地产新闻联播丨1月LPR报价出炉：1年期和5年期均维持不变

01

1月LPR报价出炉：1年期和5年期均维持不变

1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

02

广东韶关：阶段性取消首套住房个人商贷利率下限

1月20日，记者从韶关发布微信公众号获悉，韶关首套住房商业性个人住房贷款利率下限有变化。为落实好首套住房贷款利率动态调整机制，按照“因城施策”原则，结合韶关市房地产市场形势变化和政府调控要求，自1月18日起，韶关市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均上涨，自下一季度起，恢复执行全国统一的首套房住房商业性个人住房贷款利率下限。

03

华夏幸福与中融信托签约，近60亿元延期项目5年内还清

据证券时报消息，1月20日中融信托向相关投资人发布通知，经过多次谈判，由其担任受托人，涉华夏幸福及其子公司的延期信托计划已获得明确的还款安排。根据双方谈判的结果，相关信托计划延期至2027年底，延期期间利率调整以此前债务重组统一安排为准，定为2.5%/年，延期期间以半年为单位偿还本金。据记者了解，中融信托共有中融-融昱100号、中融-骥达11号等4个集合信托计划涉及华夏幸福项目，合计债权本金金额约60亿元，合计质押有华夏幸福对各地政府的应收账款超160亿元。

04

ST泰禾：公司一直与债权人保持沟通，全力推进债务重组事宜

据界面新闻1月19日消息，ST泰禾在投资者互动平台表示，债务危机以来，公司一直与债权人保持沟通，全力推进债务重组事宜。目前公司生产运营一切正常。

05

哈尔滨银行与8家房企达成战略合作 已投放开发贷27.02亿元

据上证报消息，在《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》发布后，2022年12月10日，哈尔滨银行与哈尔滨市住房和城乡建设局以及8家房地产企业共同签订战略合作协议，为重点房企提供百亿规模资金融资授信，同时发布了“哈尔滨银行贯彻落实金融16条支持房地产行业平稳健康发展十项措施”。据介绍，自签约以来，哈尔滨银行完成房地产开发贷款授信30.07亿元，已投放27.02亿元。