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包头楼市虽然城市体量小,但是包头楼市还是比较顽强的,至少在2022年里面,包头房价还是没有出现大幅度的下跌。
包头楼市的二手房挂牌价从年初的7865元跌至了7698元,跌幅接近200元,如果按幅度来算的话,应该是跌幅在3%左右,实际的成交价跌幅应该是在5%到10%左右。
包头虽然只是一个三四线城市,但是包头这些年靠着不断的招商引资,在给那些包头房东信心上,包头还是做的不错的。如果说包头房东对包头房价没有信心的话,那么包头房价跌幅就会比较大了。
现在包头房价跌幅没有那么大,就说明包头房东对于包头房价还是有信心的。
包头楼市最大的问题还是没有足够的外来人口,虽然有一些新的产业流入,但是这些产业无法给包头带来太多的就业岗位,这也导致包头人口流入不够多。没有外来人口,就包头本地人买房,很难把包头房价撑起来。
只是说,包头的人口好歹还有271.8万,而且包头的人均GDP也超过了10万元,这说明包头的工资水平应该不会太低。这个工资水平去支撑包头房价,还是有一定的支撑力。
现在包头楼市是房价大跌很难,上涨也很难,更多的就是这样横盘阴跌。
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页面更新:2024-04-10
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