宝安出让两宗地块，建宝安芯片及数字视讯联合产业基地项目

1月10日宝安区成功挂牌出让新安街道两宗地块，分别为商业用地和新型产业用地总成交价16.38亿元。其中产业地块为宝安芯片及数字视讯联合产业基地重点产业项目用地，由两家宝安企业组成的联合体竞得，拟建设宝安芯片及数字视讯联合产业基地项目。

A004-0180宗地位于宝安中心区，毗邻前海卓越宝中时代广场及欢乐港湾，成交价15.09亿元，由紫荆文化股份有限公司竞得。该宗地土地面积8050.55㎡，建筑面积6.44万㎡，其中规划办公5.22万㎡、商业1.2万㎡、物业服务用房130㎡。

竞得企业将向深圳市文化广电旅游体育局签订产业项目监管协议书，根据该协议书，该地块产业准入类型为文化创意产业，要求项目建设企业自身或其控股企业经营范围应涵盖影视、出版、传媒、文旅演艺等文化全产业链，在粤港澳大湾区主要城市应有多元化的文化产业业务布局和较强的市场影响力，并在海外文化传播、新闻资讯、演艺等领域具有行业领先地位。

A011-0209宗地位于新安街道雪花啤酒更新单元，成交价1.29亿元，由深圳市科通技术股份有限公司、深圳市华曦达科技股份有限公司组成的联合体竞得。该宗地土地面积约1.03万㎡，建筑面积约7.38万㎡，其中规划研发用房约6.98万㎡、展厅2700㎡、商业1150㎡、物业服务用房150㎡。

根据宝安区工业和信息化局此前公示的《宝安芯片及数字视讯联合产业基地重点产业项目遴选方案》，该联合体项目聚焦于芯片应用服务与数字视讯技术领域，以软件和信息技术服务业、新一代信息技术为主导产业，整合了芯片研发、服务、销售与应用产业链上下游企业。

作为宝安探索联合用地出让的又一成果，该项目建设可有效解决芯片产业链上下游重点企业的发展空间需求，通过空间上的邻近性、经济上的商业依赖性以及交流沟通的便利性，降低联合体企业的生产成本，促进联合体企业各项创新技术的升级和创新产品的革新，扩大联合体企业的行业影响力和国际竞争力，并形成规模效应和产业带动效应，实现产业链快速发展。项目建成达产后年，总营收将不低于150亿元，并能为宝安区新增就业岗位2000余个。

A004-0180宗地位置示意图

A011-0209宗地位置示意图

采写：南都记者刘诗豪