解读-股市跌,理财亏,靠什么才能守住钱包?胡润排名变动告诉你答案

引言：二十多年前，曾被一个董事长私下里对我说的一句话震撼过：“我很喜欢混乱，只有混乱中才蕴藏无限的机会。”至今记忆犹深。

防疫放开的这段时间，使我不由得想起了这句话和当时的情景。这个混乱纷扰的过渡期是不是投资爆发前转瞬即逝的最低点呢？是不是投资造富的最好时点呢？

本文剖析了《2022胡润百富榜》富豪财富来源和产业背景，揭露了《2022胡润百富榜》变动背后的真相，简单直击投资致富的逻辑。

在中国这样经过几千年封建观念熏陶又经过市场经济洗礼的社会里，老百姓对富人总是爱恨交织，心态复杂。每年胡润和福布斯富豪榜的发榜都能成为社会舆论品头论足的热点。经过三年疫情后，最新发布的《2022胡润百富榜》，是大众得以了解中国财富金字塔顶端人群的资产规模和收益状况，以及把握社会投资风向的窗口。

胡润女富豪榜的变与不变

12月12日，胡润研究院发布《2022红颜会·胡润女企业家榜》，列出了今年胡润百富榜上前50名女企业家。相比主要靠白手起家创业的百富榜男性面孔，女富豪榜对研究财富传承和投资趋势更有参考价值。

前50名中国女企业家总财富1.5万亿元，比去年下降20%，是胡润百富榜前50名中国男企业家总财富的四分之一。

上榜女企业家的平均财富294亿元，虽然比去年下降了20%多，但比三年前，也就是疫情前，仍然上涨了10%。

碧桂园杨惠妍财富缩水1100亿元，但仍以750亿元第十次成为中国女首富。龙湖的吴亚军财富下降23%，以735亿元保持第二，并蝉联中国白手起家女首富。

• 女富豪榜的变化：

今年的女企业家榜单中，43%为继承财富，57%为自已白手起家。继承财富的比例多年来明显上升，十多年前是20%，今年翻了一倍。胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示：“中国未来十年将有19万亿财富传给下一代，如果男女继承人按各占一半的比例来接班，接下来的十年女企业家榜单上财富继承的比例还会更高。”

继承财富中，有的是标准富二代，如女首富杨惠妍，娃哈哈的宗馥莉、新希望的刘畅等；有的是富豪遗孀或被视为拥有丈夫部分资产，如新鸿基的邝肖卿，涌金系的陈金霞等。

新上榜者名单中，有贝壳创始人左晖的妻子朱艳，她以425亿元的财富首次登上胡润女企业家榜，排名第11位。还有圆通速递53岁的张小娟，她以205亿元的财富新上榜，排名第31位。她们或是以富豪遗孀或是与丈夫共同创业上榜。

• 女富豪榜的不变：

女企业家榜每年上榜人数和位次均有变化，但在行业分布上高度稳定。据胡润研究院统计，前50名女企业家行业分布上，房地产业以17%的人数占比排名第一，能源以10%排名第二；金属与矿、食品与饮料、消费品分别以7%并列第三。房地产也是前50名男企业家的第一大财富来源，其次是传媒与娱乐，大健康、能源、投资、食品与饮料并列第三。

尽管遭遇三年疫情和楼市深幅下跌的严峻考验，房地产依然是创造富豪人数最多的行业，榜单人数遥遥领先其他行业。上榜《胡润女企业家榜》前十名中，涉足房地产行业的有5位，包括碧桂园的杨惠妍、龙湖吴亚军、新鸿基邝肖卿、富华的陈丽华、华熙国际的赵燕。

从2022胡润女企业家榜的变化与不变，可以发现一个有趣规律。继承财富为主的女富豪榜，名单稳定性远远高于白手创业的男富豪榜。

2012胡润中国女富豪榜上，吴亚军，陈丽华，杨惠妍就名列其中，十年间三人轮流坐庄女首富宝座，从未跌出前十名。每年的女富豪十强中，主业来自房地产的占据一半以上。而男富豪榜十强，十年间人员变化频繁，所从事行业有鲜明的时代烙印。

以福布斯中国内地富豪榜为例，2012和2022两个榜单前十名均榜上有名的，只有马化腾硕果仅存。

中国有句古话“打江山容易，守江山难”，用来形容男女富豪榜名单变更最为贴切。由于中国改革开放，从普遍贫困走向富裕道路不过四十多年，财富榜上的男企业家基本上都是无祖荫庇佑，白手起家创业，是打江山的富一代。女富豪榜以继承财富为主，或是男主外、女主内的共同创业，女性基本是守江山人物。完全白手创业的女企业家，常年霸榜女富豪榜的典型，如龙湖的吴亚军、富华的陈丽华，则从事房地产业。尤其是“唐僧太太”陈丽华我们戏称为：霸榜胡润富豪榜的钉子户！不动如山。

