继碧桂园的控股股东杨惠妍出售其现有合共2.37亿股本公司股份,套现50.55亿港元后,旭辉控股也在刚刚发布公告,其将潜在出售旭辉永升服务的股份,并邀请了潜在的投标人竞投。
至于为何碧桂园以及旭辉纷纷出售物业股份,原因无外乎为了获得足够的资金,以此向地产板块输血。
尤其是旭辉,在此前早已因为资金链问题而深陷舆论漩涡中,而随着时间的推移,旭辉面临的问题反而有增无减,所以才打起了抛售物业股份套现的主意。
地产抛售物业服务股份是无奈?
不少人好奇,为什么地产商一旦出现资金问题,首先想到的便是抛售旗下的物业股份,而不是通过甩卖其他优质资产来获得资金呢?
其实地产商们也是有苦难言,因为除了物业这款优质资产可以获得资本青睐,从而迅速变现,其余的资产早已被外界视为负资产,所以很难在短期内变现。
无论是项目所属的股份以及总部大楼,这些都属于重资产,在当下的背景下,很难有资本可以在短期内作出决策买入。
所以,抛售物业板块便成为了一众房地产商断臂求生的一个办法,但也是无奈之举。
旭辉还有机会翻盘吗?
倘若此次抛售物业股份顺利,那么旭辉将可以获得一笔救命钱,从而将保交楼、保员工的任务继续完成,进而让资本市场看到希望。
而随着Q4财报的发布,预计旭辉的各项数据也不会太差,所以旭辉有望在明年Q2迎来转机。
写在最后
对于旭辉的准业主而言,根本不用担心交付问题,因为旭辉现有的资金完全足够保交付。
页面更新:2024-04-24
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