4宗兜底，1宗流拍 惠州12月集中供地收金超10亿元

累计收金超10亿元，12月21日，惠州年中集中供地，共5宗地块挂牌出售，其中4宗兜底成交，1宗流拍。

仲恺城市发展集团、惠东交投等国有企业兜底拿地。成交的4宗地块分别位于仲恺沥林、潼湖、惠南，以及惠东平山，累计收金10.34亿。令人意外的是位于惠城龙丰板块激流坑片区的3.07万平方米的地块流拍。

仲恺沥林ZKE-048-25号地块

仲恺城市发展集团以4.19亿元竞得，楼面单价3421元/平方米

仲恺沥林ZKE-048-25号地块，最终由仲恺城市发展集团以41888万元竞得，折合楼面单价3421元/平方米。

地块紧邻碧桂园潼湖凤凰湾花园，毗邻东莞。用地面积约4.37万平方米，容积率2.8，最高计容建面约12.24万平方米（商业建筑面积≤12243平方米），土地用途为住宅及商服用地。

该地块东侧为科新路，南侧为滨河大道，西侧为科业路，北侧为牛岗南路。地块现状平整。周围并无新房在售。

地块采取“限地价、摇号”方式出让，起始价为4.19亿元，折合起拍楼面价约3421元/平方米，最高限价4.81亿元，即最高楼面价3934元/平方米。地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价12522元/平方米。竞得人须配建老年人日间照料中心，建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局。

惠东平山街道黄排社区HD2022115地块

惠东县交投惠湾公司以3.75亿元竞得，楼面价2296元/平方米

惠东平山街道黄排社区HD2022115地块，该地块最终由惠东县交投惠湾投资开发有限公司以37467万元竞得，楼面单价2296元/平米。

地块位于平山街道黄排社区高桥水地段，临近惠东县人民医院。用地面积约5万平方米，容积率3.27，最高计容建面约16.31万平方米，土地用途为住宅及商服用地。

地块采取“限地价、摇号”方式出让，起始价为3.75亿元，折合起拍楼面价约2296元/平方米，最高限价4.3亿元，即最高楼面价2639元/平方米。竞得人需无偿配建幼儿园，幼儿园需划拨给惠东县教育局。

潼湖生态智慧区ZKC-063-18号地块

仲恺城市发展集团以1.64亿元竞得，楼面价3411元/平方米

潼湖生态智慧区ZKC-063-18号地块，最终由仲恺城市发展集团以1.64亿元竞得，楼面单价3411元/平方米。

地块临近碧桂园云创家园，与仲恺高铁站直线距离约1.5公里。用地面积1.72万平方米，容积率2.8，最高计容建筑面积4.8万平方米（兼容的商业建筑面积占该地块总计容积率建筑面积≤10%，兼容的商业用地不能建设服务型公寓），土地用途为住宅及商服用地。

地块采取“限地价、摇号”方式出让，起始价为1.63亿元，折合起拍楼面价约3411元/平方米，最高限价1.88亿元，即最高楼面价约3923元/平方米。地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价12522元/平方米。竞得人需配建12班幼儿园和3班托儿所，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办。

惠南科技园SM-17-2号地块

仲恺城市发展集团以7683万元竞得，楼面价3462元/平方米

惠南科技园SM-17-2号地块，由仲恺城市发展集团以7683万元竞得，楼面价3462元/平方米。地块紧邻碧桂园凤翔花园，用地面积约1万平方米，容积率2.2，最高计容建面约2.22万平方米，土地用途为住宅及商服用地。

地块采取“限地价、摇号”方式出让，起始价为7683万元，折合起拍楼面价约3462元/平方米，最高限价8835万元，即最高楼面价约3981元/平方米。地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价12592元/平方米。

惠城区激流坑GP2022-32地块流拍

起拍价4.68亿元，起始楼面价5069元/平方米。

惠城区激流坑GP2022-32地块流拍，成为唯一流拍的地块，该地块由JLK06-01-05-02、JLK06-01-07 两宗地块组成，位于惠城区激流坑片区，最大建面9.23万平方米，容积率3.0，毛坯最高限价15300元/平方米,流拍。

该地块紧邻华林苑，用地面积3.08万平方米，计容面积9.23万平方米，起始价4.68亿元，折合起始楼面价为5069元/平方米。

地块需配建社区居委会、老年日间照料中心、肉菜市场、社区体育活动场地等，配套面积需大于4940平方米。

采写 南都记者 蒋奇政