可以这样概括中国富豪的财富来源，打江山时，各个风口行业都能涌现创富神话。到了守江山，传承家族财富时，房地产业是最稳定可靠的保值载体，是时间的朋友。

首富们的财富传承秘诀

胡润女企业家榜单中最具传奇色彩的要数曾经的中国女首富，胡润和福布斯内地富豪榜“钉子户”，真正吃到“唐僧肉”的女企业家陈丽华。

1941年出生于北京颐和园的陈丽华，是正宗的满族正黄旗世家。上世纪80年代初，陈丽华从北京来到香港，从事房地产投资，获得起家的第一桶金后，又回北京从事房地产业，曾斥资40亿、花费十年时间，打造出了王府井长达730米的超豪华购物街金宝街，每年光收租就能赚到十几亿资产。主要物业包括毗邻天安门广场的长安俱乐部和紫檀博物馆。陈首富起家是典型的房地产开道，如今是自带贵族气质的豪门。

在华人世界，李嘉诚的造富神话更是不能不提。李嘉诚首富之路，就是先做地产，再搞基建。

在李超人庞大的资产帝国中，科技、媒体类产业只是点缀，产业的绝对主力是房地产和基建。“管道”和“端口”思维是李嘉诚遵循的重要投资理念。李首富热衷于投资对组织能力依赖度较低的业务，如房地产开发、物业出租、污水处理等基建项目，这类生意受“人的因素”影响较小，易于形成持续、稳定的收益。

享有造富光环的科技、互联网等新兴产业，尽管诞生富人的数量和速度远超传统行业，但是产业生命周期短、发展波动大，新兴行业明星富豪往往是各领风骚三五年。国外的顶级富豪，功成名就后，在传承财富的路径上与中国历史上的土财主没什么两样。

盖茨家族在美国拥有的土地

据外媒报道，过去十年里，前首富比尔盖茨和前妻梅琳达在美国19个州购买了超过242000英亩（1088.6平方千米）的农田，以及27000英亩的游憩用地和过渡用地，总面积近27万英亩（约163万亩），相当于两个纽约。至此，比尔盖茨成为美国最大的私人农田所有者。

从胡润百富榜男女富豪人员变化历史，到内地、香港和美国首富们的财富传承经历，揭示出一个老套又灵验的真相：土地和房地产业是富豪家族财富传递最稳定可靠的资产。

当中国从经济高速增长向稳定低增长切换后，社会财富从增量向存量的内卷转变趋势明显。各行各业的人都感到赚钱越来越难，投资打水漂的陷阱却无处不在。各国顶级富豪们财富传承的逻辑，对处在投资创业迷惘中的普通人有很好的借鉴意义。

反周期投资才是弯道超车的最好机会

目前的经济和社会环境，处在一年中最寒冷的季节。面对熊途漫漫的投资消费指标，和防疫政策全面放开后前景的巨大不确定性，普通人纷纷拽紧了钱包，用躺平的心态面对纷繁变化的世象。

国家统计局公布的11月金融数据，11月M2同比增速12.4%，较上月上升0.6个百分点，主因11月居民存款大幅高增叠加结构性政策工具投放，共同支撑M2高位增长。11月M1同比增速4.6%，较上月大幅回落1.2个百分点，M2与M1剪刀差持续扩大，反映实体经济活跃度下降。

在经济低迷，投资热点稀少时，投资者采取随遇而安的态度，大量资金躺在银行无效空转。不冒险、不投资是经济寒冬里的普遍心态。从众思维永远只能跟在他人后面舔面包屑，真正的顶级富豪，发家秘诀就是人弃我取的反周期投资。

反周期投资策略

李嘉诚分享的投资致富宝典，就是他引以为荣的反周期投资策略。所谓反周期投资就是：A点采用激进的经营策略，可以高负债、高杠杆经营；B点采用稳健经营策略，适度负债；C点采用保守经营策略，少负债，防范杠杆借力经营。李嘉诚就是凭借一次次的反周期抄底逃顶，笑到最后。

熟稔人弃我取，逆向投资思维的还有经验老道的外资地产商。从去年中国房地产巅峰跌落开始，嗅觉敏锐的外资地产商就在中国各地四处寻找优质物业，大手笔低价介入。外资青睐的资产是常人认为难以变现的写字楼，物流园，工业厂房等长线物业。

各国富豪的投资和财富传承经历，对普通人把握当下的机会选择很有启示。目前已经是冷得不能再冷的经济谷底，随着防疫政策放开，憋了三年的机构和个人，明年全力拼经济赚钱是所有人的共识。现在防疫放开，混乱纷扰的过渡期反而是投资爆发前，转瞬即逝的最低点。保守躺平心态，除了让钞票贬值，什么也得不到。有本事进行投资创业，可以看准机会尝试；不敢冒险又有余钱的，大可寻找良好的房地产物业进行稳健投资。胡润百富榜富豪财富来源和产业背景总比道听途说的小道消息更靠谱。

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