看过来！F1赛车场规划有调整

2022-12-29 18:48

@嘉定的小伙伴们，注意啦！F1赛车场规划有局部调整，一起来看看吧~

规划范围

本次涉及调整的街坊位于嘉定区F1赛车场区JDC1-1501单元，东至外环东路、南至内环南路、西至外环西路、北至外环北路，总用地面积195.35公顷。

局部调整背景《上海F1国际赛车场赛区控制性详细规划（修编）》，经“沪规划[2004]1299号”文批复。为完善体育设施建设，上海国际赛车场拟对看台区域进行改造升级，将现状草坡看台以及临时看台升级为永久固定看台，体育建筑规模有所增加；同时将位于规划赛道酒店向东移至临嘉定新城中心区漳浦河地块。拟对01、02、03等街坊内的相关用地进行调整。

局部调整内容

1、土地使用

03-10地块（看台区域）：由原B-04-1、B-04-5、B-04-6、B-04-7、B-04-8地块合并而成，用地性质为体育用地（C4），用地面积为445454平方米。03-11地块（车队服务区域）：由原B-04-2、B-04-3、B-04-4地块合并而成，用地性质为体育用地（C4），用地面积为80260平方米。09-01地块：用地性质由社会停车场用地（S3）调整为商业服务业用地（C2），用地面积为24747平方米。原酒店所在地块B-04-7调整为体育用地，与现有看台整合为03-10地块。此外，落实大机道路红线，对临路地块边界线进行微调。

2、建筑高度和开发强度

03-10地块：容积率调整为0.4，建筑高度调整为35米。

03-11地块：容积率调整为0.2，建筑高度调整为10米。

09-01地块：容积率调整为1.8，建筑高度调整为80米。

备注：地块机动车开口位置按照《上海市控制性详细规划技术准则》执行。若根据地块实际情况难以达到《准则》的要求，则应在建设项目实施阶段开展交通组织研究论证，按批准的建设方案实施。

来源：上海嘉定