幅为11.4%。同比来看，二线代表城市整体上涨49.4%，武汉涨幅最大为156.5%；其次为宁波，涨幅141.7%。三线代表城市成交面积环比上升32.4%，同比上升35.7%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

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▌库存：库存总量略降，杭州可售环比略有增幅

监测的8个代表城市整体库存环比略降0.64%。其中，一线城市中，库存均环比下降，北京降幅最大，为2%。二线城市中，杭州环比略有增幅，为1.5%，其次为福州，增幅0.4%，苏州持平。

表：上周重点城市库存水平变化

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