中国拆除和烂尾房地产报告

天津高银大厦 高117层、设计高度596.5米、总投资超过600亿元的摩天大楼，中国结构第一高楼，从08年开工以来依然没有完工，实际上处在烂尾状态，被称为最高的烂尾楼。业界认为，这是天津的门面，最为可惜的一个地产项目，却因资金链断裂，历届市府无能为力。

海南黎安千栋别墅群 据旅行爱好者实地了解，该别墅群是当地村里开发用来安置村民的，但是后来别墅建成以后，不知道因为什么原因至今没有入住，至今已荒废11年了。

苏宁佛手湖项目 位于南京城西国家3A级旅游景区——老山国家森林公园中，原本占地面积将超过600亩。该项目原本计划在2018年竣工，建成186栋的欧式独栋别墅，占地面积相当于61个足球场，一旦建成，或许可以媲美南京的顶级别墅。可惜，2015年就已停工，烂尾原因被认为是建设手续不齐全。已甚至在建成的11栋别墅被停止对外销售。南京类似荒废的楼盘还有多处。

青岛涵碧楼七星酒店和海上庄园 包括七星级酒店涵碧楼和别墅“海上庄园”两部分，别墅区包括41栋海景独栋别墅及30栋海景复式别墅，由台湾乡林集团开发，总投资近5亿美元，2004年开建，2014年开业、开盘，2020年被有部门认定破坏生态和其它原因，别墅群“海上庄园”被拆除。曾经被宣传为建筑大师Kerry Hill的封笔之作、范冰冰的“婚房”、大陆第一家七星级酒店、青岛高端酒店和别墅的代名词，如今以这样的方式落幕，令人唏嘘。

海花岛拆楼风波 2022年11月正式落幕，39栋楼将由住宅改为租赁型住房、酒店式公寓等。这也算是政府顺应网络呼声的结果。在环保执法中也存在极左思潮，这个问题太大，涉及治国理政中科学决策、实事求是的工作作风问题。理论上，山青水秀的自然资源就是供人类和动物、植物共同享用的，其中并不存在特别的冲突，相反是可以和谐共处、互相促进的，只是要控制一个合理度问题。特别的自然生态保护区是例外。

上海五角世贸商城 号称上海最大的烂尾商业地产项目，美国五角大楼山寨版，坐落于上海浦东新区惠南镇，于2004年动工建设，2009年完工，项目总建筑面积达48万平米，如果三期全部建设完毕，总占地面积达到200万平米，如今因股权变更、招商失利、业主维权等原因而成为"鬼城"。

全国拆除的、烂尾的房地产还有无数，如果能统计出一个数据来，肯定是触目惊心的，其中原因种种，但离不开一个“解放思想”问题。本头条号一直呼吁，土地资源是宝贵的，除了耕地和生态保护区，原则上都可以供人居住。这也是一笔取之不尽的财政收入。所谓有人居住了，就必然会破坏生态环境，这本身就是个唯心主义的结论。本文的目的是呼吁决策者解放思想，科学决策，尽快让烂尾楼复活。