湛江房价四连跌，湛江房价跌回两年前，湛江楼市最新分析

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现在湛江楼市的热度越来越低了，没有返乡置业潮，也没有了楼市小阳春，后期湛江楼市想要反弹，难度就更大了。

在上个月里面，湛江的新房房价环比下跌了0.5%，同比下跌了8.3%，这个跌幅是非常明显了。毕竟要考虑那些开发商之前拿地的价格都比较高，现在新房房价跌了这么多，基本上都是在亏本卖房。

湛江楼市的二手房房价跌的反而还没有新房那么明显，二手房房价环比下跌了0.4%，同比下跌了6.5%，跌幅没有新房那么高。

这主要是湛江的开发商更加的缺资金，他们对于降价卖房并不排斥，只要能把房子给卖出去，降价一些也没什么。

而湛江的房东，对于房价下跌更不能接受。湛江的工资水平也就是在3000以下，一年的收入那么低，就算房价跌个5万，也是一年多都白干了。湛江房东对于房价下跌，明显比开发商更心疼，只是说湛江的二手房实在卖不出去，最后无奈的也只有降价卖房了。

湛江楼市后期的压力还是比较大的，在湛江买房，要谨慎一些，别高位接盘了。

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