服务湾区优质生活③︱优质商圈在崛起，南沙大步迈向国际消费中心城市

自2023年1月8日起，国家将新型冠状病毒感染纳入乙类乙管，消费市场开始回暖，作为广州城市副中心的南沙，2022海丝（南沙）国际论坛•亚洲旅游年会、2022粤港澳大湾区全球招商大会等一批有影响力的活动近期相继在南沙成功举办。能成功办好如此重大的高端商务活动，与南沙日益提升的消费服务能力密不可分。

不少来南沙参会的外地人士发现，在南沙不但能享用到世界各地的美酒、美食，中西合璧的消费文化元素在商圈里比比皆是。港澳年轻人、跨国企业家正加速向南沙汇聚，他们既带来了国际市场的新潮流，也带来了消费的新需求，为南沙打造国际消费中心城市带来澎湃动力和无限可能。

培育建设国际消费中心城市

南方财经全媒体记者获悉，今年3月《南沙区参与培育建设国际消费中心城市实施方案》发布，提出南沙将加快建设区域特色型国际消费中心城区，到2025年基本建成服务湾区、辐射港澳、联通世界的特色型国际消费中心城区。

据粗略统计，目前南沙区按五星级标准开业的品牌酒店有4家、按三星级（含三星）以上标准开办的酒店、宾馆、商务公寓等近百家，优质接待服务能力随着常住人口的增长不断提升。在本地商圈建设方面，南沙近年建成了万达广场、悠方天地、邮轮母港等新兴商圈，加上原有的金洲、老街等传统商圈，南沙服务本地消费的覆盖面已大大扩容，在“面向世界”的框架下，离建设好国际消费城市的目标越来越近。

培育建设国际消费中心城市，南沙有世界级港口的天然优势。经过20年的积累，南沙已经形成了全球优品、美食美酒、冷链物流、跨境电商、艺术品保税等多种形态的新消费市场，港区软硬件环境日益完善，与世界的联通越来密切。以近年兴起的跨境电商为例，2021年南沙跨境电商贸易规模已占到全国市场的八分之一，并且每年以两位数在增长，“买全球、卖全球”的南沙模式被写入自贸区探索实践成果，成为各地争相复制的改革经验。

今年6月国务院印发《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，明确将南沙打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的战略性平台，培育建设国际消费中心城市再临新机遇。

另外，根据《南沙区商业网点规划（2021-2025年）》（送审稿），南沙将构建双心联动、一轴引领、多点协同的国际都市级商业体系，重点打造蕉门河内湾核心商圈、明珠湾滨水新兴商圈、南沙湾邮轮母港门户商圈等五大重点商圈和万顷沙、榄核、龙穴岛三大服务商圈，合理配建对标四星以上的高品质酒店，建立多业态协同发展的现代商业体系，最终建成大湾区优质生活圈。

商圈在韧性中加速成长

过去的三年，是城市消费商圈行业备受挑战的三年。南方财经全媒体记者在南沙采访中发现，与老城区密集的人流量、高昂的租金等因素相比，南沙的新兴商圈应对风险的韧性更强。

在蕉门区府板块，开业3年的悠方天地总经理叶青告诉记者，过去三年在政府多方的强力支持下，悠方天地在丰富业态方面进展很大，如引入了一批夜生活品牌麦百利精酿吧、烤派烧烤、PARK威士忌吧等高品质店铺，结合政府发放消费券等促销活动，成功将美食街区升级为南沙夜间社交圈；三年间，悠方天地还创新建立了南沙首个夜间示范商圈、南沙首个汉服节、南沙首个百米长廊涂鸦区等消费品牌。现在悠方天地拥有50多家各具特色的品质餐饮店，“来南沙吃饭必逛悠方”的口碑逐步形成；针对周边社区居民需求，还培育众多教培业态和休闲业态，使商圈成为南沙区“一站式”社区生活后花园。“近期将举办第二届南沙年货节活动，重启花市和年货摊位，让大家时隔3年后重归新年过节氛围。”叶青说。

在南沙越秀喜来登酒店，总经理李亚萍告诉记者，酒店业和餐饮业人员的人生至暗时刻已经过去，文旅、餐饮行业复苏的气息越来越强烈，作为拥有南沙区核心CBD最大宴会厅（1000平米）的酒店，12月以来，陆续举办了多场大型活动，年夜饭订购又开始热卖，计划大年初一举行传统醒狮表演，为留在南沙过年的外籍人士送上新春的祝福。“喜来登的婚宴服务也在南沙打开口碑，今年推出结合南沙特色食材的意境菜，吸引不少港澳回头客。”李亚萍说。

在南沙骏德汇寰球美酒美食综合体，集团董事兼运营总监杨宛莹告诉记者，元月8日对入境防控全面放开后，国际商务往来会更加通畅，南沙骏德汇寰球美酒美食综合体也在2023年整体交付使用，一批食品加工厂、国际物流公司、供应链服务公司、国际商务交易中心、电商/直播电商、食品研究/检测/认证等主体将陆续进驻。“《南沙方案》的利好会让更多的国际人才来南沙，我们继全球美酒产品后，也加大了全球咖啡原产地产品的拓展，在南沙打造‘咖啡世界’大平台，充分发挥公司在国际源头产区有供应链的优势，最终将骏德汇打造成为南沙一张面向世界的寰球美酒美食名片。”杨宛莹说。

发挥资源禀赋开拓国际消费场景

在打造国际消费中心城市方面，除了服务好广州本地消费群体外，南沙还在协同港澳，打造亚太海洋休闲消费目的地，做强邮轮经济是其中重要一环。记者获悉，现在南沙除了每年定期举办邮轮大会外，还加强国际间邮轮产业合作，开通更多国际邮轮线路，不断推介亚洲最大邮轮母港之一的南沙知名度，还要在国际邮轮消费市场上提升竞争力。邮轮母港复航后，每年预计可带来75万人次的过境旅客。在配套方面，总建筑面积35.2万㎡的南沙国际邮轮广场的商业部分已完成全部招商，“风海荟”、印象澳门餐厅、衡宴湘菜等消费载体近期陆续开业，其他签约商户春节后将陆续开业，南沙邮轮母港“滨海夜经济”商圈服务能力将进一步凸显。为提升入境人员消费便利水平，南沙还在积极推动口岸实施外国旅游团乘坐邮轮入境15天免签便利政策，探索建设国际游艇旅游自由港和创新型市内免税店，为拉动旅游消费升级、促进消费回流提供南沙方案。

记者还获悉，南沙在国际艺术品保税业务方面也独具特色，预计今年该项业务规模可突破10亿元，创造了一个全新的消费服务领域。另外，南沙还将整合南沙湿地，串连“黄山鲁—邮轮母港—游艇会—天后宫”等系列区内旅游资源，打造5A级景区，配套皮划艇，帆船、网球、高尔夫等运动项目，为国际间的商务文旅市场提供更多消费场景。

【文图】南方财经南沙站、南沙区商务局

更多内容请下载21财经APP